Svara på väljarfrågor om att bestämma bostadsmark

Marklagen från 2013 föreskriver att dokument som upprättats före den 15 oktober 1993 och som innehåller bostadsmark erkänns som bostadsmark, men inte mer än 5 gånger den bostadsmarkyta som beviljats ​​per region. Foto: HQ

Enligt Mr. Nguyen Duc (byn Khanh Thinh, kommunen Tam Thai, Phu Ninh) erkändes hans familjs mark tidigare som bostadsmark och beviljades endast maximalt 300 m2 ^bostadsmark enligt föreskrifterna. Men det finns ett fåtal fall i kommunen där de initialt beviljades ^{300 m2} bostadsmark, men när de lämnade in en stämningsansökan till domstol beviljades de upp till ^{1 500 m2} . Lokalbefolkningen är mycket orolig över om de ska väcka talan för att åtnjuta samma förmåner som hushåll som beviljats ^{​​1 500 m2} eller inte.

Som svar på väljarnas frågor sa Tran Van Cu, biträdande chef för Quang Nams fastighetsregisterkontor, att marklagen har justerats över tid. Enligt artikel 50 i 2003 års marklag kommer hela bostadsmarken att erkännas i alla fall där marken är listad som bostadsmark i fastighetsregistret.

Herr Tran Van Cu - biträdande chef för Quang Nams fastighetsregister. Foto: HQ

Sedan föreskriver 2013 års marklag, som trädde i kraft den 1 juli 2014, att dokument enligt klausulerna 1, 2, 3, artikel 100 som upprättats före den 15 oktober 1993 och innehåller bostadsmark erkänns som bostadsmark. Erkännandet kommer dock inte att överstiga 5 gånger markfördelningsreglerna för varje område. Klausul 2, artikel 24, regeringens dekret 43/2014 om vägledning för genomförandet av 2013 års marklag anger också tydligt denna fråga.

Mer specifikt är den maximala stadsmarkytan ^{200 m2} , landsbygdsmark ^{300 m2} och bergsmark ^{400 m2} , vilket ska multipliceras med högst 5. Det är därför vissa landsbygdshushåll har fått ^{1 500 m2} bostadsmark efter att ha lämnat in ett klagomål. Befogenheten att överväga att bevilja denna bostadsmark tillhör folkkommittén på distriktsnivå.

”Enligt gällande bestämmelser är bostadsmark inte helt och hållet bostadsmark, utan inkluderar både bostadsmark och trädgårdsmark. Om man vill se hur mycket bostadsmark man bor på bör man kontrollera fastighetsregistren för att se om de bildades före den 15 oktober 1993 och tydligt ange om de är bostadsmark eller inte. För närvarande, i de dokument som man lagrar, bildades endast de 299 register som bildades under perioden 1984–1989 i det gamla Quang Nam– Da Nang -området före den 15 oktober 1993”, sa Cu.

Det finns också en annan typ av register som bildades efter att regeringens dekret 64/1993 om marktilldelning till individer för långsiktigt bruk för jordbruksproduktionsändamål utfärdades (bildades mellan 1994 och 1999). Detta är ett kadasterregister men bildades efter den 15 oktober 1993 och användes för att fastställa bostadsareal enligt marklagen från 2003. Därför, när marklagen från 2013 utfärdades och genomfördes, justerades tilldelningen av bostadsmark till personer.

Källa: https://baoquangnam.vn/giai-dap-thac-mac-cu-tri-ve-xac-dinh-dat-tho-cu-3134094.html