Fastighetstransaktionerna fördubblades; guldpriserna steg.

VietNamNet•14/10/2023

[annons_1]

- Förslag om att utöka behörighetskriterierna för köp av socialbostäder.

Vietnams handelskammare och industrikammare (VCCI) lämnade nyligen in sina kommentarer till nationalförsamlingens lagutskott om utkastet till bostadslag. VCCI föreslog flera regleringar, inklusive att utöka behörighetskriterierna för köp av sociala bostäder, införa regler för laddningsstationer för elbilar och förbjuda uthyrning och försäljning av enskilda lägenheter i minilägenhetshus. Utkastet till bostadslag föreskriver att de som är berättigade till sociala bostäder främst är låginkomsttagare som inte har råd med kommersiella bostäder. VCCI menar dock att många människor i verkligheten inte faller in i denna kategori och saknar ekonomiska medel för att köpa bostad (enligt tidningen Tien Phong).

- Rensa upp aktiemarknadsdata för att säkerställa marknadstransparens.

Regeringen har instruerat statens värdepapperskommission att ansluta till den nationella befolkningsdatabasen för att rensa upp värdepappershandlares uppgifter, en uppgift som måste vara slutförd senast i november i år. Det är underförstått att rensningen av användardata kommer att innebära korsreferenser mellan användarinformation för att säkerställa konsekvens och eliminera felaktiga, dubbletter eller fiktiva uppgifter (enligt VTV).

– Med ökade fastighetstransaktioner kan priserna återhämta sig.

Enligt statistik från Vietnam Association of Real Estate Brokers (VARS) ökade antalet transaktioner 2,2 gånger under tredje kvartalet 2023 jämfört med årets första kvartal. Samtidigt förutspår VARS att fastighetspriserna kan stiga inom en snar framtid (enligt Nhip Song Thi Truong).

– Antalet förfallna lån har ökat kraftigt.

Enligt Vietnams statsbank ökade andelen förfallna lån (NPL) från 2 % i början av året till 3,56 % i slutet av juli 2023, vilket motsvarar över 440 biljoner VND. Om vi inkluderar förfallna lån som sålts till VAMC och som ännu inte har lösts samt potentiella förfallna lån, når den totala andelen förfallna lån för hela banksektorn 6,16 % (enligt tidskriften Nha Dau Tu).

- Hyrespriserna för industrimark förväntas öka med nästan 10 %.

industripark 1396.jpeg — Hyrespriserna för industrifastigheter stiger. (Foto: CP)

Marknaden för industriella fastigheter fortsätter att visa positiv utveckling. Arrendepriserna för industrimark förväntas öka med nästan 10 % under de kommande åren. (Se mer)

- Över 50 företag nådde en överenskommelse om att skjuta upp obligationernas förfallodatum.

Per den 3 oktober hade fler än 50 emittenter ingått avtal om att förlänga obligationslöptider med obligationsinnehavare och officiellt rapporterat detta till Hanoi -börsen (HNX). Det totala värdet av obligationer vars löptider har förlängts är över 95 200 miljarder VND (enligt tidningen Industry and Trade).

VinFast-aktier stiger, elektriska taxibilar som ägs av Pham Nhat Vuong expanderar till Sydostasien.

VinFast-aktierna steg den 13 oktober på den amerikanska börsen. VinFast Auto (VFS) har ett börsvärde på 19,1 miljarder dollar. Eltaxibilar som ägs av Pham Nhat Vuong står för 60 % av VinFasts försäljning under de senaste två kvartalen och företaget expanderar till den sydostasiatiska marknaden. (Se mer)

- Le Viet Hais Hoa Binh-byggnadsprojekt har återvunnit över 300 miljarder VND i skulder från FLC.

Hoa Binh Construction Group Joint Stock Company (HBC) tillkännagav slutförandet av skuldindrivningen från FLC och ett annat företag på totalt över 100 miljarder VND. Det totala beloppet av skulder som drivits in från FLC är över 304 miljarder VND, varav över 270 miljarder VND har drivits in. Dessutom överförde FLC fastigheter i FLC Sam Son ekoturismstadsprojekt till HBC för att kompensera för den återstående skulden på 34 miljarder VND. (Se mer)

- 19 banker får exekutionsorder om att driva in över 81 miljarder VND i skatteskuld från FLC.

För att driva in skatteskulder på 81,6 miljarder VND från FLC genom tvångsåtgärder som att beslagta medel från bankkonton har skattemyndigheterna skickat meddelanden till 19 banker där FLC har konton. Anledningen är att FLC har förfallna betalningar som kräver verkställighet enligt skatteförvaltningslagen (enligt tidningen Dan Tri).

- Kinesiska druvor prissatta till 20 000 VND/kg översvämmas marknaden.

Många kinesiska druvsorter översvämmar den vietnamesiska marknaden. Bland dem finns druvsorter som kostar endast 20 000–25 000 VND/kg, och som säljs överallt. (Se mer)

- Priserna på gröna squash och pumpa rasar, bönderna lider stora förluster.

På senare tid har de låga priserna på grön squash och pumpor orsakat oro bland många bönder i Gia Lai-provinsen. Under föregående säsong och början av årets säsong låg priserna på grön squash på 6 000–7 000 VND/kg och pumpor på 12 000–13 000 VND/kg. I ungefär 20 dagar har priserna sjunkit kontinuerligt och är för närvarande endast 2 000 VND/kg för grön squash och 3 000 VND/kg för pumpor (enligt tidningen Nguoi Lao Dong).

Varför har rispriserna stigit igen?

Det nuvarande exportpriset för vietnamesiskt ris är 623 dollar per ton för 5 % brutet ris, en ökning med 10 dollar per ton jämfört med början av oktober. Enligt risexportföretag beror prisökningen på den ökande efterfrågan på de asiatiska och afrikanska marknaderna. Detta beror särskilt på det senaste tillkännagivandet från den indonesiska regeringen om att den behöver köpa ytterligare 1,5 miljoner ton ris fram till årets slut (enligt tidningen Nguoi Lao Dong).

Oljepriserna på världsmarknaden steg idag på grund av oro för begränsat utbud. Brentråolja passerade nyckelnivån på 90 dollar per fat, medan WTI-råolja nådde 87 dollar per fat.

Guldpriserna på världsmarknaden steg kraftigt idag mitt i eskalerande politiska spänningar. De inhemska guldpriserna ökade också avsevärt. Priset på SJC-guldringar översteg 58 miljoner VND/uns, vilket är en rekordnivå. Priset på SJC-guldtackor steg också kraftigt och nådde vid ett tillfälle 71 miljoner VND/uns.

[annons_2]
Källa