Skift från ett byråkratiskt tänkesätt till att återställa investeringsflödena.
Enligt Dr. Tran Viet Anh, vicerektor med ansvar för Hung Vuong-universitetet i Ho Chi Minh-staden, är premiärministerns direktiv mycket viktiga eftersom betoningen inte ligger på att "ha en lösning" utan på kravet att föra projekten tillbaka till praktiskt genomförande. Detta representerar en betydande förändring i ledningens tänkande. Tidigare hade många avstannade projekt granskats, avslutats eller fått lösningar utvecklade av relevanta myndigheter, men i verkligheten kunde de inte startas om på grund av ytterligare procedurhinder, rädsla för ansvar eller problem utanför lokala myndigheters befogenheter. Som ett resultat förblev projekten på papper, markresurser fortsatte att slösas bort och företag kunde inte genomföra investeringar.
Näringslivet förväntar sig att de avstannade projekten snart kommer att tas i bruk, med Ho Chi Minh-stadens regerings beslutsamhet och noggrann vägledning från centralregeringen.
FOTO: DINH SON
Premiärministerns direktiv kan ses ur två perspektiv. För det första är det en övervakningsmekanism för att säkerställa att lösningsprocessen i slutändan leder till att projektet återupptas. Det innebär att framgång inte bedöms utifrån antalet möten, dokument eller projekt med föreslagna lösningar, utan snarare utifrån huruvida projektet faktiskt startas, byggs, tas i drift och genererar värde för ekonomin . Detta är ett mycket praktiskt tillvägagångssätt. För det andra är det också ett starkt stödbudskap från centralregeringen till Ho Chi Minh-staden. I processen att hantera utestående projekt rör många frågor markrätt, investeringar, planering, finansiering, auktioner eller tidigare inspektionsslutsatser som överskrider den lokala myndighetens jurisdiktion. Med centralregeringens direkta inblandning i övervakning och tillsyn kommer frågor som kräver samråd eller beslut på högre nivåer att behandlas snabbare, vilket undviker behovet av att dokument passerar genom flera administrativa lager. I synnerhet är detta direktiv helt i linje med andan i nationalförsamlingens resolution 29/2026 och regeringens dekret 147/2026, som anger att "överträdelser inte bör legaliseras, men inte heller bör tillgångar, mark och sociala resurser tillåtas att förbli frysta."
"Enligt statistik från Ho Chi Minh-staden finns det för närvarande hundratals projekt som står inför svårigheter och hinder i varierande grad, med en total resursomfattning som når hundratusentals miljarder VND. Även en omstart av bara en del av dessa projekt skulle ha en betydande inverkan på ekonomisk tillväxt, fastighetsmarknaden, sysselsättning, budgetintäkter och investerarnas förtroende. Därför är den mest positiva aspekten av detta direktiv övergången från ett processuellt effektiviseringstänkande till ett tänkesätt inriktat på att återställa investeringsflöden. När centralregeringen både övervakar de slutliga resultaten och tar itu med hinder utanför dess befogenhet är sannolikheten för att projekt verkligen återupplivas mycket högre än tidigare. Detta är också vad näringslivet och investerare förväntar sig mest, eftersom det de behöver inte är en lösning, utan en tillräckligt tydlig rättslig miljö så att de kan återgå till att investera, genomföra projekt och skapa värde för samhället", säger Dr. Tran Viet Anh.
Ho Chi Minh-staden åtar sig att lösa alla utestående frågor senast 2026.
Tran Quoc Dung, vice ordförande för Vietnams fastighetsförening, sa också att direktiven från centralregeringen har glatt näringslivet och folket. En särskilt anmärkningsvärd punkt är att ord måste följas av handling, och att politiken måste verifieras med konkreta resultat. Centralregeringens övervakning av lösningsprocessen är inte bara att veta om lokala myndigheter har utvecklat planer eller utfärdat dokument, utan ännu viktigare, att övervaka tills projekten faktiskt återupptas, investerare återgår till genomförandet och resurser skjuts till ekonomin.
Detta visar också hela det politiska systemets beslutsamhet när det gäller att lösa utestående projekt. Från utfärdandet av policyer och riktlinjer av nationalförsamlingen och regeringen; utvecklingen av dekret och vägledande cirkulär; decentralisering och delegering av makt till lokala myndigheter; till hanteringen av varje specifikt fall, måste allt syfta till det slutgiltiga målet att definitivt lösa praktiska hinder, inte bara slutföra administrativa förfaranden.
Detta kan beskrivas som en "output-baserad" metod. Ett projekt är bara helt avklarat när byggarbetsplatsen återupptas i drift, människors rättigheter skyddas, företag fortsätter att investera, banker återfår sitt kapital och staten effektivt utnyttjar markresurser och samlar in skatter till budgeten.
”Om denna anda genomförs konsekvent kommer projekt som har stått stilla i åratal att få en chans att återhämta sig, vilket skapar en dominoeffekt för fastighetsmarknaden och många andra ekonomiska sektorer. Ännu viktigare är att det kommer att frigöra alla resurser som för närvarande står stilla och omvandla tillgångar som för närvarande finns på papper till färdigställda projekt, jobb, budgetintäkter och tillväxtfaktorer för Ho Chi Minh-staden såväl som för hela landet”, sa Tran Quoc Dung entusiastiskt.
Dr. Pham Viet Thuan, chef för Institutet för resurs- och miljöekonomi, kommenterade att Ho Chi Minh-stadens regerings ansträngningar på senare tid för att lösa långvariga problem med avstannade projekt och tomter är obestridliga. Faktum är att många av dessa projekt har fått sina hinder undanröjda och byggnation har påbörjats. Stadsstyrelsen åtog sig också att lösa alla problem för projekt och tomter under dess jurisdiktion senast 2026, vilket skulle ge 1 700 hektar mark, värderat till cirka 206 000 miljarder VND, till marknaden.
För att uppnå detta mål är det dock, enligt Pham Viet Thuan, nödvändigt att bedöma och klassificera specifika svårigheter och därigenom etablera en tydlig lösningsprocess. Dessutom bör projektinvesterare vara skyldiga att tydligt rapportera var svårigheterna ligger, vem som har befogenhet att lösa dem och hur de ska lösas. Detta kommer att möjliggöra förslag för att ta itu med svårigheterna via den offentliga serviceportalen. "Om dessa saker görs kommer processen att lösa svårigheter för projekt, företag och ekonomin att bli substantiell, inte bara ytlig eller driven av prestationer eller trender", betonade Thuan.
Ett projekt kan inte anses vara slutfört förrän det faktiskt har genomförts.
Premiärminister Le Minh Hung uppgav att Ho Chi Minh-staden fortfarande har ett stort antal långvariga, olösta projekt, vilka är avgörande resurser för att öka tillväxten och åtgärda flaskhalsar i utvecklingen. Han menade att dessa projekt inte kan anses vara lösta om bara en plan har godkänts utan att investerarna faktiskt genomför projekten. När det gäller hinder under centralregeringens befogenheter, särskilt de som rör banker och finansiering, kommer regeringen att tillhandahålla lämpliga lösningar. När det gäller frågor under lokal befogenhet, särskilt investerarförslag, måste Ho Chi Minh-staden proaktivt ta itu med dem, eftersom centralregeringen redan har slutfört mekanismer för att hantera problematiska projekt.
Källa: https://thanhnien.vn/dua-du-an-ton-dong-trien-khai-tro-lai-185260614202256534.htm
