Både utbudet och efterfrågan på lägenheter ökade dramatiskt.

(NLDO) - Utbudet och efterfrågan på lägenheter har ökat dramatiskt de senaste sex månaderna, men det genomsnittliga försäljningspriset är fortfarande stabilt.

Den 9 juli tillkännagav Knight Frank Vietnam sin rapport om fastighetsmarknaden för andra kvartalet 2025.

Rapporten sade att fastighetsmarknaden under de senaste sex månaderna har genomgått många förändringar, där utbudet och efterfrågan på lägenheter i Ho Chi Minh-staden och Hanoi har ökat dramatiskt.

Både utbudet och efterfrågan på lägenheter ökade dramatiskt, men genomsnittspriserna sjönk.

Mer specifikt är det genomsnittliga utropspriset för lägenheter på primärmarknaden i Ho Chi Minh-staden cirka 3 729 USD/ ^m2 , en ökning med 2 % jämfört med föregående kvartal och 10 % jämfört med föregående år. Utbudet av nya lägenheter i Ho Chi Minh-staden uppgick till cirka 1 500 enheter, en ökning med 140 % jämfört med föregående kvartal och 16 % jämfört med föregående år, varav 35 % av det nya utbudet klassificeras som överkomligt prisvärt.

Genomsnittliga utropspriser förblev stabila då lanseringen av prisvärda lägenheter sänkte genomsnittspriserna, medan osålt lager överfördes under detta kvartal, vilket höll priserna stabila.

Det genomsnittliga utropspriset för lägenheter på primärmarknaden i Hanoi var cirka 3 284 USD/ ^m2 , en ökning med 6 % jämfört med föregående kvartal och 26 % jämfört med föregående år. Under andra kvartalet registrerade Hanoi ett utbud av cirka 7 100 nya lägenheter, en ökning med 129 % jämfört med föregående kvartal men en minskning med 16 % jämfört med föregående år.

Rapporten uppgav också att med cirka 2 300 sålda lägenheter i Ho Chi Minh-staden under andra kvartalet 2025 (en ökning med 230 % jämfört med föregående kvartal och 15 % jämfört med föregående år), visar detta en ganska optimistisk köperfarenhet. Samtidigt registrerade Hanoi 7 400 sålda lägenheter, nästan tre gånger fler än föregående kvartal.

Knight Frank förutspår att cirka 4 900 lägenheter kommer att öppnas för försäljning i Ho Chi Minh-staden under de sista sex månaderna 2025, medan det i Hanoi kommer att vara fler än 10 000 enheter.

Ho Chi Minh-staden förväntas välkomna ett brett utbud av produkter, från lågpris- till superlyxsegment, med ett genomsnittligt utropspris för lägenheter på primärmarknaden på cirka 3 800 USD/ ^m2 . Genomsnittspriset för denna typ av lägenhet i Hanoi ligger på cirka 3 400–3 500 USD/ ^m2 .

Källa: https://nld.com.vn/cung-cau-can-ho-deu-tang-dot-bien-196250709172042488.htm