Hur man beräknar landyta som alla borde känna till

Mät faktisk landyta

- Innan man beräknar markytan i Röda boken är det nödvändigt att mäta den faktiska markytan. För att mäta storleken på den tomt vars area behöver beräknas är det nödvändigt att förbereda:

+ Linjal: Du behöver ett måttband. Om du inte har ett kan du använda en linjal eller ett måttband. Du bör dock inte använda en sömnadslinjal eller höjdmätningslinjal för att mäta marken. Måttlinjalen måste ha enheter i meter, millimeter, fot eller tum. Enheterna måste vara konsekventa mellan mätlinjalerna. Om du använder en linjal med en annan enhet kommer resultaten att bli felaktiga, till och med skilja sig mycket från verkligheten.

+ Använd en miniräknare och ett anteckningsblock för att registrera data mellan mätningarna.

- Därefter kommer marken att mätas på längden.

+ Om mätresultatet är större än 1 m och har ett udda tal, måste den udda delen registreras exakt och inte avrundas.

+ Om längden efter mätning ger en stor parameter måste vi mäta tre gånger eller mer och noggrant registrera parametrarna varje gång.

+ Om marken är för lång för att mätas på en gång med en linjal, bör du mäta varje bit separat och sedan kombinera dem.

- Slutligen, mät markbredden.

Bredden måste vara i 90 graders vinkel mot längden för att vara noggrann och för att kunna mäta. För att göra det lättare att förstå kan man föreställa sig det som att mäta två intilliggande sidor av en kvadrat eller rektangel.

- Tänk på följande när du mäter bredden:

+ Kan avrundas till centimeter, inget behov av att konvertera till millimeter eller lägga till decimaler.

+ För icke-kvadratiska markprover med många hörn kan samma mätmetod som ovan tillämpas.

+ För att få de mest exakta mätningarna, kartlägg jordprovet på papper med de faktiska dimensionerna som erhållits. Dela sedan upp dem i ett stort antal rektanglar eller kvadrater för att tillämpa formeln snabbt och exakt. Kombinera sedan resultaten av varje rektangel- och kvadratmått.

Illustrationsfoto

Beräkna landyta i Röda boken

Markköpare kan beräkna arean i den röda boken efter att ha mätt upp marken i verkligheten. Vilken form har marken och sedan använda den matematiska metoden för att få de mest exakta resultaten. Faktum är att beräkningen är ganska enkel, problemet är om mätprocessen och syntesen av siffror är korrekta eller inte.

Om du vill beräkna markytan i den röda boken för fastighetsprojekt är det viktigt att kontrollera investerarens mät- och beräkningsgrund.

Till exempel, beräknas det från väggens mitt, genom rännan och sedan genom väggen för en lägenhet? Inkluderar det teknikboxen eller samhällsbyggnadsarbeten?

Det bör också tilläggas att det finns fall där investeraren fastställer markgränsen felaktigt, fastställer fastighetens läge felaktigt, anger markanvisningskoordinaterna felaktigt. Eller så är fastighetsplanen felaktig eftersom grannägare fick marken tidigare och byggde på den.

Dessutom kan det finnas fel i måtten på plottens kanter på pappret och i verkligheten.

Hur man beräknar landyta i Röda boken med bostadsmark

Köpare av bostadsfastigheter i tätbefolkade områden bör också mäta noggrant med maskiner. Du bör använda hela paketet med mättjänster för att vara helt säker och inte lägga för mycket tid på detta.

Beräkningen av landytan i Röda boken är ibland felaktig. Merparten av den landyta som beräknas utanför Röda boken är uppskattad.

När försäljningen är slutförd kan det finnas ett överskott eller brist på mark. Det finns flera vanliga orsaker till markbrist:

- Mätning och utfärdande av ett intyg innan husbygge, om det inkräktas på omgivande hus

- Mätningen är felaktig i verkligheten, så certifikatet har felaktiga parametrar.

Hur man hanterar när den faktiska landytan skiljer sig från landytan i Röda boken

Ett avtal om nyttjanderätt till mark är ett avtal mellan parter där markanvändaren omvandlar, överför, arrenderar ut, andrahandsarrenderar, donerar, pantsätter, bidrar med kapital med nyttjanderätt till mark och utövar nyttjanderätt till mark för den andra parten i enlighet med marklagen så att den andra parten kan utöva rättigheterna och skyldigheterna enligt avtalet med markanvändaren.

När du skriver under ett avtal om överföring av nyttjanderätt till mark bör du noggrant undersöka och beakta tomten. Om det finns en meningsskiljaktighet bör de två parterna diskutera och komma överens om den bästa lösningen.

Först och främst bör båda parter be ett lantmäteriföretag att noggrant uppskatta fastighetens area.

Ganoderma (syntes)

Användbar
Känsla
Kreativ
Unik

Källa: https://vtc.vn/cach-tinh-dien-tich-dat-ai-cung-nen-biet-ar800809.html