Påskynda standardiseringen av den nationella markdatabasen.

För närvarande intensifierar de provinsiella myndigheterna och relevanta myndigheter sina ansträngningar för att kartlägga, kartlägga och skapa fastighetsregister, samt för att färdigställa den nationella markdatabasen. Detta syftar till att skapa ett starkt skifte i markförvaltningsmetoder, säkerställa modernitet och transparens, och ge ett betydande bidrag till nationens ansträngningar att bygga en digital regering, digital ekonomi och ett digitalt samhälle.

Över 515 000 tomter som är "korrekta - tillräckliga - rena - beboeliga"

För att påskynda uppbyggnaden av markdatabasen utfärdade den provinsiella folkkommittén ett beslut om att inrätta en styrkommitté och en arbetsgrupp för att utföra lantmäteri, fastighetskartering, föring av fastighetsregister och färdigställande av den nationella markdatabasen i provinsen. Den provinsiella folkkommittén definierade också specifikt det provinsiella fastighetsregistreringskontorets och dess filialers ansvar, samt samordningen av folkkommittéerna på kommunnivå för att fullständigt uppdatera information om administrativa förfaranden inom deras jurisdiktion i databasen och tillhandahålla ifyllda filer till det provinsiella fastighetsregistreringskontoret och dess filialer för att färdigställa markdatabasen enligt föreskrifter.

En tomt i Dong Hai-distriktet.

Enligt Nguyen Ngoc Tuyen, biträdande direktör för jordbruks- och miljödepartementet, har provinsen den 18 maj, efter att ha granskat och sammanställt den aktuella statusen för markdatabasen, klassificerat markområden i tre grupper. Mer specifikt inkluderar grupp 1 markområden som uppfyller kriterierna "korrekta - fullständiga - rena - livskraftiga"; grupp 2 inkluderar markområden som finns i databasen men behöver kompletteras ytterligare; och grupp 3 inkluderar markområden för vilka databasen ännu inte har upprättats.

Ansträngningar görs för att färdigställa markdatabasen vid Nha Trang-filialen av fastighetsregistreringskontoret.

För närvarande har jordbruks- och miljödepartementet lämnat in policyn och den beräknade budgeten för arbetet med att bygga en markdatabas för markområden som ännu inte ingår i den nationella markdatabasen till den provinsiella folkkommittén för godkännande. Dessutom har möten hållits med Vietnam Mapping and Information Technology Joint Stock Company och relevanta enheter för att identifiera specifika uppgifter som ska genomföras, inklusive att hyra markinformationssystemtjänster och implementera realtidssynkronisering av lokala data med den nationella markdatabasen.

Att ta bort hinder

Trots framstegen möter arbetet med att sammanställa fastighetsregister och färdigställa den nationella markdatabasen fortfarande många svårigheter. Enligt Nguyen Ngoc Tuyen omklassificeras markområden som fanns i grupp 1 före förändringen av "markförvärv" – vilket betyder att de uppfyllde kriterierna "korrekta, fullständiga, rena och livskraftiga" – till grupp 3 (den grupp för vilken en databas ännu inte har byggts) efter förvärvsbeslutet, när det gäller uppgiften att hantera och utnyttja data. Detta gör att underhåll, uppdatering och utnyttjande av markdata inte uppfyller de faktiska kraven.

Enligt markförvaltningsavdelningens föreskrifter om tekniska riktlinjer för att bygga, underhålla och förbättra markdatabasen måste markskiften som tillhör gruppen "korrekt - fullständig - ren - livskraftig" ha fullständiga markcertifikatdata. För närvarande finns det dock fortfarande många markskiften i provinsen som har geografiska data men saknar registrerings- och certifikatutfärdanderegister. Att komplettera och slutföra denna saknade datagrupp för att konvertera till standarden "korrekt - fullständig - ren - livskraftig". Dessutom, på grund av historiska skäl, behåller många certifikatutfärdanderegister inte kopior för skanning och komplettering av datakomponenter. Å andra sidan, genom att matcha markanvändarinformation med den nationella befolkningsdatabasen, har myndigheterna upptäckt över 100 000 fall med felaktiga namn och födelsedatum. Detta hindrar också slutförandet av markdatabasen.

En flygfoto över ett område i Nha Trang.

Vid ett möte om uppbyggnaden av den nationella markdatabasen i provinsen den 21 maj begärde Tran Hoa Nam – medlem av provinspartiets ständiga kommitté och vice ordförande för provinsens folkkommitté – att arbetsgruppen som ansvarar för att kartlägga och färdigställa den nationella markdatabasen i provinsen snarast möjligt skulle samordna med relevanta avdelningar och enheter för att hålla möten för att utveckla en detaljerad plan och genomförandeinnehåll för att vägleda folkkommittéer på kommunnivå om hur man snabbt kan överföra markområden från grupp 2 till grupp 1.

Dessutom behöver den provinsiella arbetsgruppen granska, undersöka och rapportera eventuella hinder till styrkommittén för implementering av lantmäteri, fastighetskartering, fastighetsregisterföring och färdigställande av den nationella markdatabasen i provinsen, så att lösningar kan hittas så snart som möjligt. Jordbruks- och miljödepartementet bör proaktivt utbyta expertis med jordbruks- och miljödepartementen i andra provinser och städer över hela landet för att lära av bästa praxis och effektiva metoder som är lämpliga för provinsens verklighet; och fortsätta att ge råd om lösningar för att övervinna hinder. Detta syftar till att säkerställa ett snabbt, smidigt och i tid färdigställande av den nationella markdatabasen i provinsen.

Hittills har provinsen 515 122 fastigheter som uppfyller kriterierna "korrekt - fullständig - ren - livskraftig"; 559 782 fastigheter finns i databasen men behöver kompletteras ytterligare; och 481 997 fastigheter har ännu inte skapats någon databas. Det provinsiella fastighetsregistreringskontoret har sammanställt en lista med exempelinformation för fastighetscertifikat för att matcha den nationella befolkningsdatabasen för 219 586 fall; lagt till geografiska data för 5 036 fastigheter; lagt till attributdata för 4 490 fastigheter; uppdaterat databasen för 900 fastigheter som har utfärdats med certifikat men ännu inte har skapats någon fastighetsdatabas; och skapat och digitalt signerat elektroniska fastighetsregister för 331 fastigheter.

THAI THINH

Källa: https://baokhanhhoa.vn/chuyen-doi-so/202605/day-nhanh-chuan-hoa-co-so-du-lieu-quoc-gia-ve-dat-dai-1fb1aa0/