Håller i den "rosa boken", känner sig upphetsad

Inför svårigheter och eftersläpningar i utfärdandet av markanvändningsrättigheter (LURC) har Vu Thu-distriktet nyligen implementerat en ny metod, som går ut på att mobilisera personal på gräsrotsnivå för att stödja människor i genomförandet av förfaranden för det första utfärdandet av LURC. I synnerhet har Trung An kommun varit pilotprojekt för denna aktivitet.

Ledare för Vu Thu-distriktets folkkommitté tilldelade markanvändningsrättigheter till de första 40 hushållen i Trung An-kommunen.

Längtan efter den "rosa boken"

Herr Tran Xuan Hungs familj i byn Lang Trung har bott på hans fars mark i många år, men de har inga juridiska dokument. År 2005 auktionerade han ut nyttjanderätten till mark för ytterligare två tomter i samma by. I årtionden har Hungs familj faktiskt ägt de tre tomterna, men juridiskt sett har Hung inte erkänts eftersom han inte har något nyttjanderättsintyg. Följaktligen har Hungs juridiska rättigheter och intressen relaterade till de tre tomterna påverkats.

År 2005 deltog Hoang Trong Dieps familj i kommunen Vu Phuc (staden Thai Binh ) i en auktion av nyttjanderätter till 6 tomter i byn Lang Trung. I nästan 20 år har Diep vid flera tillfällen ansökt om nyttjanderätter till sina tomter, men utan resultat. Utan nyttjanderätter kunde Diep inte belåna tillgångar, låna pengar från banker, och familjens produktion och affärsverksamhet stötte på många svårigheter. Därför hoppades Diep alltid på att få "rosa böcker", dvs. nyttjanderätter, till sina tomter.

Trung An kommun har fyra byar med fler än 2 000 hushåll. Enligt statistik uppgår antalet hushåll i kommunen som hittills har markanvändningsrättigheter till endast nästan 10 %. Mer än 90 % av de återstående hushållen har inte några och hoppas alltid att staten ska utfärda markanvändningsrättigheter för deras bostadsområde.

Herr Phung Van Tao från byn An Loc förklarade detta: För närvarande är mark och hus en av folkets största tillgångar. När man har ett markanvändningsrättscertifikat är människor mer trygga eftersom marken har förvaltats av staten och folkets legitima rättigheter och intressen är skyddade. På landsbygden har jordbrukare inte lätt för att mobilisera finansiering när det behövs, och om de har ett markanvändningsrättscertifikat blir det mycket lättare för dem att låna från banker. Att ha ett markanvändningsrättscertifikat hjälper också människor att överföra, donera och ärva mark till sina barn i enlighet med lagen, vilket undviker konflikter som kan uppstå senare. Även om det har många betydelser har Trung An-folket i många år stött på många svårigheter och problem när de genomfört förfaranden för att registrera sig för ett markanvändningsrättscertifikat. Därför är det alltid lokalbefolkningens önskan att ha ett markanvändningsrättscertifikat i handen.

Mätning för beviljande av markanvändningsrättigheter i Trung An.

Genombrott i sättet att göra

Med många svårigheter och problem vid den första utfärdandet av markanvändningsrättigheter, såsom: ofullständiga fastighetsregister; täta markändringar; många brister i hanteringen av administrativa förfaranden vid utfärdande av markanvändningsrättigheter; låga yrkeskvalifikationer och ansvarskänsla hos vissa distrikts- och kommuntjänstemän... Om det gamla sättet att göra saker bibehålls kommer Vu Thu-distriktet varje år endast att utfärda 300–500 nya markanvändningsrättigheter till människor. I denna takt kommer det att ta dussintals år att slutföra utfärdandet av tiotusentals markanvändningsrättigheter till hushåll i hela distriktet. Således är Vu Thu-folkets önskan och strävan att beviljas markanvändningsrättigheter bara en avlägsen dröm.

För att lösa det svåra problemet med att bevilja markanvändningsrättigheter för första gången är Vu Thu hittills det enda distriktet i provinsen som djärvt och banat väg för att pilotprojektera arbetet med att bevilja markanvändningsrättigheter för första gången på gräsrotsnivå. Distriktet inrättade en styrkommitté för att bevilja markanvändningsrättigheter, och mobiliserade ledare, avdelningschefer, filialchefer och lokala myndigheter för att undanröja svårigheter, övervinna eftersläpningar och påskynda arbetet med att bevilja markanvändningsrättigheter för första gången till hushåll. I synnerhet, med partikommitténs, kommunens och bymyndigheternas entusiasm och ansvar, valdes Trung An av distriktet som ett pilotprojekt, med början i slutet av juli 2023, för att börja genomföra arbetet med att bevilja markanvändningsrättigheter för första gången på gräsrotsnivå.

Herr Nguyen Tong Thin, vice ordförande för distriktets folkkommitté, biträdande ständiga kommitté för styrkommittén för utfärdande av markanvändningsrättigheter i Vu Thu-distriktet, sa: Istället för att folk "gick upp" till distriktet, "gick distriktstjänstemän ner" till byarna och kommunerna för att utföra arbetet med att bevilja markanvändningsrättigheter till folket i Trung An. Hela det politiska systemet från distriktet, kommunen och byn gick samman med en stark ansvarskänsla, verkligt enade och enhetliga, vilket blev en styrka och avlägsnade många flaskhalsar och problem i arbetet med att bevilja markanvändningsrättigheter som inte kunde lösas på årtionden.

Innan implementeringen samordnade distriktet med kommunen för att snarast granska och samla in all markdata för varje hushåll i kommunen. Arbetet med att bevilja markanvändningsrättigheter spreds till varje by. När människor kommer för att registrera sig för första gången för utfärdandeförfarandet för markanvändningsrättigheter kommer distriktets och kommunens tjänstemän att kontrollera, jämföra och klassificera varje fil. Utöver de mänskliga resurserna har distriktet utrustat datorer och skrivare på gräsrotsnivå för att utföra uppgiften. Därför är det mycket enkelt och bekvämt för människor att slutföra procedurerna för beviljande av markanvändningsrättigheter. Alla steg i implementeringen har noggrant beräknats av distriktets och kommunens styrkommittéer och genomförts snarast, för att utnyttja dem maximalt och för att inte låta folk vänta och förvänta sig för länge.

”För att säkerställa genomförandets framsteg var många medlemmar i distriktets och kommunens styrkommitté tvungna att arbeta intensivt, inte rädda för att arbeta till sent på kvällen, utan lördagar eller söndagar, oavsett arbetstid. Personligen, under de två högsäsongsmånaderna av genomförandet av arbetet med att bevilja markanvändningsrättigheter i Trung An, anmälde jag mig frivilligt till att arbeta, äta, vila och bo på basen, redo att vara närvarande dygnet runt för att tjäna folket, för att utföra uppgiften att bevilja markanvändningsrättigheter” - berättade Pham Duy Long, biträdande chef för distriktets avdelning för arbete, krigsinvalider och sociala frågor, sekreterare i styrkommittén för beviljande av markanvändningsrättigheter i Vu Thu-distriktet.

Den största svårigheten som distriktet och kommunerna möter i processen att bevilja markanvändningsrättigheter i Trung An är bristen på en markdatabas, medan folkets markanvändningsprocessen ständigt fluktuerar. Därför är ett av de kreativa sätten att säkerställa lagens bestämmelser att distriktet och kommunerna inrättar ett värderingsråd, med representanter från partikommittén, lokala myndigheter och personer i bostadsområden som deltar i granskningen av varje hushålls markregister, för att säkerställa objektivitet, publicitet och transparens. Även om arbetet med att bevilja markanvändningsrättigheter är en känslig och komplicerad fråga, har Trung An skapat enighet och entusiastisk respons från folket.

Glädjen att få markanvändningsrättigheter från invånarna i Trung An-kommunen.

Människor gynnas

Efter nästan 20 års väntan, nu med den "rosa boken" i handen - GCNQSDD för sin familjs ^{81 m2} stora tomt, delade herr Nguyen Van Cuong från byn Lang Trung med sig av en känslomässig budgivning: Detta är tomten som min familj vann kommunens budgivning 2005, men först nu har GCNQSDD beviljats. Jag är väldigt exalterad, från och med nu kan jag vara säker på att ärva marken åt min son, så att han kan bygga ett hus och slå sig ner.

Från och med slutet av juli 2023 har Trung An kommun hittills samlat in 1 200 ansökningar om markanvändningsrättigheter i 4/4 byar i kommunen. Distriktet och kommunen har slutfört granskningen och klassificeringen av 100 % av ansökningarna; i samråd med konsultenheten har mätt upp nästan 200 tomter i Lang Trung by. Kommunens styrkommitté har granskat nästan 100 ansökningar som är berättigade till markanvändningsrättigheter och lämnat in dem till distriktets folkkommitté för bedömning. Av dessa utfärdade Vu Thu-distriktet den 1 oktober de första 40 markanvändningsrättigheterna till Trung An-folket från pilotprojektet för utfärdande av markanvändningsrättigheter i kommunen. Dessa är alla hushåll som har auktionerat ut kommunens tomter sedan 2005, ansökningarna har varit förlorade och stagnerade i nästan 20 år, vilket skapar entusiasm och stor motivation för hushållen att fortsätta stödja och delta. De återstående dokumenten offentliggörs och kompletteras med förfaranden enligt föreskrifter, och fortsätter att utfärda markanvändningsrättigheter till folket.

”Processen att utfärda markanvändningsrättigheter på gräsrotsnivå är extremt svår och mödosam, med många situationer som uppstår, inklusive problem som härrör från historiska faktorer. Men när vi ser folkets önskemål och ambitioner gå i uppfyllelse, och de ljusa leendena när vi får markanvändningsrättigheter, är vi oerhört glada och kommer att fortsätta att göra ansträngningar och sträva efter att gradvis utfärda alla markanvändningsrättigheter i enlighet med folkets registreringsbehov”, säger Nguyen Van Trinh, ordförande för folkkommittén och chef för styrkommittén för utfärdande av markanvändningsrättigheter i Trung An kommun.

Fru Pham Thi Nhu Phong, ordförande för distriktets folkkommitté, chef för styrkommittén för beviljande av markanvändningsrättigheter i Vu Thu-distriktet

Att besluta sig för att genomföra arbetet med att utfärda markanvändningsrättigheter för första gången på gräsrotsnivå är en svår uppgift för distriktets och kommunernas partikommittéer och myndigheter. Men för folkets legitima intressen och ambitioner är vi redo att möta svårigheter och utmaningar. Den inledande framgången i Trung An är motivationen och erfarenheten för distriktet att fortsätta genomföra arbetet med att utfärda markanvändningsrättigheter i Tan Phong och hela distriktet, vilket bidrar till att undanröja hinder och uppfylla folkets legitima ambitioner.

Mr. Nguyen Van Mien, sekreterare i Lang Trung bys particell, Trung An kommun

Vi mobiliserade kadrer, partimedlemmar, äldre, prestigefyllda personer i bostadsområden och andra för att aktivt samordna och delta med distriktet och kommunen i processen att bedöma ursprunget och historien för användningen av varje tomt. Människor "informerades, diskuterades, gjordes och kontrollerades", så de var mycket entusiastiska, samordnade aktivt och bidrog med partikommittén och regeringen för att genomföra arbetet med att bevilja markanvändningsrättigheter.

Fru Hoang Thi Khuyen, byn Bon Thon, kommun Trung An

Tidigare var vi tvungna att åka till distriktet och kommunen många gånger men kunde inte få markanvändningsrättigheterna. Nu är alla förfaranden för att bevilja markanvändningsrättigheter på gräsrotsnivå mycket bekväma och snabba. Vi är mycket glada, tackar partikommittén och myndigheter på alla nivåer och hoppas att andra berättigade tomter i kommunen snart kommer att beviljas markanvändningsrättigheter.

Quynh Luu

Källa