Minska kreditriskkoefficienten med 50 % för lån för att köpa sociala bostäder

[annons_1]

Vietnams statsbank (SBV) har just tillkännagivit ett utkast till cirkulär som ändrar och kompletterar ett antal artiklar i cirkulär nr 41/2016/TT-NHNN daterat 30 december 2016 från guvernören för Vietnams statsbank om reglering av kapitalsäkerhetskvoten för banker och utländska bankfilialer, med en del anmärkningsvärt innehåll för att hjälpa till att anpassa och undanröja hinder för ekonomin .

Banker får minska kreditriskkoefficienten med 50 % för lån till sociala bostäder, bild 1 — Kreditriskkoefficienten för lån för att köpa sociala bostäder kan minskas till 50 % (Foto TL)

Av särskilt intresse är utkastet till kompletterande förordningar för att uppmuntra utlåning till sociala bostadsprojekt och bostäder inom ramen för statliga stödprogram och projekt.

Vietnams statsbank föreskriver att kreditriskkoefficienten för lån för att köpa sociala bostäder och hus inom ramen för statliga stödprogram och projekt kommer att minskas med upp till hälften. Mer specifikt kommer kreditriskkoefficienten som tillämpas på bolån för sociala bostäder att variera från 12 % till 50 % istället för nuvarande 25 % till 100 %.

För de återstående typerna av bolån för köp av bostäder, exklusive köp av sociala bostäder inom ramen för regeringens stödprogram och projekt, hålls kreditriskkvoten på den nuvarande nivån på 25 % till 100 %.

Det kan konstateras att en minskning av kreditriskkoefficienten som tillämpas på bolån för att köpa sociala bostäder enligt ovan kommer att hjälpa människor att få lättare tillgång till lån för att köpa sociala bostäder. Samtidigt kommer det att hjälpa bankerna att minska kapitalkostnaderna och därigenom sänka utlåningsräntorna för dessa lån.

Dessutom lägger utkastet till regler om riskkoefficienten för kreditbeviljande för att finansiera industriparksfastighetsprojekt, där den tillämpade kreditriskkoefficienten är 200 %. När det gäller tillgångar som beviljas kredit för att finansiera industriparksfastighetsprojekt är kreditriskkoefficienten 160 %.

Med detta utkast kan statsbanken bidra till att stödja återhämtningen på fastighetsmarknaden. Dessutom utfärdade statsbanken den 24 april två effektiva cirkulär som förväntas ha en positiv inverkan på fastighetsmarknaden och marknaden för företagsobligationer. Dessa inkluderar regler för företag och personer som har svårigheter att beaktas för skuldsanering, upprätthållande av skuldgruppen och tillåtelse för banker att köpa tillbaka emitterade företagsobligationer.

[annons_2]
Källa