Minimera olägenheter för människor

[annons_1]

Beviljande av röda böcker för mark utan dokument före den 1 juli 2014: Minimering av besvär för människor

Dekretet som vägleder genomförandet av marklagen kommer att innehålla förfaranden för att bevilja röda böcker i de fall där mark inte har dokument före den 1 juli 2014, för att minimera svårigheter och olägenheter för människor.

Biträdande minister för naturresurser och miljö Le Minh Ngan presenterade nya punkter i marklagen.

På morgonen den 19 februari höll presidentens kansli en presskonferens för att tillkännage presidentens beslut om lagar som antagits av den 15:e nationalförsamlingen vid den 5:e extraordinära sessionen (18 januari 2024), inklusive 2024 års marklag.

Biträdande minister för naturresurser och miljö, Le Minh Ngan, presenterade det grundläggande innehållet och sa att marklagen består av 16 kapitel och 260 artiklar, varav 180/212 artiklar från marklagen från 2013 har ändrats och kompletterats och 78 artiklar har lagts till.

Herr Ngan informerade också om de nya höjdpunkterna, såsom ändring och komplettering av bestämmelser om markanvändare för att överensstämma med bestämmelserna i civillagen, lagen om tro och religion, lagen om nationalitet och lagen om investeringar; det görs ingen skillnad mellan vietnamesiska medborgare som är bosatta i landet eller utomlands när det gäller tillgång till mark.

Lagen har också förbättrat rättigheterna för vietnameser bosatta utomlands i den riktningen att vietnameser bosatta utomlands med vietnamesiskt medborgarskap och vietnamesiska medborgare har fullständiga rättigheter relaterade till mark i likhet med vietnamesiska medborgare i landet (individer i landet). Den föreskriver att grupper av markanvändare, inklusive hushållsmedlemmar, har samma rättigheter och skyldigheter som individer som använder mark.

En annan anmärkningsvärd ny punkt är att lagen har lagt till rätten att välja formen av årlig markhyra eller engångshyra för hela hyresperioden. Den anger specifikt villkoren för att utöva rättigheterna för ekonomiska organisationer som hyr mark av staten och betalar årlig markhyra. För offentliga serviceenheter som tilldelas mark av staten utan att ta ut markanvändningsavgifter men behöver använda en del av eller hela det tilldelade området för produktion, verksamhet eller tillhandahållande av tjänster, kan de byta till årlig markhyra.

Det är värt att notera att lagen decentraliserar beslutet att återkräva mark för användning för nationella försvars- och säkerhetsändamål, för socioekonomisk utveckling för nationella och allmänna intressen utan att göra åtskillnad mellan markanvändare som i 2013 års marklag.

Angående markfinansiering sa biträdande minister Ngan att lagen har tagit bort regeringens bestämmelser om ramverket för markpriser; specificerat principer, grunder och metoder för markvärdering; föreskrivit att markpristabeller ska upprättas årligen och den första markpristabellen ska tillkännages och tillämpas från och med den 1 januari 2026, och markpristabellen ska justeras, ändras och kompletteras från och med den 1 januari följande år; konstruerandet av markpristabeller enligt värdezoner och standardtomter för områden med digitala fastighetskartor och markprisdatabaser.

I denna ändring föreskriver lagen att hushåll och individer som använde mark från den 15 oktober 1993 till före den 1 juli 2014, och som nu har bekräftats av folkkommittén i den kommun där marken är belägen som tvistfria, kommer att beviljas ett intyg om markanvändningsrätt och äganderätt till tillgångar som är knutna till marken.

Vid presskonferensen klargjorde biträdande minister Le Minh Ngan detta innehåll och uppgav att processen för att bevilja röda böcker, särskilt i de fall där det inte finns några dokument om markanvändningsrättigheter, är oerhört viktig med tanke på den faktiska markanvändningen och markförvaltningshistoriken.

"Vi måste bekräfta att när vi beviljar certifikat till människor, om tvister uppstår och blir mer komplicerade, är det inte tillrådligt", betonade Ngan.

Enligt biträdande ministern är det mer än någon annan bara kadrer som är direkt engagerade i folket, direkt kontrollerar lokala markfonder och direkt hanterar markfluktuationer genom markanvändningens historia som kan förstå denna fråga.

Där det är nödvändigt att säkerställa att det inte finns någon tvist för att säkerställa stabil användning. Stabilitet innebär användning för ett visst ändamål och under en viss tid.

Angående hur man kan underlätta för människor att utfärda röda böcker, sa Ngan att det till stor del beror på implementeringen och människors medvetenhet om lagefterlevnad.

För att genomföra denna politik väl måste rättsliga faktorer säkerställas, det vill säga att mark måste användas stabilt, utan tvister, och bekräftas av folkkommittén på kommunnivå.

Vid genomförandet måste lokala myndigheter, Fosterlandsfronten och även inspektions- och granskningsorgan överväga om genomförandet orsakar svårigheter för folket.

”Detta kan inte specifikt regleras i lagen. Men i dekretet kommer vi att inkludera förfarandena för att utfärda röda böcker i det här fallet för att minimera svårigheter och problem för människor”, svarade Ngan till pressen.

Dessutom nämnde biträdande ministern att folk måste vara medvetna om att förslaget att utfärda röda böcker är i enlighet med lagen, så att man undviker sociala konflikter under genomförandeprocessen.

”Detta är en mycket bra policy som ärvt från tidigare marklagar och som utfärdats baserat på nuvarande praxis. Vi kommer att försöka finslipa underlagsdokumenten, och samtidigt, under ansvar av den centrala statliga förvaltningsmyndigheten, kommer vi att samordna med relevanta myndigheter för att övervaka genomförandet av policyn väl”, sa Ngan.

[annons_2]
Källa