Singellivsstilen omformar utvecklingstrenderna inom fastighetsbranschen. (Källa: Shutterstock) |
En livsstil som tar avstånd från traditionen.
Ett ökande antal unga människor i Asien lämnar den traditionella äktenskaps- och barnafödandemodellen, vilket gör att den traditionella familjestrukturen förlorar sin attraktionskraft. Enligt FN får kvinnor nu ett barn färre än de gjorde 1990. Institutet för hälsometrik och utvärdering (IHME) vid University of Washington förutspår att år 2050 kommer 97 % av länderna världen över att ha lägre födelsetal än de som är nödvändiga för att upprätthålla sin naturliga befolkningstillväxt.
Enligt marknadsundersökningsföretaget Euromonitor International har antalet ensamma människor ökat kraftigt – särskilt i Asien- Stillahavsområdet , och står för hälften av alla ensamhushåll globalt mellan 2010 och 2019.
Sydkorea har haft en födelsetal under 1,3 i över 20 år. Korea Herald rapporterade, med hänvisning till information från den sydkoreanska regeringen , att andelen ensamstående hushåll i Sydkorea nådde en rekordhög nivå år 2023 och motsvarade 42 procent av alla hushåll i hela landet. Termen "bihon" – ett löfte att inte gifta sig – blir alltmer populär.
Kina förväntas se en minskning med 20,5 % av antalet äktenskap under 2024 jämfört med föregående år, vilket är den lägsta nivån sedan 1980; omvänt förväntas antalet skilsmässor öka något, enligt ministeriet för civila frågor.
I Japan, ett land som brottas med utmaningarna i ett åldrande samhälle, utgör fenomenen hikikomori (människor som isolerar sig från samhället) och kodokushi (ensam död) en utmaning för både fastighetsmarknaden och socialpolitiken.
Singapores födelsetal nådde också botten, på bara 0,97 – en historiskt låg nivå – på grund av en minskning av antalet par.
Dessa siffror återspeglar tydligt en djupgående social omvandling, där valet att leva ensam håller på att bli vår tids livsstil.
Dr. Nai Jia Lee, senior expert på PropertyGuru Group, anser att ekonomisk press, bördan av att uppfostra barn och svårigheten att balansera arbete och familj är de främsta orsakerna till den sjunkande födelsetalen. Dessutom driver ekonomisk instabilitet och klimatförändringar ytterligare på trenden med singelboende och krympande hushållsstorlekar.
Enligt färsk forskning av neuroforskare vid University of Pennsylvania (USA) har en utbredd "förtvivlans epidemi" som drivs av ekonomisk press lett till att många människor undviker äktenskap och att skaffa barn.
”Det är inte så att folk inte vill gifta sig, utan att de inte har råd att gifta sig!” Detta var en framträdande kommentar i ett inlägg med över 46 miljoner interaktioner på den sociala medieplattformen Weibo om den sjunkande andelen giftermål, vilket återspeglar verkligheten kring varför unga människor väljer att förbli singlar.
Det asiatiska konceptet att "slå sig ner och etablera en karriär" har oavsiktligt blivit ett hinder för äktenskap och att skaffa barn, särskilt i takt med att drömmen om att äga ett hem blir alltmer ouppnåelig.
I Kina är förhållandet mellan huspriser och inkomst så högt som 29,59 gånger, vilket gör det "omöjligt" för många unga att äga ett hem, med tanke på deras osäkra inkomster och höga levnadskostnader.
I Sydkorea är den ekonomiska bördan också tydlig, med hyresdepositioner i Seoul som potentiellt kan uppgå till 309 000 dollar, vilket gör drömmen om att bilda familj och etablera sig svår att uppnå.
Att förändra marknadens ansikte
Enligt information från den officiella webbplatsen för Property Guru Asia Real Estate Summit i december 2024 omformar ökningen av ensamstående personer trenderna inom fastighetsutveckling i hela Asien.
Trots sin höga ensamboende befolkning har Filippinerna en demografisk fördel med 64 % av befolkningen i arbetsför ålder. Fastighetsutvecklare inser denna potential och riktar sig därför till unga, ensamboende köpare med en växande efterfrågan på kompakta, prisvärda bostäder. Enligt experter från Colliers tvingar denna trend marknaden att anpassa sin portfölj för att bättre passa moderna livsstilar.
Liknande förändringar sker även i Indonesien. Sydostasiens folkrikaste nation har sett en betydande minskning av antalet äktenskap, med en minskning med 128 000 äktenskap mellan 2022 och 2023. Detta signalerar djupgående förändringar i bostadsmarknadens struktur. Inför den växande trenden med singelboende tvingas investerare att förnya sig och utveckla typer av fastigheter och ägarmodeller som bättre passar individualiserade livsstilar.
Singapore söker innovativa lösningar, såsom modeller för samboende för äldre, för att möta behoven hos den äldre befolkningen som bor ensamma. På liknande sätt fokuserar Kina på att utveckla modeller för delade och hyresbostäder, särskilt multifunktionella bostadsutrymmen, snarare än bara traditionella familjelägenheter.
För många unga människor är det ett proaktivt beslut att inte gifta sig. Ensamlivsstilen och njutningen av ett enskilt liv driver också tillväxten på fastighetsmarknaden för de som bor ensamma. Städer kan se en ökad befolkningstäthet i takt med att fler ensamstående väljer att bo i städer med exklusiva tjänster och bekvämligheter. Detta leder också till tillväxten av gated communities och blandade bostadsområden, med utrymmen speciellt utformade för ogifta personer.
Förändrade dynamiker i äktenskaps- och familjelivet i Asien återspeglar en ny trend där individuella ambitioner i allt högre grad prioriteras framför samhällets förväntningar. I takt med att yngre generationer i Asien ändrar sina livsval mitt i ett volatilt ekonomiskt landskap kommer fastighets- och bostadsmarknaden att påverkas djupt. Framtiden kan innebära en ytterligare nedgång i traditionella föreställningar om att bilda familj, vilket leder till en omvärdering av bostadsägande i ett samhälle där ensamstående blir normen.
I takt med att den ekonomiska pressen ökar och sociala normer förändras, kommer den asiatiska fastighetsmarknaden att behöva anpassa sig, vilket återspeglar den yngre generationens nya prioriteringar, med ett ökande antal bostadsprodukter skräddarsydda efter deras behov.
Källa: https://baoquocte.vn/doc-than-hoa-bat-dong-san-chau-a-311508.html
Kommentar (0)