Resortprojektet i medelhavsstil ligger exponerat för väder och vind.

"Passion" följt av besvikelse

När vi följde lokala tjänstemän längs kustvägen som förbinder Loc Vinh kommun med Lang Co stad (Phu Loc-distriktet) bevittnade vi många turistprojekt i området som förföll. Framför allt möttes vi av en scen av öde och tystnad när vi kom in på Minh Vien Lang Co International Resort (Minh Vien-projektet).

Minh Vien-projektet, investerat av Minh Vien International Joint Stock Company, påbörjades i december 2018 med en omfattning på cirka 102 hektar och en total investering på 7 728 miljarder VND (motsvarande 368 miljoner USD). Minh Vien-projektet inkluderar ett hotellsystem, en resort, ett konferenscenter och stödtjänster som uppfyller internationella 5-stjärniga standarder. Enligt planen skulle projektet vara slutfört och i drift under första kvartalet 2024; fas 1, som omfattar 19 hektar, skulle vara slutförd och i drift i slutet av 2019. Sex år efter starten har dock projektet bara delvis slutfört byggandet av hotellbyggnaderna ... och är nu utsatt för väder och vind. Många ofärdiga villor, med flagnande och svartnad puts, har blivit soptipper för lokalbefolkningen. Inom projektområdet dör träd och prydnadsväxter, och hjälputrustning är skadad ...

Intill ligger Medelhavsturistområdet, utvecklat av Vicoland Construction and Development Group JSC med en investering på över 838 miljarder VND, vilket har hamnat i en liknande situation. Detta projekt, som lanserades 2016, täcker ett område på 6,9 hektar och förväntades bli ett kustturistområde av internationell klass. Hittills är projektet dock bara en förfallen, övergiven byggarbetsplats, avspärrad och skyddad…

Att minnas investerarens åtagande vid det första spadtaget – att Medelhavsturistområdet skulle ha tillräckligt med kapital, genomföras enligt plan för att tas i drift, utnyttjas professionellt och utnyttja dess enastående naturresurser för att bidra till att förändra turismens ansikte i provinsen och skapa jobb för människorna – gör en ännu mer modfälld.

En lokal ledare i området sa att alla förväntningar på lokal utveckling från de turismprojekt som lanserades... nu har fallit öde och övergivet. Det är hjärtskärande att se ett sådant slöseri...

Varför stagnationen?

Enligt Le Van Tue, chef för den provinsiella ekonomiska och industriella zonförvaltningsstyrelsen, har de två turismprojekten inte genomförts enligt den ursprungliga planen. Detta beror på flera orsaker, delvis på grund av covid-19-pandemin.

Herr Tue uppgav att när det gäller turismprojektet Minh Vien Lang Co inträffade COVID-19-pandemin 2020 medan det pågick. På grund av "noll COVID"-policyn kunde den kinesiska investeraren inte resa in i Vietnam, och i kombination med det faktum att ekonomin ännu inte hade återhämtat sig från pandemin har projektet ställts in sedan dess.

För att övervinna svårigheterna har styrelsen hållit ett flertal möten och utfärdat många dokument som uppmanar till framsteg; senast, den 1 april 2024, rapporterade investeraren och partnerna om planen att återuppta fas 1 av projektet och förklarade de finansiella källorna för att säkerställa genomförandet. För närvarande slutför investeraren de relevanta villkoren med partnerna, förbereder dokument för att justera projektets tidsplan och åtar sig att återuppta projektet under tredje kvartalet 2024, slutföra fas 1 och driftsätta det under andra kvartalet 2025.

Beträffande projektet för turistområdet i Medelhavet har styrelsen hållit ett flertal möten och utfärdat många dokument som uppmanar till framsteg, men hittills har investeraren ännu inte uppfyllt villkoren för att återuppta projektet. Detta projekt inkluderades i listan över projekt under särskild övervakning och tillsyn av det provinsiella folkrådet i resolution nr 70/NQ-HĐND daterad 21 augusti 2023. Enligt officiell skrivelse nr 594/UBND-VH daterad 16 januari 2024 från den provinsiella folkkommittén, som enades om effekterna av covid-19-pandemin, är detta projekt föremål för granskning och justering av dess framsteg till 42 månader. Styrelsen kräver dock för närvarande att investeraren utvecklar en plan för att återuppta projektet och visar ekonomisk kapacitet för styrelsen i maj 2024. Om investeraren uppfyller de relevanta villkoren kommer styrelsen att överväga att justera framstegen och fortsätta att slutföra projektets komponenter för drift och exploatering. Omvänt kommer styrelsen att granska lagbestämmelser, överväga att återställa mark och efterlysa nya, kompetenta investerare för att fortsätta genomföra projektet.

I verkligheten har provinsen och relevanta lokala myndigheter och förvaltningar nyligen skapat möjligheter för turistinvesterare i Lang Co, men de står inför ekonomiska svårigheter och kan därför inte fortsätta att genomföra sina åtaganden. Därför måste provinsen och lokala myndigheter och förvaltningar utveckla nya riktningar och marknadsföra området för att locka till sig större, mer professionella investerare för att fullt ut förverkliga potentialen i Canh Duong - Lang Cos nationella kustturismzon...

Enligt ledarna för den provinsiella ekonomiska och industriella zonförvaltningsstyrelsen, som för närvarande befinner sig i Chan May-Lang Co-området, finns det två avstannade projekt: Minh Vien-turismprojektet och Medelhavsturismprojektet. Minh Vien-projektet har hyrt cirka 19 hektar mark för fas 1 och har påbörjat byggandet av vissa komponenter i fas 1, vilket har nått cirka 40 % färdigställande. Medelhavsturismprojektet har i princip slutfört över 80 % av sin investering, inklusive en möteshall, ett resortområde, byggnader och villor.

Text och foton: SONG MINH