Förslag om att staten ska fastställa markpriser.

Markvärdering baseras inte längre på marknadsprinciper utan måste istället säkerställa ägarens representativa roll och statens beslutanderätt gällande markpriser.

(Illustrativ bild)

Resultaten av markvärdering med hjälp av olika markvärderingsmetoder fungerar som referensmaterial för staten när den beslutar om markpriser. Detta anges i utkastet till ändring av marklagen från 2024 som för närvarande granskas av jordbruks- och miljöministeriet .

När det gäller markpristabeller har jordbruks- och miljöministeriet föreslagit två ändringsalternativ. Alternativ ett är att regeringen utfärdar markpristabeller vart femte år, istället för årligen som nu. Markpristabellerna skulle utvecklas baserat på areal och läge. För områden med digitala fastighetskartor och markprisdatabaser skulle markpristabellerna utvecklas ner till varje enskild tomt. Provinsiella folkkommittéer skulle ha befogenhet att besluta om det är nödvändigt att komplettera markpristabellerna under året.

Den andra metoden innebär att man eliminerar specifika markpriser och återanvänder markprisjusteringskoefficienten (K-koefficienten). K-koefficienten är den procentuella ökningen eller minskningen i de angivna områdena och platserna som används för att justera priserna i markpristabellen årligen. Den provinsiella folkkommittén kommer att utfärda K-koefficienten för markprisjustering med början från året efter den 5-årsperioden för tillämpning av markpristabellen.

vtv.vn

Källa: https://baolaocai.vn/de-xuat-nha-nuoc-quyet-dinh-gia-dat-post650086.html