Universiteten kämpar med markproblem och hittar tillräckligt för att uppfylla standarderna.

Huvudcampuset vid Hanoi Open University är ganska trångt - Foto: NGUYEN BAO

År 2023 firade Hanoi Open University sitt 30-årsjubileum. Emellertid är ungefär 50 % av universitetets utbildningsutrymmen antingen uthyrda eller förhyrda. För närvarande har universitetet ett flertal utbildningsanläggningar utspridda över hela Hanoi.

Träningslokalerna har hyrts i 30 år.

Enligt den första offentliga rapporten för läsåret 2023-2024 för Hanoi Open University har universitetet en total markyta på över 55 000 m2, varav mindre än 1 500 m2 ägs. Detta område tillhör universitetets huvudcampus, medan de återstående 53 000 m2 är arrenderade.

I ett uttalande till tidningen Tuổi Trẻ sa Do Ngoc Anh, chef för kommunikations- och antagningscentret vid Hanoi Open University, att universitetets rapport orsakade förvirring på grund av ett missförstånd om ägarskapet. Universitetet har korrigerat informationen om sina lokaler. Mer specifikt äger universitetet hela 55 000 kvadratmeter, inklusive huvudcampus och anläggningen i Hung Yen .

Skolan måste dock fortfarande hyra olika lokaler för utbildning. Av den totala golvytan på över 45 000 kvadratmeter som används för utbildning ägs endast över 21 000 kvadratmeter av skolan, varav mer än 50 % av den återstående golvytan är leasad eller uthyrd.

I södern befinner sig Ho Chi Minh City Open University i en liknande situation. Efter 30 år äger universitetet endast 9 034 kvadratmeter golvyta för utbildning av en total yta på 57 695 kvadratmeter. Resterande yta ägs antingen gemensamt (nästan 33 000 kvadratmeter) eller hyrs ut (över 15 500 kvadratmeter).

Det är anmärkningsvärt att skolans markyta är mycket liten. Från och med läsåret 2023-2024 var skolans totala markyta 454 029 m2, men den mark som skolan ägde var endast 2 484 m2. Den ägda marken står således för drygt 0,5 % av den totala markyta som skolan deklarerat; resten är mark som skolan har samarbetat med eller arrenderat.

Att hyra utbildningslokaler gör skolan sårbar när markägaren byter mark. Detta ledde till att skolan var tvungen att flytta från Go Vap-distriktet till Nha Be-distriktet 2023, vilket orsakade stark motreaktion från eleverna.

Många andra universitet, trots att de äger mark, har begränsat utrymme och måste hyra ytterligare lokaler utanför campus för att genomföra sin utbildning. Till exempel måste Ho Chi Minh City University of Industry and Trade hyra ett flertal platser runt campus för sina utbildningsprogram. Universitetet har en total markyta på 188 106 m². Detta inkluderar 153 529 m² mark i Chau Thanh-distriktet, Tra Vinh- provinsen. Denna plats ligger cirka 150 km från universitetets huvudcampus.

Denna mark tilldelades skolan av industri- och handelsministeriet, men på grund av det stora avståndet bedriver skolan praktiskt taget ingen utbildningsverksamhet där. För att möta utbildningsbehovet hyr skolan tre platser i Tan Phu-distriktet och Binh Chanh-distriktet som utbildningslokaler. Markarean per elev är 12,2 m2 och golvarean per elev är 3,2 m2.

På liknande sätt måste vissa andra universitet, trots att de har byggt rymliga lokaler, fortfarande hyra externa lokaler för utbildning. Till exempel hyr Nguyen Tat Thanh University fem lokaler och samarbetar med två andra. Markarean per student är dock bara 9,96 m² och golvarean per student är bara 3,04 m².

Huvudcampuset för Ho Chi Minh City University of Industry and Trade är ganska trångt. Studenterna kämpar om parkering eftersom parkeringen är för liten - Foto: Provided.

Ett svårt problem

Angående universitetens arealkrav uppgav Thai Doan Thanh, prorektor för Ho Chi Minh City University of Industry and Trade, att för närvarande cirka 90 % av universiteten i Vietnam inte uppfyller detta kriterium. Det finns dock fortfarande tid för universiteten att hitta sätt att utöka sina utbildningsanläggningar.

Det förväntas att en enhet under industri- och handelsministeriet, Institutet för olje- och oljefröforskning (med huvudkontor i distrikt 1, Ho Chi Minh-staden), kommer att slås samman med Ho Chi Minh-stadens universitet för industri och handel. Universitetet kommer att få ytterligare mark och golvyta för utbildning. Enligt Thanh kommer dock universitetet, med en studentpopulation på cirka 20 000, att behöva ytterligare 50 hektar mark för att uppfylla de erforderliga standarderna.

"Campusområdet i Tra Vinh har ett stort landområde men ligger avlägset och fungerar huvudsakligen som ett forsknings- och experimentcenter; skolan bedriver ingen utbildning där. I det sammanhanget måste skolan hyra en lokal för utbildning."

"Skolans inriktning är att hitta sätt att flytta och utöka sina utbildningsanläggningar, eftersom den inte kan fortsätta att hyra ut för alltid. Med en så stor markbrist är detta ett mycket svårt problem. Staten och förvaltningsmyndigheterna måste ha mekanismer för att stödja skolorna för att uppnå detta", tillade Thanh.

Samtidigt sade Nguyen Ngoc Anh från Hanoi Open University att staden Hanoi för närvarande har en policy att tilldela nästan 30 hektar till flera universitet i Chuong My-distriktet, inklusive Hanoi Open University.

"Skolans Hung Yen-campus organiserar huvudsakligen utbildning i nationellt försvar och säkerhet. Skolan önskar också ha en tillräckligt stor anläggning för eleverna att studera i. I avsaknad av en sådan anläggning hyr skolan externa lokaler för utbildning. För att underlätta för eleverna ordnar skolan så att några närliggande huvudämnen studerar tillsammans på en plats", tillade Anh.

Inte bara nystartade universitet, utan även många etablerade universitet har inte uppfyllt kraven gällande areal. De flesta universitet har för närvarande en areal per student som understiger standarden, vilket resulterar i trånga och kvavt campus.

En föreläsare vid Hanois pedagogiska universitet sa att campusutrymmet inte återspeglar ett universitets karaktär. "Inom huvudcampus är det första som fångar ögat de två byggnaderna för den specialiserade gymnasieskolan och Nguyen Tat Thanh High School. På campus är det fler studenter som tränar än universitetsstudenter. Föreläsare trängs med studenter om parkeringsplatser. Detta har pågått i åratal, men det blir bara värre", sa föreläsaren.

Att förvärva mark är svårt, och att säkra ren mark för storskaliga utbildningsprojekt är ännu svårare. För att inte tala om de höga kostnaderna för mark och byggnation, som skolor knappt har råd med. Att låna från banker är också en lösning, men de därmed sammanhängande kostnaderna är betydande, och denna börda kan föras över på eleverna, vilket skapar en ytterligare ekonomisk belastning i takt med att studieavgifterna ökar.

Markyta per student (m2) Källa: Universitetens offentliga rapporter - Grafik: TUAN ANH

Även etablerade skolor står inför markrelaterade problem.

Inte ens Hanois universitet för vetenskap och teknik, ett av de äldsta och största universiteten i Hanoi, har ännu uppfyllt standarden för landyta per student. Medlemsuniversitet i Vietnams nationella universitet Ho Chi Minh-stad, såsom University of Social Sciences and Humanities, University of Economics and Law och International University, som har stora campus, har inte heller uppfyllt standarden för landyta.

En börda för studenter

Herr Le Truong Tung – styrelseordförande för FPT University – gav ett exempel på de kostnader som uppstår när universitet implementerar standarderna för högre utbildningsinstitutioner. Mark beräknas till ett lågt pris på 20 miljoner VND/m2. Om man beräknar markkostnaden per student blir den 20 miljoner VND x 25m2 (standardmarkyta per student) = 500 miljoner VND.

Låt oss anta att en student lånar pengar från en bank för att köpa mark, med en ränta på 10 % per år. Räntan som betalas till banken varje år skulle vara 50 miljoner VND. Om studieavgifterna också är 50 miljoner VND per år, skulle det räcka precis för att täcka räntebetalningarna till banken.

Enligt standarden är förhållandet mellan studenter och lärare 40. Lärarlönerna är 400 miljoner VND per år, varav varje student bidrar med ytterligare 10 miljoner VND. Byggnadens golvyta är 2,8 m² per student, med byggkostnader på över 10 miljoner VND per m², totalt 30 miljoner VND. Därför är den totala kostnaden (mark, byggnation och lärare) 63 miljoner VND per år och student.

Källa: https://tuoitre.vn/dai-hoc-dau-dau-vi-dat-kho-tim-cho-du-de-dat-chuan-20240327224609602.htm