Da Nang: Efterfrågan på tomter är fortfarande låg.

DNVN - Den 13 mars släppte DKRA Group, ett fastighetsföretag, en rapport om bostadsmarknaden i Da Nang och omgivande områden under de två första månaderna 2025, där den konstaterade att den totala efterfrågan på tomter fortfarande är låg.

Enligt DKRA Group ökade det primära utbudet av tomter i Da Nang och omgivande områden något med 5 % under de två första månaderna 2025 jämfört med samma period 2024. Detta utbud distribueras huvudsakligen i tidigare lanserade projekt och är koncentrerat till de två nyckelmarknaderna Quang Nam och Da Nang, med cirka 1 646 primärprodukter till salu för närvarande.

Transaktioner på tomtprojekt längs kustområdet Ngu Hanh Son (Da Nang) är fortsatt relativt lugna.

Nytt utbud i regionen är fortfarande begränsat. Marknaden såg inga nya projektlanseringar under årets två första månader och visar få tecken på kortsiktig återhämtning. Samtidigt är den totala efterfrågan på marknaden fortsatt låg, med en konsumtion som endast når cirka 2 % av det totala primärutbudet, vilket motsvarar 30 % av transaktionerna under samma period förra året.

Primärmarknadspriserna förblev stabila jämfört med slutet av 2024 och fortsatte att vara höga på grund av effekten av olika insatskostnader. Sekundärmarknadspriserna fluktuerade inte mycket jämfört med slutet av 2024, med marknadstransaktioner som huvudsakligen skedde inom produktgruppen inom stadskomplex, med olika bekvämligheter och fullständig juridisk dokumentation. För närvarande tillämpas säljfrämjande program i stor utsträckning för att stimulera marknadsefterfrågan.

För lägenhetssegmentet, enligt DAKR Group, ökade det nya utbudet under de två första månaderna 2025 i Da Nang och dess omgivande områden med 10 % jämfört med samma period förra året, främst i Da Nang, medan Hue och Quang Nam fortsatte att uppleva en brist på nya projekt. Det är värt att notera att primärutbudet var koncentrerat till Son Tra-distriktet (Da Nang), vilket stod för mer än 45 % av det totala primärutbudet på hela marknaden.

Försäljningsgraden på primärmarknaden nådde cirka 15 %, till stor del drivet av inventeringen av projekt som lanserades i slutet av 2024. Både primär- och sekundärmarknadspriserna förblev relativt stabila jämfört med före det kinesiska nyåret 2025. Likviditeten på sekundärmarknaden var koncentrerad till projekt som redan hade överlämnat enheter och erbjöd bekväm tillgång till stadens centrum.

"Med flera projekt i Da Nang som för närvarande är i bokningsfasen och förbereder sig för att lansera produkter på marknaden, förväntas utbudet under de kommande månaderna se vissa framsteg. En plötslig ökning på kort sikt är dock osannolik", konstaterade DKRA Group i rapporten.

Hai Chau

Källa: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-suc-cau-phan-khuc-dat-nen-van-con-o-muc-thap/20250313041823223