Jag hoppas att hyresvärden är transparent gällande elkostnaderna.
Enligt observationer tar de flesta hyresvärdar ut 3 000–3 500 VND/kWh för el från sina anställda. Samtidigt baseras det nuvarande elpriset för hyrda rum på en förbrukning på 101–200 kWh, vilket motsvarar cirka 2 380,39 VND/kWh (exklusive 8 % moms).
Herr Thap, ägare till ett pensionat i byn Bau (Thien Loc kommun, Hanoi ), brukade hyra ut nästan 30 rum, men nu har han minskat antalet till bara några få. Han sa att pensionatet är gammalt, nästan 20 år gammalt, och förfallet. Även om han hyr ut dem billigt kan han fortfarande inte hitta tillräckligt med arbetare för att hyra ut dem.
För närvarande tar han 500 000 VND för rummet, 3 000 VND per kilowattimme för el och 50 000 VND per person för vatten.
Herr Thap uppgav att elpriset på 3 000 VND/kWh som tillämpas på arbetare är lämpligt eftersom detaljhandelspriset för el för hushållsbruk är cirka 2 380 VND/kWh, plus kostnaden för allmän belysning och drift.
På samma sätt tillämpar Ms. Tam, en hyresvärd i byn Hau Duong (Thien Loc kommun) med 8 rum att hyra, en avgift på 3 000 VND/kWh och 25 000 VND/person för vatten.
Herr Hoa (från byn Bau) har 22 rum att hyra, de flesta av hyresgästerna är arbetare anställda i Thang Long industripark.
Han informerade om att det nuvarande elpriset för arbetare är 3 000 VND/kWh och vatten 25 000 VND/m³. Enligt Mr. Hoa har hyresrummen en förbrukning på 101–200 kWh, men kostnader för kameror och gemensam belysning måste tas med i elpriset för att upprätthålla driften.
Samtidigt menar många arbetstagare att elräkningar och gemensamma avgifter bör vara tydligt separerade för att undvika att de "kombineras", vilket leder till att hyresgästerna betalar mer än den faktiska kostnaden.
Herr Hau, en arbetare som hyr ut ett rum i Hanoi, sa att hans rum i byn Hau Duong har debiterats 3 500 VND per kilowattimme för el i många år. Under högvarmt väder använder hans familj cirka 140 kilowattimmar el och måste betala nästan 500 000 VND.
Enligt herr Hau förklarade hyresvärden att skillnaden berodde på att hyresgästen var tvungen att dela på kostnaden för el för belysning av gården och hallen, samt för pumpning av vatten.
Att debitera felaktiga elpriser kan leda till böter på upp till 30 miljoner VND.
Den 25 maj trädde dekret 133/2026 officiellt i kraft. Enligt föreskrifterna kommer brott mot elförbrukningsregler att bli föremål för administrativa påföljder, med böter på mellan 20 och 30 miljoner VND för hyresvärdar som tar ut avgifter från hyresgäster för el till detaljhandelspriser för hushållsbruk.
Herr Hau anser att denna straffavgift är nödvändig för att begränsa hyresvärdars vana att godtyckligt höja elpriserna.
Herr Nguyen Van Ba, en arbetare som hyr ett boende nära Thang Long industripark, berättade att hans familj för närvarande betalar 3 000 VND per kilowattimme (kWh) för el. Under de varma månaderna använder hans familj 300 kWh, vilket motsvarar cirka 900 000 VND.
Enligt Ba bör hyresgäster endast betala för el som används för dagligt bruk, medan el för gemensamma utrymmen som belysning eller vattenpumpar bör inkluderas i serviceavgiften istället för att inkluderas i elräkningen.
Angående hanteringen av överträdelser uppgav Vu Thuy Trang - biträdande direktör för YouMe Law Firm - att enligt bestämmelser om administrativa påföljder inom elverksamhet har ordföranden för folkkommittén på kommunnivå befogenhet att bestraffa fall där hyresvärdar tar ut elavgifter felaktigt.
När hyresgäster upptäcker att deras hyresvärd tar ut höga elpriser kan de anmäla det till folkkommittén i den stadsdel eller kommun där de bor, eller meddela elbolaget för att samordna inspektion och hantering enligt föreskrifter.
Se originalet här.
Källa: https://congdoanvietnam.vn/goc-nha-tro/cong-nhan-mong-minh-bach-tien-dien-phong-tro-35472.tld
