Hur klassificerar man hus efter nivå?

[annons_1]

Enligt paragraf 1, artikel 3 i bostadslagen från 2014 är bostäder ett byggnadsverk som syftar till boende och tillgodoser hushålls och individers levnadsbehov.

Bostäderna är indelade i 6 typer enligt följande:

- Enskilda bostäder är bostäder byggda på en separat tomt under laglig användning av en organisation, hushåll eller individ, inklusive: Villor; Radhus; Fristående hus.

Enfamiljshus är den vanligaste hustypen i Vietnam idag. Baserat på byggnadens skala delas enfamiljshus in i olika kategorier, inklusive: klass 1, klass 2, klass 3 och klass 4.

- Ett flerfamiljshus (även känt som bostadsrättsförening) är en byggnad med två eller fler våningar, många lägenheter, gemensamma gångvägar och trappor, privat ägande, samägande och ett system av infrastrukturarbeten som delas av hushåll, individer och organisationer, inklusive: Flerfamiljshus byggda för bostadsändamål; Flerfamiljshus byggda för blandade ändamål av bostads- och affärsändamål.

- Kommersiella bostäder är bostäder som investerats i och byggts för försäljning, uthyrning eller leasing-köp enligt marknadsmekanismer.

- Officiella bostäder är bostäder som används av berättigade personer att bo i eller hyra under sin tjänstgöring eller arbete.

- Boende för vidarebosättning är boende som ordnas för hushåll och individer som är berättigade till vidarebosättning när staten återkräver bostadsmark eller låter deras hus röjas i enlighet med lagens bestämmelser.

- Socialt boende är bostäder med statligt stöd för mottagare av bostadsstödspolicyer enligt artikel 49 i bostadslagen från 2014.

För närvarande är enskilda hus indelade i olika klasser, inklusive: Klass I, Klass II, Klass III, Klass IV, baserat på byggnadsstrukturens skala.

Hus på nivå 1

Detta anses vara det mest lyxiga, ägt av höginkomsttagare, med en värdering på upp till tiotals miljarder dong. Ett hus på nivå 1 är normalt begränsat till mellan 10 000 m2 och 20 000 m2, med en höjdgräns på 20–50 våningar (från 75–200 m) och en livslängd på över 100 år.

Hus på nivå 1 har en bärande konstruktion av armerad betong eller tegel med en föreskriven livslängd på över 80 år; Husöverdrag och väggar som skiljer rum åt av armerad betong eller tegel; Platt tak av armerad betong eller tegel, med bra isoleringssystem; Bra ytbehandlingsmaterial (puts, tegel, fasadbeklädnad) inuti och utanför huset; Fullständiga och bekväma boendefaciliteter (kök, toalett, badrum, el och vatten), obegränsat antal våningar.

Hus på plan 2

Hus på nivå 2 uppfyller ofta höga estetiska krav och är mycket hållbara över tid och har byggkostnader på miljarder dong, en yta på 5 000 - 10 000 m2, en höjd begränsad från 8 - 20 våningar.

Från hus på nivå 2 och uppåt måste den bärande kärnan vara av armerad betong. Med en livslängd på upp till 50–70 år måste alla material som används vara av god kvalitet, hållbara över tid och kunna motstå naturkatastrofer.

Hus på nivå 3

Hus på nivå 3 är en populär bostadstyp i städer idag. Strukturen är solid, med armerad betong och tegel. Hus på nivå 1 högre än hus på nivå 4 har en bärande konstruktion som kombinerar armerad betong och tegel, en yta på 1 000–5 000 m2, en höjdgräns på 4–8 våningar och en livslängd på 20–50 år.

Hus på nivå 4

Enligt det traditionella konceptet är ett hus på nivå 4 en typ av hus med låg kostnad, solid struktur och god bärförmåga. Huset kan vara byggt av tegel eller trä och ha en tegelvägg eller ett staket. Taket kan vara av tegelpannor eller syntetiskt cementtak, eller helt enkelt ett tak av bambu, trä eller halm.

Detta är en av de mest populära hustyperna i Vietnam och Sydostasien. Mestadels koncentrerad till landsbygdsområden varierar den bärande strukturen också beroende på klimat och naturliga förhållanden i varje område. Hus på nivå 4 är främst för kunder med genomsnittlig och låg ekonomisk status .

Hus på nivå 4 har en bygghöjd på 1 våning eller mindre och är byggda på en yta på mindre än 1 000 m2, med en höjd på mindre än 4 våningar.

Tillfälligt hus

Tillfälliga hus är tillfälliga konstruktioner, så de investeras ofta inte i både byggmaterial och design.

Människor använder ofta trä och bambu för att skapa ett tillfälligt hus de vill ha. Tillfälliga hus har låga faciliteter och levnadsförhållanden eftersom det här är strukturer som människor bara bygger när de används under en kort tid.

Minh Duc (Syntes)

[annons_2]
Källa