Det är orimligt och opraktiskt!

I eftermiddags, den 21 maj, diskuterade nationalförsamlingen i plenarsessionen flera frågor där det råder delade meningar om lagförslaget som ändrar och kompletterar ett antal artiklar i lagen om auktionering av tillgångar.

Beträffande reglerna om vem som inte är berättigad att delta i auktioner uttryckte många delegater oro över utkastet till tillägg: "Föräldrar, makar, barn, syskon, moderbolag, dotterbolag och företag där individer, organisationer eller grupper av individer eller organisationer har möjlighet att kontrollera verksamheten genom ägande, förvärv av aktier, kapitaltillskott eller genom beslutsfattande i företaget vid registrering för att delta i auktionen för samma tillgång."

Representanten Tran Van Tuan

Representanten Tran Van Tuan ( Bac Giangs delegation) föreslog att den grupp individer som inte är berättigade att registrera sig för auktionen, inklusive föräldrar, makar, barn, syskon och andra nära släktingar, inte borde läggas till eftersom denna bestämmelse är olämplig både juridiskt och praktiskt.

Enligt konstitutionen, civillagen och lagen om äktenskap och familj har alla medborgare i allmänhet, och de ovannämnda individerna i synnerhet, rätt att äga egendom och inneha privata tillgångar, särskilt i de fall där dessa individer har flyttat ut, bildat egna familjer och har egen inkomst.

Om förordningen därför förbjuder föräldrar, makar, barn, syskon och andra nära släktingar att registrera sig för att delta i auktioner för samma fastighet, begränsar den medborgarnas äganderätt, är oförenlig med konstitutionen och relevanta lagbestämmelser, och är olämpligt i fall där staten auktionerar ut markanvändningsrättigheter för att tilldela bostadsmark till individer och organisationer med markanvändningsavgifter.

I verkligheten inkluderar en auktion för nyttjanderätter till mark för bostadsändamål, som vanligtvis involverar flera olika tomter, vanligtvis många olika tomter. Om föräldrar, makar, barn, syskon eller andra släktingar har rätt att registrera sig för att delta i auktionen för flera tomter tillsammans med andra kunder som inte är släkt genom blod eller äktenskap, påverkar detta inte auktionens objektivitet och är inte en orsak till samverkan eller prismanipulation.

Å andra sidan skapar ovanstående förordning också extremt komplexa administrativa förfaranden för auktionsorganisationer under processen att registrera kunder för att delta i auktionen.

"I en auktion med hundratals deltagare är proceduren för att verifiera om dessa individer är släkt genom äktenskap eller blodsband en extremt svår, komplex och utmanande fråga. Om en avvikelse upptäcks efter auktionen måste det vinnande budet avbrytas och en ny auktion hållas, vilket skapar betydande negativa konsekvenser, orsakar kostnader och slöseri", analyserade representanten Tran Van Tuan.

Representanten La Thanh Tan

Delegaten La Thanh Tan ( från Hai Phong -delegationen) instämde i ovanstående åsikter och noterade att även om bestämmelserna i lagförslaget syftar till att begränsa samverkan och prismanipulation vid budgivning på samma tillgång mellan individer med ovannämnda relation, är de mycket svåra att genomföra i praktiken.

Eftersom ett professionellt auktionshus, när de organiserar en auktion, inte kan känna till alla familjerelationer bland deltagarna, såsom föräldrar, makar, barn, syskon, och inte har möjlighet att verifiera sådan information.

Delegaten föreslog att man skulle överväga att inkludera detta innehåll i lagförslaget. Om det inkluderas behövs en mekanism för att säkerställa dess genomförbarhet i praktiken och för att skydda rättigheterna för individer som deltar i auktioner. Enligt Tan är det dessutom nödvändigt att förtydliga vad som utgör "möjligheten att påverka aktiviteter", eftersom denna reglering är kvalitativ och mycket svår att definiera i praktiken.

Representanten Nguyen Minh Tam (Quang Binh-delegationen) tog också upp denna fråga och menade att denna förordning, när den tillämpades, skulle skapa många svårigheter och leda till olika tolkningar, vilket skulle resultera i klagomål och anklagelser mot auktionsdeltagarna.

Mer specifikt definierar lagen generellt sett endast familjemedlemmar som far, mor eller barn, medan klausul 16, artikel 3 i lagen om äktenskap och familj definierar familjemedlemmar som bredare.

”För att lösa denna fråga och säkerställa genomförbarhet och konsekvens i tillämpningen av lagen föreslår jag att utkastet tydligt definierar huruvida 'far' och 'mor' avser biologiska föräldrar eller båda adoptivföräldrarna; huruvida 'styvfar' och 'styvmor' avser biologiska barn eller båda adopterade barn, inklusive svärdöttrar och svärdöttrar. På samma sätt måste syskon, halvsyskon ... också definieras tydligt”, föreslog representanten Tâm.

Representanten Hoang Duc Thang

På liknande sätt anser delegaten Hoang Duc Thang (Quang Tri-delegationen) att utkastet till förordning syftar till att säkerställa strikthet och förhindra att anbudsgivare tar in familjemedlemmar som "blindbudsgivare", vilket äventyrar objektiviteten. I verkligheten skulle dock en sådan förordning skapa många komplexa problem och begränsa medborgarnas rättigheter.

”Jag stöder detta alternativ, men det kräver noggrant övervägande. Om det anses ofullständigt bör det inte inkluderas i detta lagförslag”, sade Thang.

Källa: https://vov.vn/chinh-polit/khong-cho-vo-chong-cung-dau-gia-de-tranh-thong-dong-chua-hop-ly-kho-kha-thi-post1096651.vov