Avlägsna flaskhalsar vid markförvärv för Thang Long industrikluster.

Mer än 12 hektar mark för infrastrukturanslutning saknar nödvändig rättslig grund för förvärv, vilket orsakar förseningar i markröjningen för Thang Long Industrial Cluster (Hai Phong) och påverkar projektets framsteg.

Lokala myndigheter och invånare begär att Hai Phongs folkkommitté snarast utfärdar riktlinjer för genomförandet av policyn att återställa över 12 hektar mark inom det planerade transportförbindelseområdet och omgivande områden, vilket för närvarande saknar tillräcklig rättslig grund för återställning, för att säkerställa projektets framsteg. (Foto: THANH CHUNG)

Problem

Enligt beslut nr 3179/QD-UBND daterat 22 oktober 2020, från folkkommittén i Hai Duong-provinsen (tidigare), har Thang Long Industrial Cluster i Nam An Phu kommun ett totalt planeringsundersökningsområde på över 61,8 hektar i byn Trung Hoa. Av detta är nästan 49,7 hektar för byggandet av industriklustret, medan de återstående mer än 12 hektaren är planerade för transportförbindelser och omgivande områden för att säkerställa synkroniserad infrastruktur för hela projektet.

Projektet förväntas skapa mark för att attrahera industriella investeringar, skapa jobb och främja ekonomisk omstrukturering i området. Markröjning har dock under många år inte genomförts synkront på grund av juridiska hinder och svårigheter med markförvaltning och -användning.

Efter att den nya kommunen Nam An Phu hade etablerats omorganiserade den lokala regeringen rådet för kompensation, stöd och vidarebosättning för att fokusera på att genomföra markundersökningar och röjningsarbeten.

Projektet berör fler än 500 hushåll, och hittills har cirka 80 % av den mark som ska förvärvas inventerats. Majoriteten av invånarna i området håller generellt med om markförvärvspolicyn och samarbetar med inventeringen av tillgångar och mark.

Den största utmaningen ligger dock för närvarande i de mer än 12 hektar mark som avsatts för transportförbindelser och omgivande områden. Enligt markförvärvsregister från berörda myndigheter har förvärvet endast omfattat cirka 49,7 hektar inom industriklustrets huvudsakliga funktionella zon, exklusive det område som studeras för infrastrukturförbindelser.

Enligt dokument nr 1178/TTg-NN daterat 20 december 2022 från premiärministern angående omvandling av rismark i Hai Duong-provinsen (tidigare) är det godkända området för omvandling av rismark cirka 45 hektar för projektet.

Således är mer än 12 hektar mark fortfarande inte godkända för markanvändningsomvandling av de behöriga myndigheterna, vilket resulterar i otillräcklig rättslig grund för omfattande markförvärv. Detta inkluderar cirka 5,2 hektar jordbruksmark som för närvarande odlas av lokala hushåll och cirka 6,9 hektar som är avsedda för transport- och bevattningsinfrastruktur. Detta är också anledningen till att de lokala myndigheterna inte har kunnat fortsätta med markröjning för hela området, trots upprepade önskemål från invånare om ett snabbt och omfattande genomförande för att säkerställa infrastrukturanslutning när projektet väl är i drift.

Vu Ngoc Trai, partisekreterare och ledare för byn Trung Hoa, sa: ”Byborna hoppas att myndigheterna snart kommer att lösa hindren gällande mer än 12 hektar mark för infrastrukturanslutning för att säkerställa synkroniserad planering och undvika att påverka projektets framsteg och effektivitet efter slutförandet. Om marken inte återställs heltäckande kommer jordbruksproduktionen i vissa områden att möta svårigheter, vilket direkt påverkar människors liv och inkomster.”

Motivation för utveckling

Projektet är planerat att attrahera industrier involverade inom jordbruk och livsmedelsbearbetning; hantverksproduktion; maskinteknik; tillverkning av konsumtionsvaror; och stödjande industrier, och förväntas därigenom skapa momentum för den socioekonomiska utvecklingen i området. Foto: THANH CHUNG

Thang Long industrikluster anses vara ett projekt av betydande betydelse för den socioekonomiska utvecklingen i området.

Enligt beslutet om investeringsgodkännande är projektet investerat av Thuan An Phat Infrastructure Co., Ltd., med ett totalt kapital på över 532 miljarder VND.

Industriklustret planeras att locka till sig industrier involverade inom jordbruk och livsmedelsbearbetning; hantverksproduktion; maskinteknik; tillverkning av konsumtionsvaror; och stödjande industrier.

Det här är industrier som har lokala fördelar, har potential att skapa många jobb och bidrar till skiftet i arbetsstrukturen från jordbruk till industri och tjänster. Projektet prioriterar särskilt företag som tillämpar modern, miljövänlig teknik och är integrerade i jordbrukets produktionskedja.

För närvarande består det planerade området huvudsakligen av jordbruksmark som används för odling av två risgrödor och en handelsgröda, vilket ger en stabil produktion. Tack vare informationskampanjer och övertalningsinsatser från den nya kommunstyrelsen i Nam An Phu har lokalbefolkningen visat hög grad av enighet och är villiga att samarbeta i markinventeringen och röjningsprocessen.

Fru Nguyen Thi Thanh Nhan, vice ordförande för folkkommittén i Nam An Phu kommun, sa: ”För närvarande fortsätter kommunen att samordna med specialiserade myndigheter för att granska och slutföra dokumentationen och förfarandena relaterade till markröjning för projektet. Beträffande de mer än 12 hektar mark inom den planerade transportförbindelsen och angränsande områden, inklusive cirka 5 hektar rismark och resten mark för transport och bevattning, hoppas kommunen att de relevanta myndigheterna snart kommer att ge specifik vägledning och ge råd till Hai Phong Citys folkkommitté att överväga policyn för att heltäckande återställa hela området.”

Enligt de lokala myndigheterna kommer risodlingsmarken inte längre att ha stabila odlingsförhållanden efter att projektet tagits i bruk, vilket resulterar i låg produktionseffektivitet, medan mark för transport och bevattning också ligger inom projektets övergripande planeringsområde. Därför hoppas invånarna i området också på en snabb återställning av hela området för att säkerställa synkroniserad infrastrukturutveckling och undvika långvariga effekter på deras liv och produktion.

Dessutom förväntas bildandet av industriella kluster leda till utveckling av transportinfrastruktur, kommersiella tjänster och sociala institutioner, vilket bidrar till ett nytt utseende för området.

Att lösa problem med markröjning tidigt kommer inte bara att bidra till att projektet fortskrider smidigt utan också öppna upp möjligheter att attrahera investeringar och främja socioekonomisk utveckling i området under den kommande perioden.

TRAN HIEN

Källa: https://baohaiphong.vn/go-nut-that-mat-bang-cum-cong-nghiep-thang-long-543538.html