Den 3 november avgav nationalförsamlingens ständiga kommitté yttranden om utkastet till resolution om pilotprojekt för genomförandet av kommersiella bostadsprojekt genom avtal om erhållande av markanvändningsrättigheter eller innehav av markanvändningsrättigheter.
Den 3 november avgav nationalförsamlingens ständiga kommitté yttranden om utkastet till resolution om pilotprojekt för genomförandet av kommersiella bostadsprojekt genom avtal om erhållande av markanvändningsrättigheter eller innehav av markanvändningsrättigheter.
Minister för naturresurser och miljö Do Duc Duy.
När naturresurs- och miljöminister Do Duc Duy presenterade rapporten vid mötet sa han att resolutionen kommer att skapa gynnsamma förutsättningar för markanvändare och investerare att vara proaktiva i genomförandet av kommersiella bostadsprojekt och stadsutvecklingsprojekt, vilket minimerar administrativa myndigheters inblandning.
Dessutom begränsar resolutionen även förekomsten av administrativa förfaranden, minskar efterlevnadskostnader och begränsar statens markförvärv, vilket lätt kan leda till klagomål från människor.
Enligt naturresurs- och miljöministern föreskriver denna resolution pilotgenomförande av kommersiella bostadsprojekt genom avtal om erhållande av markanvändningsrätter eller innehav av markanvändningsrätter rikstäckande i de fall där fastighetsmäklarorganisationer erhåller markanvändningsrätter.
Vid presentationen av granskningsrapporten bad ordföranden för ekonomikommittén , Vu Hong Thanh, regeringen att genomföra en detaljerad och omfattande bedömning av den praktiska situationen för kommersiell bostadsutveckling, effektiviteten av markanvändning för kommersiell bostadsutveckling i provinser och centralt styrda städer, bedöma den nuvarande situationen för markförvärv och spekulation; och lösningar för att begränsa pilotprojektets negativa effekter.
Angående villkoren för att genomföra kommersiella bostadsprojekt genom avtal om erhållande av markanvändningsrättigheter eller innehav av markanvändningsrättigheter, sade den ekonomiska kommitténs ständiga kommitté att marklagen har angett villkoren för att utöva markanvändarnas rättigheter, inklusive mycket strikta regler om villkoren för att erhålla och överföra markanvändningsrättigheter för olika typer av mark.
Ordförande för ekonomikommittén Vu Hong Thanh.
Regler som utkastet till resolution kommer att skapa en rättslig korridor parallellt med bestämmelserna i marklagen om mark för kommersiella bostadsinvesteringar under pilotperioden; vilket potentiellt kan orsaka konflikter och överlappningar med regler relaterade till skogsbruk, nationellt försvar, säkerhet, trosuppfattningar och religioner.
Ekonomikommitténs ständiga kommitté föreslog att granska, undersöka och specifikt identifiera varje typ av mark för kommersiella bostadsprojekt; förtydliga tillämpningen av en pilotmekanism för villkoren för att ta emot överlåtelser av marktyper enligt marklagen.
Samtidigt föreslås att man studerar och kompletterar principen om att säkerställa stabiliteten på 3,5 miljoner hektar rismark och upprätthålla en stabil skogstäckningsgrad på 42 %.
Dessutom finns det yttranden som föreslår regleringar i riktning mot att ge regeringen och folkkommittéerna på alla nivåer i uppdrag att strikt kontrollera anpassningen av planeringen för bostadsmark; och ta ansvar om det förekommer profitering vid markinsamling och planjusteringar.
Vid mötet diskuterades åsikter från vissa medlemmar i nationalförsamlingens ständiga kommitté som sa att regeringen behöver komplettera och tillhandahålla mer information, och mer noggrant bedöma den nuvarande situationen och genomförandet av kommersiella bostadsprojekt.
Därigenom analyseras de största bristerna och svårigheterna som orter står inför när det gäller att få till lämpliga pilotplaner, löses de återstående problemen på rätt sätt och undviks markspekulation eller mekanismer för projektansökningar och -bidrag.
[annons_2]
Källa: https://www.baogiaothong.vn/ngan-chan-tinh-trang-thu-gom-dau-co-dat-dai-192241103200959185.htm
Kommentar (0)