Ett bostadsprojekt värt 800 miljarder VND i ett risodlande landsbygdsområde.

På eftermiddagen den 28 augusti var stämningen livlig och livlig på byggarbetsplatsen för Vinh Bao Town Residential Area Development Project (Vinh Bao Residential Area Project) i Vinh Bao-distriktet i Hai Phong City. I områden där marken har röjts och överlämnats sätter entreprenören in arbetskraft och maskiner för att snarast bygga omplaceringsområdet, tillfartsvägarna och projektets infrastruktur.

Investeraren bygger infrastrukturen för Vinh Bao Town Residential Area Development Project, Vinh Bao District, Hai Phong City.

Enligt information från Vinh Bao-distriktets folkkommitté utfärdade Hai Phong Citys folkkommitté den 22 november 2021 beslut 3355/QD-UBND som godkände Saigon Garment and Match Joint Stock Company som investerare i bostadsprojektet Vinh Bao. Projektet täcker ett område på nästan 10 hektar i Cua Dong- och Cua Tay-fälten i Vinh Bao, med en total investering på över 800 miljarder VND och nästan 400 radhus med golvytor på 90-120 m2/hus och fasader på 5-6 m2. Den totala byggarean förväntas överstiga 150 000 m2.

Projektet syftar till att bygga ett kommersiellt bostadsområde med integrerad infrastruktur och alla bekvämligheter, vilket kompletterar bostadsutbudet för Vinh Bao stad och omgivningarna. Förutom bostäder inkluderar Vinh Bao-bostadsprojektet även andra komponenter såsom gröna parker och utbildningsanläggningar .

Investeraren bygger vägen från riksväg 10 till bostadsutvecklingsprojektet Vinh Bao i Vinh Bao-distriktet i Hai Phong.

Enligt information från Vinh Bao-distriktets markutvecklingscenter i Hai Phong City återkräver Vinh Bao-distriktets folkkommitté nästan 10 hektar jordbruksmark och bostadsmark från 196 hushåll (136 hushåll med jordbruksmark, 60 hushåll med bostadsmark) för att betjäna Vinh Baos bostadsområdesprojekt.

Den 30 augusti 2022 slutförde folkkommittén i Vinh Bao-distriktet godkännandet av kompensations- och stödplanen för markröjning för alla hushåll med jordbruksmark, totalt över 40 miljarder VND. Därefter, i beslut nr 4535/QD-UBND daterat 19 december 2022, tilldelade folkkommittén i Hai Phong City nästan 9 hektar i den första fasen till investeraren för att genomföra projektet.

När det gäller bostadsmark står Vinh Bao-distriktets folkkommittés arbete med markröjning fortfarande inför många svårigheter och hinder. Den 28 augusti 2023 hade området godkänt kompensations- och stödplaner för 60 hushåll med ett totalt belopp på över 81 miljarder VND. Även om Vinh Bao District Land Fund Development Center har bjudit in hushåll att få kompensation och stöd tre gånger, har endast 23 av 60 hushåll fått över 7,4 miljarder VND.

De skäl som hushållen anger för att inte få pengarna är att ersättnings- och stödnivåerna är många gånger lägre än marknadspriserna. Samtidigt är vidarebosättningsområdet ännu inte färdigställt (för hushåll som tilldelats vidarebosättning enligt föreskrifter), och markpriset är högt (för hushåll som är berättigade till markanvisning med markanvändningsavgifter).

På grund av svårigheter och hinder, särskilt de som rör markröjning, har investeraren, mer än åtta månader efter att ha mottagit den första fasen av marktilldelningen, bara slutfört mindre än 20 % av projektet. Lokalbefolkningen är orolig för att den utdragna byggnationen kommer att påverka deras liv och dagliga aktiviteter.

Investeraren i Vinh Bao Town Residential Area Development Project, Vinh Bao District, Hai Phong City, bygger infrastrukturen för området för återbosättning och den mark som tilldelats med markanvändningsavgifter.

För att lösa svårigheter och hinder, samt att begära att investeraren fokuserar på att färdigställa infrastrukturen i ombosättningsområdet och tilldela mark med markanvändningsavgifter, ber Vinh Baos folkkommitté Vinh Baos stadsstyrelse och relevanta funktionella avdelningar i distriktet att fokusera på att sprida information och mobilisera hushåll med bostadsmark för att acceptera kompensation och stöd, och att omedelbart överlämna den röjda marken till investeraren.

Dessutom är berörda avdelningar och avdelningar skyldiga att samråda med stadens avdelningar och myndigheter, slutföra procedurer och processer och lämna in dem till Vinh Bao-distriktets folkkommitté för att rapportera till Hai Phong stad för tillstånd att organisera den påtvingade markåtervinningen.

I ett samtal med Nguoi Dua Tin berättade Tran Van Duc, vice ordförande för folkkommittén i Vinh Bao stad, Vinh Bao-distriktet, Hai Phong stad, att bostadsprojektet Vinh Bao är det första koncentrerade, integrerade och moderna bostadsprojektet i distriktet.

Projektet löser inte bara bostadsproblemet för en del av lokalbefolkningen, utan bidrar också till att Vinh Bao stad uppnår kriterierna för ett typ 3-stadsområde, och blir snart det centrala stadsområdet i Vinh Bao-distriktet – den sydvästra porten till Hai Phong stad.

Därför kommer Vinh Baos folkkommitté under den kommande tiden aktivt att samordna med funktionella avdelningar och myndigheter i Vinh Bao-distriktet för att mobilisera och utbilda hushållen att acceptera kompensation och stöd samt överlämna ren mark så att investeraren snart kan slutföra och ta projektet i bruk .

Källa: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-khu-dan-cu-800-ty-tai-vung-que-lua-a623846.html