Bostadsprojekt på 800 miljarder dollar i risfält

Stämningen var livlig och livlig på byggarbetsplatsen för Vinh Bao Town Residential Area Development Project (Vinh Bao Residential Area Project) i Vinh Bao-distriktet i Hai Phong City på eftermiddagen den 28 augusti. I de områden där den rena marken har överlämnats ordnar entreprenören personal och maskiner för att snarast kunna bygga omplaceringsområdet, tillfartsvägarna och projektets infrastruktur.

Investerare i infrastrukturprojekt för utveckling av bostadsområden i Vinh Bao stad, Vinh Bao-distriktet, Hai Phong stad.

Enligt information från Vinh Bao-distriktets folkkommitté utfärdade Hai Phong Citys folkkommitté den 22 november 2021 beslut 3355/QD-UBND som godkände Saigon Garment-Match Joint Stock Company som investerare i bostadsprojektet Vinh Bao. Projektet har en yta på nästan 10 hektar i områdena Cua Dong och Cua Tay i Vinh Bao, med en total investering på mer än 800 miljarder VND med nästan 400 radhus med en yta på 90-120 m2/hus, en fasadbredd på 5-6 m. Den totala byggarean förväntas bli mer än 150 000 m2.

Projektets mål är att bygga ett kommersiellt bostadsområde med synkroniserad teknisk infrastruktur, alla bekvämligheter och komplettera bostadsfonden för Vinh Bao stad och angränsande invånare. Förutom bostäder omfattar Vinh Bao Residential Area Project även andra funktioner såsom gröna parker, utbildningsanläggningar etc.

Investeraren bygger vägen från riksväg 10 till bostadsutvecklingsprojektet i Vinh Bao stad, Vinh Bao-distriktet, Hai Phong stad.

Enligt information från Vinh Bao-distriktets utvecklingscenter för markfonder i Hai Phong City, återkrävde Vinh Bao-distriktets folkkommitté nästan 10 hektar jordbruksmark och bostadsmark från 196 hushåll (136 hushåll med jordbruksmark, 60 hushåll med bostadsmark) för att betjäna Vinh Bao-projektet för bostadsområdet.

Den 30 augusti 2022 slutförde folkkommittén i Vinh Bao-distriktet godkännandet av kompensationsplanen och stödet för markröjning för alla hushåll med jordbruksmark till ett belopp på mer än 40 miljarder VND. Därefter, i beslut nr 4535/QD-UBND daterat 19 december 2022, tilldelade folkkommittén i Hai Phong City den första fasen på nästan 9 hektar till investeraren för att genomföra projektet.

När det gäller bostadsmark möter Vinh Bao-distriktets folkkommittés röjningsarbete fortfarande många svårigheter och hinder. Per den 28 augusti 2023 hade lokalbefolkningen godkänt kompensations- och stödplanen för 60 hushåll med ett totalt belopp på mer än 81 miljarder VND. Även om Vinh Bao District Land Fund Development Center har bjudit in hushåll att få kompensation och stöd tre gånger, har endast 23 av 60 hushåll fått mer än 7,4 miljarder VND.

Hushållen anger att de inte får pengarna som skäl att de inte får ersättningen att ersättnings- och stödpriserna är många gånger lägre än marknadspriset. Samtidigt är vidarebosättningsområdet ännu inte färdigställt (för hushåll som arrangerats för vidarebosättning enligt föreskrifter), och markpriset är högt (för hushåll som tilldelas mark med markanvändningsavgifter).

På grund av svårigheter och problem, särskilt relaterade till sanering av marken, har investeraren, mer än 8 månader efter den första fasen av marktilldelningen, endast slutfört mindre än 20 % av projektvolymen. Lokalbefolkningen är orolig för att den utdragna byggnationen kommer att påverka deras liv och aktiviteter.

Investeraren i utvecklingsprojektet för bostadsområdet Vinh Bao i Vinh Bao-distriktet i Hai Phong bygger infrastruktur i området för vidarebosättning, mark som tilldelats med markanvändningsavgift.

För att undanröja svårigheter och hinder, samt att uppmana investerare att fokusera på att färdigställa infrastrukturen i vidarebosättningsområdena så snart som möjligt och överlämna mark med markanvändningsavgifter, begärde Vinh Baos folkkommitté att Vinh Baos stadsstyrelse, relevanta avdelningar och funktionella kontor i distriktet skulle fokusera på propaganda och mobilisera hushåll med bostadsmark för att få kompensation och stöd, och att omedelbart överlämna ren mark till investerare.

Dessutom, begära att specialiserade avdelningar och kontor samråder med stadens avdelningar och filialer, slutför procedurer och processer för att lämna in till Vinh Bao-distriktets folkkommitté för att rapportera till Hai Phong stad för tillstånd att organisera tvångsåtervinning av mark.

I ett samtal med Nguoi Dua Tin berättade Tran Van Duc, vice ordförande för Vinh Bao Town People's Committee i Vinh Bao-distriktet i Hai Phong, att Vinh Baos bostadsområdesprojekt är det första koncentrerade, samordnade och moderna bostadsområdetsprojektet i distriktet.

Projektet löser inte bara bostadslösningar för en del av lokalbefolkningen, utan bidrar också till att Vinh Bao stad uppfyller kriterierna för ett typ 3-stadsområde, och blir snart det centrala stadsområdet i Vinh Bao-distriktet - den sydvästra porten till Hai Phong stad.

Därför kommer Vinh Baos folkkommitté under den kommande tiden aktivt att samordna med funktionella avdelningar i Vinh Bao-distriktet för att mobilisera och sprida kunskap om hushållens stöd och kompensation, samt överlämna ren mark så att investerarna snart kan slutföra och ta projektet i bruk .

Källa: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-khu-dan-cu-800-ty-tai-vung-que-lua-a623846.html