Lyxiga fastighetsprojekt som liknar Paris dyker upp i hjärtat av Phnom Penh och är eftertraktade av Kambodjas rika.
En replika av Triumfbågen står bredvid en gren av Mekongfloden, flankerad av rader av butiker och lägenheter i den franska huvudstadens distinkta Haussmann-arkitekturstil.
”Den här byggnaden är verkligen vacker”, sa Heng Sokharith, 49, som köpte en lägenhet i Elysee-projektet, uppkallat efter Champs-Élysées i Paris, för att driva sin möbelverksamhet. ”Vi är stolta över att ha en så vacker byggnad i Kambodja.”
Thierry Tea, vice vd för OCIC Group, står framför Elysee Shopping Centre i Koh Pich den 1 mars. Foto: AFP
Med sin slingrande strandpromenad längs floden, många kaféer och exklusiva butiker liknas detta område vid ett miniatyr-Paris, en lyxig fristad för de rika, som skiljer dem från det ständiga liv och rörelse i en stad med två miljoner invånare.
OCIC, ett av Kambodjas största fastighetskonglomerat, har förvandlat ett träskigt område på en ö till skyskrapor, en internationell skola och ett sjukhus. De investerade 400 miljoner dollar i Elysee, ett projekt som påbörjades 2015 och närmar sig slutförandet.
Koh Pich, ön där Elysee-projektet ligger, har blivit en symbol för Phnom Penhs återfödelse efter årtionden av konflikter. Kambodja har varit en av Asiens snabbast växande ekonomier under de senaste 20 åren.
Bostadspriserna i Elysee når 1 300 dollar per kvadratmeter i ett land med en BNP per capita på över 1 600 dollar och en minimilön på 200 dollar per månad inom klädindustrin, en arbetsintensiv sektor. Mer än 80 % av de 229 enheterna har sålts, enligt OCIC:s vice vd Thiery Tea, även om inte alla är bebodda.
Phnom Penh försöker locka utländska investerare som vill köpa fastigheter på grund av dess konkurrenskraftiga priser jämfört med andra städer i regionen.
"Om kunder vill köpa, hyra, göra vinst och avkastning på investeringen, välkomnar vi dem", sa Mr. Tea. "Kambodja har många intressanta saker att erbjuda. Phnom Penh utvecklas och har stor potential."
Det parisiska köpcentret Elysee längs floden Bassac i Koh Pich, en satellitstad till Phnom Penh, den 1 mars. Foto: AFP
Under Hun Sens ledning har Kambodja stärkt banden med Kina. En ökning av kinesiska investeringar har drivit på en boom inom fastighetssektorn i Phnom Penh.
Anhängare av Elysee och liknande exklusiva projekt menar att de, utöver finansiering från kinesiska investerare, hoppas att lyxmärken kommer att lockas av Kambodjas marknadspotential i takt med att medelklassen växer.
Inuti ett köpcentrum i Phnom Penh den 29 februari. Foto: AFP
Inte långt från Koh Pich kommer ett köpcentrum med 75 lyxbutiker att öppna inom de närmaste månaderna. Pierre Balsan, VD för Bluebell, företaget som driver köpcentret, sa att Kambodja är "den nya gränsen för lyxmärken".
Han tror att den största utmaningen nu är att "förändra varumärkeschefers uppfattningar om Kambodja och dess image". Maktöverföringen från Hun Sen till hans son, Hun Manet, 46, har stärkt Kambodjas moderna image.
Hun Manet, som studerade i USA och Storbritannien, förkroppsligar elitens förnyelse efter att hans far styrde landet i nästan 40 år. Han är fast besluten att omvandla Kambodja till ett "höginkomstland" senast 2050.
Heng Sokharith är nöjd med sin investering. ”Jag tror att landet kommer att utvecklas ytterligare i framtiden, så det här området kommer att bli mer attraktivt”, sa han.
Hong Hanh (enligt AFP )
[annons_2]
Källänk
Kommentar (0)