"Huvudvärk" vid hantering av 5,5 miljoner kubikmeter överskottsjord vid biljonprojektet

Förtydligande av regler vid flyttning av 5,5 miljoner kubikmeter jord

Nyligen undertecknade Mai Xuan Liem, vice ordförande för Thanh Hoas provinsiella folkkommitté, ett dokument med en begäran om en granskning av det övergripande justeringsprojektet av den detaljerade planeringen i skala 1/500 för projektet för tillverknings- och monteringsfabriken för bilar och byggmaskiner hos Toan Cau Audiovisual Entertainment Joint Stock Company i kommunerna Dai Loc och Trieu Loc, Hau Loc-distriktet, Thanh Hoa.

Följaktligen gick Thanh Hoa-provinsen med på att justera och ta bort innehållet i "framsteg" som anges i punkt b, avsnitt 10, artikel 1 i beslut nr 1713/QD-UBND daterat 22 maj 2023 från den provinsiella folkkommittén om godkännande av projektet för att justera den övergripande detaljerade planeringen i en skala av 1/500 av projektet för tillverknings- och monteringsfabriken för bilar och byggmaskiner i kommunerna Dai Loc och Trieu Loc, distriktet Hau Loc, provinsen Thanh Hoa.

Huvudkontor för Global Audiovisual Entertainment Joint Stock Company - Investerare i ett bilprojekt med ett totalt förväntat investeringskapital på nästan 7 000 miljarder VND i Thanh Hoa.

Därefter gav ledarna för Thanh Hoas provinsiella folkkommitté departementet för naturresurser och miljö i uppdrag att leda och samordna med departementet för planering och investeringar och relevanta enheter för att rapportera och klargöra framstegen i projektet för tillverknings- och monteringsfabriken för bilar och byggmaskiner i kommunerna Dai Loc och Trieu Loc, distriktet Hau Loc, i enlighet med bestämmelserna i lagen om mark och investeringar, och rapportera till ordföranden för provinsens folkkommitté före den 10 juni 2024.

Dokumentet anger också tydligt att Global Audiovisual Entertainment Joint Stock Company, baserat på projektets genomförandetid, granskar och utvärderar projektets genomförbarhet, tydligt anger tidpunkt och framsteg för genomförandet, säkerställer investeringsmål och miljöskyddskrav vid genomförandet av projektet och rapporterar till folkkommittén i Hau Loc-distriktet.

Det är värt att notera att angående den "enorma" mängden överskottsmark som uppskattas till mer än 5,5 miljoner kubikmeter och som investeraren begär att få transporterat från projektet och hämtat, anger ovanstående dokument tydligt att folkkommittén i Hau Loc-distriktet (projektvärderingsmyndigheten) har i uppdrag att studera och klargöra kraven enligt föreskrifterna för att flytta stora mängder mark i projektets genomförandeområde till utsidan, för att säkerställa projektets genomförbarhet. Detta gjordes efter att ha mottagit en rapport från Global Audiovisual Entertainment Joint Stock Company.

Överskott på 5,5 miljoner kubikmeter mark vid bilprojektet värt en biljon dollar

Enligt rapporten från Thanh Hoas avdelning för naturresurser och miljö den 25 januari arrenderades Toan Cau Audiovisual Entertainment Joint Stock Company tidigare mark av den provinsiella folkkommittén för att fortsätta använda den i syfte att genomföra projektet med ett kluster av fabriker som tillverkar och monterar bilar och byggmaskiner (Toan Cau-bilprojektet) i Dai Loc kommun och Trieu Loc kommun, Hau Loc-distriktet, genom beslut nr 2194/QD-UBND daterat 24 juni 2021, med en yta på 456 334 m2.

Enligt justeringsprojektet för den detaljerade generalplanen i skala 1/500 är volymen schaktad jord (överskottsjord) som behöver transporteras ut ur projektet i utjämningskategorin cirka 5 557 000 m3. Avfallsplatsen är inte fastställd, vilket orsakar företag "huvudvärk" med att hantera denna enorma volym spilljord.

Beträffande projektets markutjämningsarbete, enligt byggavdelningen, "Marknivån i projektområdet är kontrollerad från +10,8 m till +17,2 m; marknivån i den planerade tomten skapar en lutning på i = 0,04 % - 1,0 %, som lutar mot sydväst. Kulleområdet jämnas ut i mitten för att skapa en plan yta". Där marknivån för tomterna är från +11 m till +14,6 m; den högsta sluttningshöjden i nordöst är +17,2 m".

Global Audiovisual Group Corporation spenderade cirka 28 miljarder VND för att köpa tillbaka de auktionerade tillgångarna i det gamla Vinaxuki-projektet och bli den "nya ägaren" av projektet.

Samtidigt, enligt dokument nr 3516/UBND-KTHT daterat 14 december 2023 från Hau Loc-distriktets folkkommitté, är den lägsta kontrollerade marknivån +11,00 m i det nordvästra landområdet och den högsta är +14,60 m i den sydöstra delen av projektets byggmarkområde, vilket överensstämmer med uppgifterna i ritning QH-06: Karta över planeringsorientering för marknivån (ritning bifogad beslutet) godkänd av Thanh Hoa-provinsens folkkommitté i maj 2023.

Samtidigt uppgav Hau Loc-distriktet att under utjämningsprocessen kommer mängden jord som behöver transporteras för att skapa en byggarbetsplats för fabriken att generera en överskottsmängd jord och sten som behöver flyttas på cirka 5,5 miljoner m3 (beräknade data från investeraren och designkonsulten).

Beträffande hanteringen av överskottsjord, enligt dokumentet, har folkkommittén i Hau Loc-distriktet uttryckt åsikten att om överskottsjorden transporteras och dumpas, kommer det att orsaka slöseri med mineralresurser och inte lösa svårigheten att tillhandahålla jordfyllnadsmaterial för nuvarande projekt i Hau Loc-distriktet och angränsande områden. Å andra sidan, enligt planeringen för Hau Loc-distriktets område som godkänts av den provinsiella folkkommittén, finns det i Hau Loc-distriktet ingen planering för en centraliserad dumpningsplats för spilljord och sten.

Kämpar med en plan för att "hantera" 5,5 miljoner kubikmeter överskottsjord

För att lösa problemet med marköverskott vid utjämning av marken för att genomföra projektet, undertecknade Global Audiovisual Entertainment Joint Stock Company kontrakt nr 12/HDNT/2023 daterat 12 oktober 2023 med Manh Nguyen Tien Company Limited för att genomföra utjämnings- och markförberedelsepaketet för projektet med klustret av fabriker för tillverkning och montering av bilar och byggmaskiner i kommunerna Dai Loc och Trieu Loc, Hau Loc-distriktet.

Den 13 oktober 2023 lämnade därför Manh Nguyen Tien Company Limited in en ansökan (med dokument inlämnade via Public Administration Service Center) med begäran om att få exploatera och transportera cirka 5 556 672 m3 fyllnadsjord, med en exploateringskapacitet på mer än 2,77 miljoner kubikmeter per år, med en exploateringsperiod på 2 år från dagen för licensutfärdandet.

Men med tanke på den stora mängden överskottsmark på upp till 5,5 miljoner m3 och den mineralutvinning som utfördes i projektets område var myndigheterna i Thanh Hoa "förvirrade" och tvingades be om instruktioner från överordnade myndigheter, särskilt från ministeriet för naturresurser och miljö .

Baserat på inspektionsresultaten och yttranden från relevanta sektorer och enheter utfärdade Thanh Hoas avdelning för naturresurser och miljö den 10 november 2023 officiell rapport nr 10512/STNMT-TNKS med en begäran till ministeriet för naturresurser och miljö att vägleda förfarandena och komponenterna i dokumentationen för beviljande av licens för att utvinna mineraler för vanliga byggmaterial i bygginvesteringsprojekt som godkänts av den provinsiella folkkommittén.

Det förväntas att det kommer att finnas mer än 5,5 miljoner kubikmeter överskottsmark när projektet genomförs.

Samtidigt, några dagar senare, utfärdade departementet dokument nr 10670/STNMT-TNKS daterat 15 november 2023, där ansökan om licens för att utvinna mineraler i det globala projektområdet returnerades på begäran av Manh Nguyen Tien Company Limited, med anledning av att man väntade på instruktioner från ministeriet för naturresurser och miljö.

Senast den 27 november 2023 hade Vietnams mineraldepartement utfärdat ett skriftligt svar med instruktioner om förfarandena och komponenterna i dokumentationen för beviljande av licens för att utvinna mineraler för vanliga byggmaterial i bygginvesteringsprojekt, vilket i princip godkänts av den provinsiella folkkommittén.

Efter att ha mottagit instruktioner från Vietnams mineralförvaltning utfärdade Manh Nguyen Tien Company Limited den 29 november 2023 dokument nr 11/CV-NT för att fortsätta ansöka om licens för att exploatera deponimark i ovannämnda område.

Enligt Thanh Hoas naturresurs- och miljödepartement är det dock inte konsekvent med den stora markvolymen som begärts för licens, cirka 5,5 miljoner kubikmeter, genomförandet på kort tid, samt uppgifterna om utjämningshöjden i detaljplanehandlingarna 1/500 och ritningarna för byggprojekten. Därför utfärdade naturresurs- och miljödepartementet den 11 december 2023 dokument nr 11511/STNMT-TNKS med en begäran till byggnadsdepartementet och folkkommittén i Hau Loc-distriktet att granska och förtydliga innehållet i samband med utjämningshöjden och den överskottsjordvolym som behöver transporteras vid ovanstående projekt.

En månad senare, den 27 december 2023, fortsatte Manh Nguyen Tien Company Limited att ha dokument nr 2711/CV-NT rapporterande och begärande om att få utnyttja marken för utjämning inom ett område på 12,88 hektar (detta är det planerade området för byggandet av projektets drift-, service- och produktionsområde) under en period av 1 år.

Baserat på yttranden från Vietnams mineraldepartement, byggnadsdepartementet, folkkommittén i Hau Loc-distriktet, relevanta sektorer och enheter samt begäran från Manh Nguyen Tien Company Limited utfärdade därför departementet för naturresurser och miljö den 6 januari 2024 dokument nr 152/STNMT-TNKS som rapporterar till den provinsiella folkkommittén för att styra hanteringen av ovanstående innehåll.

Angående projektet, sa Nguyen The Hung, chef för avdelningen för mineralresurser vid Thanh Hoas naturresurser och miljöavdelning, på eftermiddagen den 7 juni, i ett snabbt samtal med Nguoi Dua Tin , att myndigheterna i Thanh Hoa-provinsen fortsätter att granska och klargöra frågor som rör projektets licensiering. Samtidigt erkände han att projektet kan riskera att orsaka problem som miljöföroreningar, trafikbelastning på rutten samt påverka tillgången i området.

Toan Cau Group Corporations bilprojekt introducerades med ett totalt investeringskapital på upp till nästan 7 000 miljarder VND uppdelat i två faser med målet att montera och tillverka bilar och förväntas skapa cirka 10 000 jobb.

Tillverknings- och monteringsprojektet för bilar och byggmaskiner i Toan Cau, i kommunerna Dai Loc och Trieu Loc, ligger nära den viktiga riksvägen 1A som går genom Thanh Hoa-provinsen. Samtidigt ligger det i anslutning till snabbt urbaniserande områden med stora behov av deponier, såsom Hoang Hoa och Sam Son, och många viktiga trafikleder investeras i och byggs.

Det är anmärkningsvärt att Global Audiovisual Entertainment JSC, trots att de investerat i ett ambitiöst bilprojekt värt tusentals miljarder dong, tidigare hade väldigt lite information om sina aktiviteter relaterade till bilindustrin, och var nästan "frånvarande" vid grundläggande sökningar på internet. Därför kan Global Audiovisual Entertainment JSC betraktas som ett "mysterium" för detta ambitiösa projekt.

Viet Phuong

Källa: https://www.nguoiduatin.vn/dau-dau-xu-ly-5-5-trieu-khoi-dat-thua-tai-du-an-o-to-nghin-ty-a667367.html