Kapital förlorade 25 %, nästan 30 % av företagen bytte ägare.
Hai Phat Invest Joint Stock Company (HPX), med Do Quy Hai som ordförande, fortsätter att uppleva ovanlig handelsaktivitet efter att dess aktier snart kommer att stoppas från handel.
Den 14 september upplevde Hai Phat Investment en kraftig ökning av handelsvolymen med över 83 miljoner omsatta enheter, värderade till 456 miljarder VND. Med 304 miljoner noterade aktier stod den totala handelsvolymen den 14 september för mer än 27 % av fastighetsbolagets totala aktier.
Trots starkt köpintresse vid botten, orsakade ett överväldigande säljtryck att HPX-aktier stängde vid golvpriset 5 480 VND/aktie den 14 september, med över 12,6 miljoner enheter kvar osålda till golvpriset.
Säljtrycket på Hai Phat Invest-aktier började den 11 september, vilket fick aktien att falla till sitt bottenpris under fyra handelsdagar i rad, mitt i att Ho Chi Minh City-börsen (HOSE) hade stoppat handeln med HPX-aktier från och med den 18 september.
På bara fyra handelsdagar den här veckan har HPX-aktierna fallit med 25 %. Börsvärdet har också avdunstat i enlighet därmed.
Således inträffade säljpress och fyndjakt strax innan HPX:s handel stoppades på grund av upprepade brott mot informationsskyldigheter. Den tröga fastighetsmarknaden och den tunga skuldbördan orsakade en minskning av HPX:s verksamhet. HPX hade upprepade gånger varnats av HOSE och försatts under varning och sedan under kontroll på grund av förseningar i inlämningen av reviderade finansiella rapporter.
Detta är andra gången Hai Phat Invest har bevittnat en så stor transaktion.
Tidigare, den 30 november 2022, registrerade Hai Phat Invest över 146,5 miljoner aktier, vilket motsvarar nästan 50 % av det totala antalet aktier som handlades under en enda morgon. Vid den tidpunkten steg HPX-aktierna till maxpriset efter att ha fallit till bottenpriset i 12 omgångar i rad.
Vid den tiden ansågs Hai Phat Invest vara den tredje fastighetsaktien som "räddades" efter att Novaland (NVL) med ordförande Bui Thanh Nhon och Phat Dat Real Estate (PDR) återhämtade sig efter 17-18 på varandra följande fall till bottenpriset.
Hai Phat Invest är känt som en stor fastighetsutvecklare i norra Vietnam och har blivit framträdande under åren. Liksom många andra fastighetsbolag mötte HPX dock likviditetsproblem när fastighetsmarknaden upplevde en långvarig nedgång och obligationsmarknaden hamnade i kris efter händelserna med Tan Hoang Minh och Van Thinh Phat.
I likhet med Novalands ordförande Bui Thanh Nhon har HPX:s ordförande Do Quy Hai fått tiotals miljoner HPX-aktier sålda genom tvångslikvidation under en längre period, vilket minskat hans ägarandel från över 40 % (cirka 120 miljoner aktier) till drygt 14 % för närvarande. HPX-aktier har fallit från över 26 000 VND/aktie i slutet av oktober 2022 till cirka 4 000 VND/aktie vid ett tillfälle.
I augusti och början av september 2023 steg HPX-aktierna igen på grund av förväntningar om att fastighetsbranschen hade nått botten och skulle övervinna svårigheter. Företagets finansiella situation är dock fortfarande oklar eftersom dess reviderade finansiella rapporter ännu inte har publicerats.
Fastighetsaktier faller över hela linjen; är utmaningarna fortfarande långt ifrån över?
Under handelssessionen den 14 september föll många fastighetsaktier kraftigt. Novaland (NVL) minskade med 1 250 VND till 18 700 VND/aktie. Phat Dat Real Estate (PDR) minskade med 850 VND till 25 400 VND/aktie. DIC Corp. (DIG) minskade med 1 100 VND till 27 300 VND/aktie… Vingroup (VIC) minskade med 3 700 VND till 55 500 VND/aktie; Vinhomes (VHM) minskade med 3 100 VND till 49 000 VND/aktie; Vincom Retail (VRE) minskade med 100 VND och handlades till 28 900 VND/aktie.
Fastighetsaktier mötte betydande nedåtgående press på grund av långsamma återhämtningssignaler på fastighetsmarknaden, samt en allmän nedåtgående trend på aktiemarknaden driven av vinsthemtagningar, oro kring den stigande USD/VND-växelkursen, stark nettoförsäljning från utländska investerare och potentiellt svaga affärsresultat under tredje kvartalet 2023. Den 14 september sjönk VN-indexet med 14,58 poäng (motsvarande en minskning med 1,18 %) till 1 223,81 poäng.
Nyligen har regeringen infört ett flertal finans- och penningpolitiska åtgärder för att stödja den starka återhämtningen av ekonomin , särskilt inom fastighetssektorn.
Efter det ordinarie regeringsmötet i augusti 2023 utfärdade regeringen resolution 144/NQ-CP, som innehåller en viktig bestämmelse som kräver att Vietnams statsbank (SBV) granskar och justerar riskkoefficienterna för olika fastighetssegment.
Resolution 144 kräver också en översyn av regleringar relaterade till utlåning och investeringar i företagsobligationer för att säkerställa konsekvens och överensstämmelse med policyn för utveckling av marknaden för företagsobligationer.
[annons_2]
Källa
Kommentar (0)