Farbror, du planerar ett 5-stjärnigt hotellprojekt alldeles intill den natursköna Xuan Huong-sjön.

Den 15 juli tillkännagav Lam Dongs provinsiella folkkommitté att vice ordförande Vo Ngoc Hiep hade undertecknat ett dokument där han gick med på att inte beakta det arkitektoniska designförslaget för ett exklusivt hotell på Tran Quoc Toan Street 11 (avdelning 1, Da Lat City), bredvid Xuan Huong-sjön, som lämnats in av MOUNT A Investment, Trade and Service Joint Stock Company (nedan kallat MOUNT A Company), enligt förslaget från Lam Dongs byggnadsdepartement.

Tomten där investeraren vill bygga ett lyxhotell ligger på ett av de mest utmärkta lägena i Da Lat.

Tidigare, i maj 2023, skickade MOUNT A Company ett dokument till ordföranden för folkkommittén i Lam Dong-provinsen där de föreslog att företaget skulle överväga och godkänna förfarandena för att investera i och bygga ett 5-stjärnigt lyxhotell på den ovannämnda tomten, samtidigt som provinsens folkkommitté organiserade utarbetandet av den övergripande anpassningsplanen för den allmänna planeringen av staden Da Lat och dess omgivande områden fram till 2045.

Följaktligen föreslog företaget ett exklusivt hotellprojekt på en tomt på över 6 360 ^m² med 7 våningar ovan mark och 4 källarvåningar; en byggdensitet på 60 % (ovan mark), 90 % (under mark); ett byggnadsavstånd på minst 6 m från Bui Thi Xuan-gatan och minst 10 m från Tran Quoc Toan-gatan. MOUNT A-företaget åtog sig att genomföra projektet så snabbt som möjligt, uppnå 5-stjärnig hotellkvalitet, bidra till stadsförsköning och socioekonomisk utveckling av området.

Efter detta förslag från MOUNT A Company gav Lam Dongs provinsiella folkkommitté byggnadsdepartementet i uppdrag att ta ledningen i samordningen med andra departement, myndigheter och Da Lat City för att granska och rapportera förslaget till den provinsiella folkkommittén.

Tomten ligger precis vid korsningen mellan Tran Quoc Toan- och Bui Thi Xuan-gatorna.

Man kan säga att marken på 11 Tran Quoc Toan (tidigare Nguyen Thai Hoc) ligger i ett "gyllene" läge, ett av de mest utmärkta lägena i Da Lat City. Marken ligger precis vid korsningen mellan Tran Quoc Toan- och Bui Thi Xuan-gatorna, med utsikt över den natursköna Xuan Huong-sjön och Cu Hill, och bakom Da Lat-marknaden. Inom en radie av 4 km finns turistattraktioner som Kärlekens dal, stadens blomsterträdgård, tågstationen och Palace 3...

Tidigare, år 2015, härrörde denna marktomt från DiDaMa Co., Ltd. som vann en auktion för att leasa markanvändningsrättigheterna och tillgångarna på marken genom att betala en klumpsumma. I november 2021 utfärdade Lam Dong-provinsens folkkommitté ett dokument som "godkände principen att överföra markanvändningsrättigheterna på denna adress från Mr. Nguyen Van Tuan till MOUNT A Company"; samtidigt som företaget krävde att använda marken för dess avsedda ändamål (kommersiell och servicemark) och under den återstående leasingperioden….

Enligt en rapport från Lam Dongs byggavdelning faller tomten på Tran Quoc Toan Street 11 inom ramen för stadsdesignprojektet för landskapsområdet Xuan Huong-sjön och detaljplanerings- och stadsdesignprojektet, skala 1/500, för Hoa Binhs centrala område, Da Lat City, med följande planerings- och arkitektoniska indikatorer: byggnadstäthet: ≤ 40 %; inom ett avstånd på < 20 m: ingen byggnation är tillåten; inom avstånd: från 20 m till mindre än 30 m är byggnation tillåten med en maximal höjd på 2 våningar; från 30 m till mindre än 40 m är maximal höjd 3 våningar; avstånd ≥ 40 m är maximal höjd 5 våningar. I jämförelse med ovanstående bestämmelser är företagets förslag inte i överensstämmelse med kraven.

Bui Thi Xuan-gatusidan av tomten.

"Enligt bestämmelserna som medföljer det allmänna planeringsdokumentet 704 identifieras de viktigaste stadslandmärkena i detaljplanerna. För närvarande finns det dock ingen godkänd detaljplan för den aktuella tomten. Konkretionsplanen för det centrala området utarbetas för närvarande av Da Lat City People's Committee, och den identifierar ännu inte tomten på 11 Tran Quoc Toan som ett landmärke...", kommenterade byggnadsdepartementet.

Därför rapporterade Lam Dongs byggnadsdepartement den 15 juni och föreslog till provinsens folkkommitté att de inte skulle behandla förslaget från MOUNT A Company gällande investering och byggnation av ett 5-stjärnigt lyxhotell på tomten på Tran Quoc Toan Street 11.

Källänk: https://thanhnien.vn/bac-du-an-khach-san-5-sao-sat-thang-canh-ho-xuan-huong-da-lat-185230715115827678.htm