Transparens inom fastighetsbranschen genom identifiering av tomter.

Staden Hai Phong intensifierar sina ansträngningar för att tilldela tomtkoder, vilket skapar en "mjuk infrastruktur" som ska göra fastighetstransaktioner mer transparenta och säkra.

För att identifiera ett fastighetsområde är det nödvändigt att samla in geografiska data och attributdata för fastigheten. På bilden: Tjänstemän från Vinh Baos regionala fastighetsregister fastställer om fastighetens läge.

Bidrar till att göra fastighetsmarknaden mer transparent.

Enligt cirkulär 09/2024/TT-BTNMT är identifieringskoden (ID) för fastigheten en 12-teckenssträng kodad från dess geografiska plats med hjälp av ett koordinatsystem (latitud, longitud). Varje fastighet i hela landet har endast en unik identifieringskod. Processen för att fastställa identifieringskoden innefattar följande steg: identifiering av fastighetens karakteristiska egenskaper; bestämning av koordinaterna; kodning av platsen; och sedan uppdatering av identifieringskoden i markdatabasen.

I Hai Phong sker tilldelningen av identifieringskoder för fastigheter samtidigt som markdatabasen berikas och rengörs. I början av juni 2026 hade staden Hai Phong mer än 4 miljoner fastigheter; för närvarande ingår mer än 1,3 miljoner fastigheter i den nationella databasen, varav nästan 60 % har en databas som är korrekt, fullständig, ren och aktiv.

Enligt Le Quang Hung, biträdande chef för fastighetsregistreringskontoret ( jordbruks- och miljödepartementet), är identifiering av fastighetsskiften den viktigaste "mjuka infrastrukturen" för att fastighetsmarknaden ska fungera transparent och professionellt, vilket säkerställer rättssäkerhet för transaktioner.

Att verifiera markägarens information genom medborgaridentifikationskort och den nationella befolkningsdatabasen förhindrar effektivt bedrägerier och förfalskning av dokument vid fastighetsöverlåtelser och inteckningar. Köpare och kreditinstitut kan ha absolut förtroende för tomtinformationen i systemet. När sammankopplade processer mellan notariebekräftelse, mark- och skattemyndigheter fungerar på en ren dataplattform minskas den tid som krävs för att slutföra en fastighetstransaktion avsevärt.

Du kanske också gillar

Proaktivt utveckla planer för förtöjning av båtar och evakuering av personer.Kustkommuner och stadsdelar i Hai Phong kontrollerar strikt båt- och fartygsaktiviteter och är redo att genomföra evakueringsplaner för att förhindra skador från tyfon nr 1.

Öppna kreditkranen och omdirigera kapital till tillväxt- och välfärdsdrivande faktorer.Den 26 juni 2026 uppgick den utestående krediten i hela systemet till över 19,97 miljoner VND, en ökning med 7,41 % jämfört med slutet av 2025. Vietnams statsbank har hanterat krediter, inklusive att "frigöra" kreditflöden för sociala bostäder och viktiga projekt, vilket ger hopp om att förverkliga drömmen om bostadsägande för miljontals människor.

Regeringen har fastställt 22 fall där personlig inkomstskatt är undantagen.(Dan Tri Newspaper) - Regeringen föreskriver att personlig inkomstskatt ska undantas för inkomster från överföring, arv eller gåvor av fastigheter mellan makar; mellan biologiska föräldrar och deras barn...

Detta ökar marknadslikviditeten och minskar kostnaderna för investerare. Detta är en förutsättning för att implementera digitala markanvändningsrättscertifikat och VNeID-applikationen för att verifiera markinformation. Människor kan genomföra transaktioner, söka upp planeringsinformation och få tillgång till information om fastigheter online via stadens portaler, vilket skapar en transparent och modern investeringsmiljö.

Den administrativa procedurprocessen kommer också att integreras sömlöst mellan notariebekräftelse, mark och beskattning, vilket skapar ett betydande steg framåt för informationstransparens och bidrar till en sund och hållbar utveckling av fastighetsmarknaden. Användningen av fastighetskoder och VNeID gör det också möjligt för medborgare att slutföra förfaranden oavsett administrativa gränser.

Skapa data som ska fungera som grund för identifiering.

Tjänstemän från Hai Duongs regionala fastighetsregisterkontor matar in uppgifter om fastigheter.

För att identifiera en fastighet är det första steget att bygga en rumslig databas och en attributdatabas för fastigheten, inklusive information som fastighetsnummer, kartblad, adress, område, marktyp, markanvändningsform etc. Enligt de sammanställda resultaten från jordbruks- och miljöministeriet finns det dock fortfarande nästan 2,8 miljoner fastigheter utan databas och mer än 1 miljon fastigheter med en databas men felaktiga eller oidentifierade uppgifter i Hai Phong.

För att uppnå målet om 100 % tillgänglighet för data om markskiften utfärdade jordbruks- och miljödepartementet nyligen dokument nr 6834/SNNMT-KTĐGĐ angående den initiala registreringen av mark och tillgångar kopplade till mark för organisationer. Enligt biträdande direktör för jordbruks- och miljödepartementet, Duong Dinh On: Registreringen syftar till att komplettera markdatabasen i staden och säkerställa att markskiften uppdateras och hanteras synkront i en digital miljö.

Jordbruks- och miljödepartementet ber folkkommittéerna i kommuner, valdistrikt och specialzoner att påskynda genomförandet av den första mark- och fastighetsregistreringen för organisationer som för närvarande använder mark i sina områden; att vägleda organisationer i att lämna in ansökningar och följa de föreskrivna förfarandena för markregistrering; och att sprida information, främja medvetenhet och vägleda organisationer som för närvarande använder mark för att genomföra den första markregistreringen i enlighet med artikel 132 i 2024 års marklag.

För fall där mark har deklarerats och registrerats för första gången, fortsätt samordna med fastighetsregistreringskontoret för att granska, uppdatera, komplettera och helt integrera den i stadens fastighetsdatabas. Fastighetsregistreringskontoret kommer, i samordning med konsultenheten, att stödja och vägleda orter i att deklarera och registrera mark och tillgångar som är knutna till mark för första gången för organisationer; och fortsätta att uppdatera, synkronisera och standardisera information för att komplettera fastighetsdatabasen.

USA - Vietnam: Missa inte

Stärka vänskapen mellan Vietnam och USA.Den 3 juli, som en del av Stillahavspartnerskapet - Friends of the Pacific 2026-programmet, gjorde den amerikanska arméns Stillahavsdelegation, ledd av generallöjtnant Joel Vowell, biträdande befälhavare för den amerikanska arméns Stillahavsregion, ett artighetsbesök på Quang Tris provinsiella militärkommando.

Den amerikanska arméns Stillahavsdelegation besöker Quang Tri-provinsens militära kommando.2026 markerar första gången Pacific Partnership-Friends of the Pacific-programmet organiseras gemensamt i Quang Tri, vilket skapar ett storskaligt samarbetsramverk med 25 aktiviteter.

Utrikesministeriet mottog en kopia av kreditivbrevet för USA:s ambassadör i Vietnam.På eftermiddagen den 2 juli mottog Le Cong Dung, chef för avdelningen för statligt protokoll och utrikestolkning, en kopia av kreditivbrevet från Jennifer Wicks, Amerikas förenta staters ambassadör i Vietnam, på utrikesministeriets högkvarter.

För att slutföra markregistren, stärka statens markförvaltning och säkerställa markanvändarnas legitima rättigheter och intressen är orterna fast beslutna att genomföra policyer i enlighet med föreskrifter och riktlinjer. Doan Van Huu, vice ordförande för folkkommittén i Hong An-distriktet, sa: Valdistriktets folkkommitté har mobiliserat markregistreringstjänstemän, grannskapsgrupper och massorganisationer för att delta i att sprida information och vägleda människor att tillhandahålla relevanta dokument, vilket säkerställer korrekt granskning, uppdatering och standardisering av information om markförvaltning och användning.

Många invånare uttryckte också sitt stöd för denna policy och såg det som en möjlighet att förbättra markdata och säkerställa sina legitima rättigheter. Nguyen Thi Thuy, från Kien An-distriktet, sa att hennes familj använder en lägenhet på mark som ursprungligen förvaltades av en militär enhet, och att de ännu inte har något markanvändningscertifikat. Hon och många andra hushåll hoppas att den lokala regeringen kommer att ägna uppmärksamhet åt att lösa denna fråga. De hoppas att staden under denna period kommer att rikta insatser för att säkerställa att hushåll som använder mark med liknande ursprung, liksom hennes familj, kan registrera sin mark.

Samarbetet och samarbetet med lokalsamhället säkerställer inte bara att 100 % av marklotterna i staden har data, utan ger också en grund för att människor ska kunna genomföra markrelaterade transaktioner mer bekvämt och snabbt.

HUY VU

Källa: https://baohaiphong.vn/minh-bach-hoa-bat-dong-san-tu-dinh-danh-thua-dat-545905.html