Utfärdande av ägarbevis till köpare av parkeringsplatser.

Den 8 maj höll arbetsgrupp 1645 ett möte och löste frågan om att utfärda ägarbevis till 281 personer som köpt parkeringsplatser vid lägenhetskomplexet Him Lam Riverside.

Enligt en rapport från Ho Chi Minh-stadens fastighetsregister är lägenhetsblocken A2 och A3 (lägenhetskomplexet Him Lam Riverside) i bostadsområdet Him Lam, Tan Hung-distriktet, Ho Chi Minh-staden, utvecklade av Him Lam Joint Stock Company, med totalt 884 lägenheter och 281 parkeringsplatser.

Projektmarken tilldelades Him Lam Joint Stock Company av Ho Chi Minh-stadens folkkommitté år 2006 för investeringar och byggande av ett bostadsområde med en total yta på 583 291 ^m². Detta inkluderar 263 023 ^m² bostadsmark, bestående av radhus, villor och lägenheter; 47 055 ^m² för grönområden och idrottsanläggningar ; 57 905 ^m² för offentliga arbeten; och 215 307 ^m² för transportinfrastruktur.

År 2015 inspekterade och godkände byggnadsministeriets statliga inspektionsavdelning för byggkvalitet projektet för driftsättning. Projektet fick även brandsäkerhetscertifiering.

Kunder som köper parkeringsplatser vid lägenhetskomplexet Him Lam Riverside kommer att få ägarintyg.

Investeraren slutförde betalningen av markanvändningsavgifter och registreringsavgifter för projektet under 2009. Jordbruks- och miljödepartementet utfärdade ett intyg om markanvändningsrättigheter, äganderätt till hus och andra tillgångar knutna till marken (marktitelcertifikat) till Him Lam Joint Stock Company för källarparkeringsområde 1 (golvyta 1 221,5 ^m2 ), med 98 parkeringsplatser, och källarparkeringsområde 2 med 183 parkeringsplatser (golvyta 2 276,5 ^m2 ) i form av privat ägande.

Investerarens representant uppgav också att de hade överlämnat allt operativt och administrativt ansvar, inklusive kulturhuset, motorcykelparkeringskällaren och underhållskostnader för kommersiella området och bilparkeringsplatserna, till styrelsen sedan 2019.

Beträffande projektets infrastruktur väntar företaget på bekräftelse från statliga myndigheter innan det överlämnas till staten för förvaltning och drift.

Förutom att ha gått med på att utfärda ägarbevis till köpare av parkeringsplatser, gick Task Force 1645 även med på att utfärda ägarbevis till husköpare i många andra projekt.

FOTO: DINH SON

Enligt en representant från byggnadsdepartementet omfattar beslut nr 108/2008 som godkänner bostadsprojektet Him Lam 1 197 lägenheter, cirka 6 411,35 ^m² kommersiella och serviceyta och cirka 24 104,1 ^m² parkeringsplatser.

Samtidigt inkluderar gemensamma utrymmen korridorer, foajéer, schakt, teknikrum, samlingsrum, teknikvåningar och områden för parkering av motorcyklar och cyklar.

”Parkeringsplatsen är investerarens privata egendom, som har rätt att köpa och sälja den”, konstaterade en representant från Byggdepartementet.

Enligt Than The Hung, biträdande direktör för Ho Chi Minh-stadens fastighetsregister, har byggnadsdepartementet fastställt att det underjordiska parkeringsgaraget är investerarens privata egendom, och jordbruks- och miljödepartementet har också utfärdat ett markägarintyg för detta område till investeraren som privat egendom. Därför är köp, försäljning och utfärdande av markägarintyg till köpare av parkeringsplatser i enlighet med lagen.

Efter att ha hört presentationer från alla parter, samtyckte Nguyen Toan Thang, chef för jordbruks- och miljödepartementet och chef för arbetsgrupp 1645, till investerarens förslag att utfärda ägarbevis till köpare av parkeringsplatser vid lägenhetskomplexet Him Lam Riverside.

Arbetsgrupp 1645 enades också om att lösa hinder för att utfärda markägarintyg till husköpare i bostadsprojektet Nam Long (investerat av Nam Long Investment Joint Stock Company), höghuskomplexet City Gate Towers (investerat av Hung Thanh Construction, Trading, Service and Production Company Limited), bostadsområdet i Tan Thoi Hiep-distriktet (investerat av Tan Tien Construction and Embroidery Investment Joint Stock Company) och bostadsområdet Tan Xuan (investerat av Dat Gia Housing Consulting and Business Company Limited).

Källa: https://thanhnien.vn/cap-so-hong-cho-nguoi-mua-cho-dau-xe-o-to-185260508145648499.htm