Kommun- och valkretsnivåfrågor "röda böcker"

Under senare år har förfarandena för beviljande av markanvändningsrättigheter alltid uppmärksammats av många människor. Eftersom förfarandena inom detta område ofta är komplicerade och svåra, måste man ofta gå fram och tillbaka många gånger, till många nivåer och många platser för att fylla i procedurhandlingarna. Det är bra att regeringen direkt efter implementeringen av den lokala förvaltningsmodellen med två nivåer utfärdade ett dekret som reglerar decentralisering och delegering av makt till kommun-, valkrets- och specialzonnivåer för att utfärda "röda böcker". Dekretet har fått enighet och stöd från folket och den allmänna opinionen.

Enligt dekret 151/2025/ND-CP daterat 12 juni 2025 som reglerar decentraliseringen av befogenheter för lokala myndigheter med två nivåer, decentralisering och decentralisering inom marksektorn, överförs distriktets folkkommittés befogenheter från och med den 1 juli 2025, enligt marklagen, till ordföranden för kommunens folkkommitté, inklusive: Utfärdande av intyg om markanvändningsrättigheter och äganderätt till tillgångar knutna till mark enligt vad som föreskrivs i punkt b, klausul 1, artikel 136 och punkt d, klausul 2, artikel 142 i marklagen; Ombestämning av bostadsareal och utfärdande av intyg om markanvändningsrättigheter och äganderätt till tillgångar knutna till mark enligt vad som föreskrivs i klausul 6, artikel 141 i marklagen; Registrering av markpriser i beslut om marktilldelning, markarrende, tillstånd att ändra markanvändningsändamål, förlängning av markanvändning, justering av markanvändningstiden, ändring av markanvändningsform under ledning av folkkommitténs ordförande på kommunnivå i fall där markpriser i markpristabellen tillämpas för att beräkna markanvändningsavgifter och markhyra; utfärdande av markprisbeslut under ledning av folkkommitténs ordförande på kommunnivå i fall där specifika markpriser fastställs enligt klausul 4, artikel 155 i marklagen...

Från och med den 1 juli 2025 kommer utfärdandet av "röda böcker" att tilldelas kommun-, valkrets- och specialzonnivå.

Genom att genomföra regeringens dekret 151/2025/ND-CP utfärdade jordbruks- och miljöministeriet beslut 2304/QD-BNNMT daterat 23 juni 2025 om att utfärda markförvaltningsförfaranden inom jordbruks- och miljöministeriets statliga förvaltningsområde.

Följaktligen finns det sex förfaranden i "röda böcker" som utförs på kommunnivå, inklusive: Ombestämning av bostadsarealen för hushåll och individer som beviljades certifikat före den 1 juli 2004; Korrigering av de först utfärdade certifikaten med fel; Återkallelse av certifikat som utfärdats i strid med marklagens bestämmelser, upptäckta av markanvändare och ägare av tillgångar knutna till mark, och återutfärdande av certifikat efter återkallelse; Registrering av mark och tillgångar knutna till mark, utfärdande av certifikat för markanvändningsrättigheter och ägande av tillgångar knutna till mark för första gången till organisationer som använder mark; Registrering av mark och tillgångar knutna till mark, utfärdande av certifikat för markanvändningsrättigheter och ägande av tillgångar knutna till mark för första gången till individer, bostadsområden, hushåll och personer av vietnamesiskt ursprung bosatta utomlands; Registrering och beviljande av certifikat för markanvändningsrättigheter och ägande av tillgångar knutna till mark i fall av donation av markanvändningsrättigheter till staten eller bostadsområden eller utbyggnad av vägar.

Även den procedurmässiga sekvensen har förkortats avsevärt, man förbereder dokument enligt föreskrivet formulär och lämnar in dem direkt på mottagningsplatsen enligt föreskrifter eller via den offentliga serviceportalen. Efter mottagandet kontrollerar marktjänstemannen fältet, jämför dokumenten och fastställer den aktuella markanvändningsstatusen. I synnerhet finns det inte längre något krav på ett "ingen tvist"-intyg, eftersom ansvaret för verifiering och efterinspektion ligger hos den lokala myndigheten. Vid behörighet undertecknar och utfärdar ordföranden för folkkommittén på kommunnivå den röda boken inom högst 3 arbetsdagar från det att de ekonomiska förpliktelserna är fullgjorda. Den totala tiden för handläggning av den första ansökan om markregistrering är begränsad till 17 arbetsdagar, vilket är avsevärt förkortat jämfört med den gamla processen.

Man kan säga att förändringen i utfärdandet av "röda böcker" bedöms hjälpa människor på orter att förkorta processförloppet, spara tid, kostnader och öka transparensen. Från lokala myndigheters sida kommer markförvaltningen att bli närmare verkligheten och mer effektiv. Detta är en policy som är förenlig med den lokala förvaltningsmodellen med två nivåer, såväl som i enlighet med människors önskemål.

Fred

Källa: https://baoquangninh.vn/cap-xa-phuong-cap-so-do-3367298.html