Föreslår en rad nya specifika mekanismer för att hantera överskott av hus och mark till följd av fusioner.

Finansministeriet har föreslagit en rad specifika mekanismer och strategier för att påskynda processen att hantera och utnyttja överskottsbostäder och mark till följd av sammanslagningen av administrativa enheter.

Illustrativ bild - Foto: TTO

Finansministeriet utarbetar en regeringsbeslut om specifika mekanismer och strategier för att påskynda processen för att hantera och utnyttja överskottshus och mark till följd av omstruktureringen och effektiviseringen av det politiska systemets organisatoriska apparat och omorganisationen av administrativa enheter.

Förslag om flexibel överföring av förvaltningen till lokala myndigheter.

Utkastet till förslag innehåller många flexibla bestämmelser för specialfall för att lösa svårigheter och förkorta genomförandetiden.

Det är värt att notera att resolutionsutkastet innehåller ett avsnitt som reglerar hanteringen av överskottshus och mark till följd av omorganisationen av administrativ apparat och enheter på alla nivåer.

Beträffande hanteringen av överskottsbostäder och mark i vissa särskilda fall anges i utkastet att för överskottsbostäder och mark som uppstår till följd av omorganisation av administrativ apparat och enheter, baserat på förslag från de myndigheter, organisationer och enheter som för närvarande förvaltar dem, ska den behöriga myndigheten överväga och besluta att överföra dem till lokala myndigheter för förvaltning och hantering i enlighet med lagen om offentliga tillgångar.

Överföringen sker i sitt nuvarande skick, inklusive i fall där det inte finns några eller förlorade juridiska dokument gällande huset och marken, eller där huset och marken har avsatts för bostäder eller har intrång gjorts. Vidare krävs inte förfarandet för att inhämta yttrande från ordföranden för den provinsiella folkkommittén.

Den myndighet, organisation eller enhet som äger tillgångarna ansvarar för registerstatusen och husets och markens aktuella skick vid överlåtelsen och kommer att fortsätta att samordna med lokala myndigheter för att hantera eventuella problem som uppstår efter överlämnandet.

För överskottshus och mark som omvandlas till offentliga ändamål såsom trädgårdar, lekplatser eller samhällsanläggningar, men där de befintliga strukturerna inte längre är lämpliga, tillåter utkastet den behöriga myndigheten att besluta att riva eller ta bort de hus och strukturer som är anslutna till marken för att genomföra den nya markanvändningsplanen.

Rivning utförs även om tillgången fortfarande är användbar eller ännu inte har nått slutet av sin avskrivnings- eller amorteringstid enligt överenskommelse.

Den beredningsmyndighet som bedömde att syftet var att underlätta en påskyndning av markanvändningsomvandlingen och undvika förseningar orsakade av problem relaterade till värdet på återstående tillgångar.

Hur kommer justeringar av markanvändningsplanering och planer att genomföras?

Utkastet föreslår en flexibel mekanism för att justera planeringen. Mer specifikt kan överskottsmark och byggnader omfördelas, överföras eller användas som kontor, operativa anläggningar, offentliga arbeten eller för nationella försvars- och säkerhetsändamål.

Med avseende på detta innehåll kommer uppdateringar och justeringar av markanvändningsplanering, byggplanering och relaterad specialiserad planering att genomföras efter att beslut har fattats av behörig myndighet.

Beträffande överskottsmark och byggnader som har överförts till lokala myndigheter och bearbetats genom markanvisning eller arrende, föreskriver utkastet till föreskrifter att de som marken tilldelas eller arrenderas till ska ersätta staten det återstående värdet av huset och de tillgångar som är knutna till marken vid tidpunkten för tilldelningen eller arrendet.

Denna bestämmelse gäller även om fastigheten har rivits innan marken anvisades eller upplåtits, eller om fastigheten säljs till samma person som marken anvisades eller upplåtits till.

I de fall tillgångar ännu inte är bokförda, kommer fastställandet av deras återstående värde att ske enligt Finansministeriets riktlinjer för förvaltning och avskrivning av anläggningstillgångar.

Utkastet beskriver fallet där hus och tillgångar knutna till mark byggs på mark som ägs av andra organisationer eller individer, men den enhet som för närvarande förvaltar dem inte längre behöver använda dem.

I de fall markägaren vill återta fastigheten kommer förvaltningsmyndigheten att utfärda ett överlämningsbeslut och organisera överlämningsprocessen.

Organisationer och individer som tar emot tillgångar är ansvariga för att återbetala det återstående värdet enligt bokföringen, förutom när det gäller statliga myndigheter, offentliga tjänsteenheter, väpnade styrkor, partiorgan, Fosterlandsfronten och sociopolitiska organisationer, vilka är undantagna från återbetalning.

I de fall där organisationen eller individen som äger marken inte längre vill ta emot tillgångarna kan förvaltningsmyndigheten likvidera tillgångarna genom att riva och förstöra dem, och sedan återställa marken till sitt ursprungliga skick.

Avveckling och bortskaffande av återvunna förnödenheter och material ska ske i enlighet med bestämmelserna i regeringsdekret 186/2025 och dekret 52/2026.

Tillbaka till ämnet

SLUTLIG

Källa: https://tuoitre.vn/de-xuat-loat-co-che-dac-thu-moi-xu-ly-nha-dat-doi-du-do-sap-nhap-20260501101226078.htm