Kraftiga åtgärder kommer att vidtas mot projekt som ligger efter i tidsplanen.

Báo Quảng Ninh•23/07/2023

[annons_1]

Quang Ninh har lockat många projekt för utveckling av urban infrastruktur under senare år. Vissa projekt har dock visat på brister, såsom inkompetenta investerare och projektägare, markröjningspolicyer som inte har hållit jämna steg med verkliga situationer, brist på noggrann förvaltning av lokala myndigheter och avdelningar, och begränsad medvetenhet bland vissa medborgare ... vilket har lett till förseningar och många negativa konsekvenser.

Konsekvenserna

Under många år har Ha Long University Project och stadsområdet med stödtjänster i Nam Khe-distriktet (Uong Bi stad) genomförts försenat, vilket allvarligt påverkat människornas liv i projektområdet. Denna situation gör stadslandskapet ännu mer fult och orsakar många svårigheter i hundratals invånares vardag.

Många hushåll inom det planerade området för Ha Long University Project och stads- och stödjande serviceområdet i Nam Khe-distriktet har varit tvungna att flytta någon annanstans eftersom de inte får bygga hus.

Fru Bui Thi Liens familj (Nam Tan-området, Nam Khe-distriktet) har bott i ett förfallet och läckande hus i många år . Anledningen till att de inte kan reparera eller bygga om beror på regler för hus som ligger inom planerade utvecklingsområden. Det försenade genomförandet av projektet har negativa konsekvenser för miljön, hälsan och de boendes liv. Fru Lien delade: "Mitt hus är nu förfallet; när det regnar kraftigt läcker det, översvämmas och det finns risk för att det kollapsar när som helst. Jag hoppas att myndigheterna snart löser detta så att vi kan reparera våra hus och stabilisera våra liv."

Situationen för Ms. Liens familj är också den gemensamma svåra situationen för många hushåll här. I nästan 10 år har hundratals människor i Nam Tan-området varit fångade i en ond cirkel. De vill sälja sina hus och sin mark för att flytta någon annanstans, men ingen vill köpa dem; de vill belåna sina hus och sin mark, men ingen bank accepterar dem… Anledningen är att marken ligger i ett område som påverkas av projektet.

Ha Long University och stadsprojektet med stödjande tjänster i Nam Khe-distriktet godkändes av provinsen med en yta på 59 hektar. Nyligen har provinsen låtit berörda enheter studera en utökning av planen till 111,13 hektar. Detta innebär att antalet berörda hushåll också har ökat avsevärt. Invånarna väntar ivrigt på provinsens tidiga godkännande och tillkännagivande av planen så att de känner till gränserna, kan känna sig trygga och kan fortsätta sina liv och jordbruksproduktion .

Fru Dang Thi Khanhs hushåll (zon 6, Quang Yen-distriktet) har inte kunnat flytta på grund av hinder i markröjningsarbetet.

På samma sätt har vissa hushåll som drabbats av infrastrukturbyggnationen och affärsinvesteringsprojektet i Lien Minh-lagunen (distriktet Quang Yen, staden Quang Yen) under många år levt under svåra omständigheter på grund av hinder i markröjningen.

Projektet lanserades i september 2004 med Tin Nghia Construction Joint Stock Company som investerare; i december 2017 bytte investerarnamn till Thanh Thang Construction Investment Joint Stock Company. Projektets totala planerade markyta är över 57 000 ^m² , med en slutförandedatum i juni 2009. Hittills har investeraren dock bara jämnat ut ungefär en tredjedel av området och byggt infrastruktur för 150 tomter. Alla dessa tomter har överförts av investeraren, och 50 tomter har redan bostadshus byggda. För närvarande har projektets återstående markyta svårigheter med markröjning som involverar 6 hushåll. Trots att staden hade avsatt mark för omplacering av dessa hushåll, ignorerade investeraren de lokala myndigheternas begäran efter ett flertal möten för att slutföra markröjningsprocessen, vilket lämnade sex hushåll i en situation där de varken kunde lämna eller stanna.

I många år har Dang Thi Khanhs hushåll (zon 6, Quang Yen-distriktet) bott i ett förfallet hus, där hushållsartiklar som kylskåp och köksskåp måste placeras på upphöjda plattformar. Khanh sa: "Varje gång det regnar översvämmas huset, och jag är orolig att det ska rasa, men jag har inte fått någon ersättning för att flytta." För närvarande är mer än 100 hushåll i bostadsområdet Lien Minh-lagunen, som har byggt villor och radhus för flera miljoner dollar, också i ett tillstånd av oro. Efter nästan 20 års genomförande är projektet fortfarande oavslutat, med ofullständig infrastruktur inklusive transporter, el- och vattensystem, parker och sjöar, och inga markanvändningscertifikat har utfärdats.

Fru Vu Thi Tuyen (från bostadsområdet Lien Minh Lagoon) sa att hon köpte en tomt i projektområdet 2014 och byggde ett hus på den 2017, med en yta på över 90 ^kvadratmeter , men ännu inte har fått något ägarintyg. ”I nästan ett decennium har hela området begärt att investerare ska färdigställa infrastrukturen så att ägarintyg kan utfärdas till invånarna, men ingenting har hänt. Den ofullständiga el- och vattenförsörjningen tvingar hushållen att förlita sig på anslutningar från det angränsande bostadsområdet, vilket är mycket obekvämt”, klagade fru Tuyen.

Återkalla projekt som ligger efter schemat.

Som svar på denna situation har provinsen begärt att kommunerna granskar projekt och föreslår återkallelse eller omdirigering av investeringar beroende på hur allvarlig förseningen är. Enligt statistik fanns det före den 1 januari 2019 175 projekt som hade tilldelats eller hyrt mark; varav 123 projekt i princip var slutförda, 8 projekt var försenade med mindre än 2 år, 21 projekt var försenade med 2–5 år och 23 projekt var försenade med mer än 5 år.

Det kollektiva bostadsprojektet för Viglacera Clinker Brick Joint Stock Company (Dong Trieu Town) har försenats i många år.

För att stärka statens markförvaltning och för att upptäcka och snabbt hantera lagöverträdelser utfärdade den provinsiella folkkommittén den 14 november 2022 dokument nr 5858/UBND, som ger den provinsiella inspektionen i uppdrag att ge råd om en omfattande tematisk inspektionsplan för 175 projekt under 2023. Följaktligen är 11 projekt under den provinsiella inspektionens övervakning komplexa till sin natur: 4 projekt i Van Don-distriktet är för närvarande under inspektion; 3 projekt i Mong Cai stad undersöks och förbereds för inspektion; 4 projekt i Ha Long stad tilldelas uppgifter och inspekteras under tredje och fjärde kvartalet 2023; 72 projekt relaterade till byggnationer som bryter mot planeringsbestämmelser, väntar på planjusteringar, inte uppfyller ekonomiska skyldigheter och möter hinder i samband med marktilldelning, markuthyrning, vattenytanvisning och vattenbruk inspekteras; och 23 projekt inspekteras av lokala myndigheter...

Från den 4 november 2022 till den 26 april 2023 utfärdade den provinsiella folkkommittén beslut om att återkalla mark för 10 projekt, totalt 43,87 hektar; inklusive 1 projekt som bröt mot marklagen (det historiska filmstudioprojektet i Thuong Yen Cong-kommunen, Uong Bi) tillhörande Vietnam Tinh Hoa Joint Stock Company, och 9 projekt vars markskatteperiod hade löpt ut och frivilligt återlämnade marken.

Projektet för en filmstudio för historisk drama i kommunen Thuong Yen Cong (staden Uong Bi) har återkallats på grund av brott mot marklagen.

Trettiotre projekt har fått investeringsgodkännande men har ännu inte tilldelats mark (19 projekt fick sina investerare utvalda före 2019; 14 projekt godkändes efter 2019) och ligger mindre än två år efter schemat. Hittills har planerings- och investeringsdepartementet utfärdat ett meddelande om att avsluta investeringsverksamheten för odlingsprojektet för medicinalväxter i byn Khe Can (kommunen Dong Son, Ha Long stad) av Duc Minh Medical Joint Stock Company.

Departement, myndigheter och kommuner har aktivt granskat, uppmanat till och strikt hanterat överträdelser, för att säkerställa att lagen följs. För att fortsätta att åtgärda försenade projekt måste alla nivåer, sektorer och kommuner stärka inspektioner och granskningar för att klargöra ansvar, orsaker och vidta avgörande åtgärder för att lösa varje specifikt projekt. Detta kommer att innebära att kommuncheferna och relevanta avdelningar och myndigheter hålls ansvariga. Kommuner bör fokusera på att lösa svårigheter och hinder i markkompensation och frigivning för att påskynda marköverlämning till investerare för projektgenomförande.

[annons_2]
Källa