Resolution 68: Att undanröja mark"flaskhalsar" för den privata ekonomin

Den 4 maj 2025 utfärdade politbyrån resolution 68-NQ/TW (förkortat resolution 68) om privat ekonomisk utveckling, vilket skapar ett genombrott i tänkande och strategi, för den privata ekonomin till en värdefull utveckling och blir den viktigaste drivkraften för den nationella ekonomin. Baserat på erkännande och analys av befintliga problem föreslog resolutionen lösningar för att motivera privata företag att "ta fart". Ett av huvudinnehållen är att underlätta den privata ekonomins tillgång till markresurser, öka möjligheterna till tillgång till mark och produktions- och affärslokaler för den privata ekonomin.

Privata företag i Ha Tinh är huvudsakligen små och medelstora, av vilka många inte har haft tillgång till markpolitik och saknar produktions- och affärslokaler, så de har höga förväntningar på resolution 68.

Duc Tai Industrial Mechanical Joint Stock Company, som har varit etablerat och utvecklat i nästan 10 år, kan fortfarande inte hyra mark i industriparken för att investera i infrastruktur.

Duc Tai Industrial Mechanical Joint Stock Company (Ha Tinh City), som har varit etablerat och utvecklat i nästan 10 år, kan fortfarande inte hyra mark i industriklustret (ICN) för att investera i infrastruktur. För att kunna betjäna produktionslinjen av industriella hjälpdelar som förser den inhemska marknaden och exporten måste enheten hyra mark från människor och bygga två fabriker i Thach Quy-distriktet och Thach Ha-distriktet, men området uppfyller fortfarande inte kraven.

Herr Nguyen Huu Cuong - direktör för Duc Tai Industrial Mechanical Joint Stock Company sa: "Företaget har ansökt om att arrendera mark vid industriparker i området fyra gånger, men av många olika skäl har det ännu inte godkänts. Vår önskan är att arrendera mark vid Thach Dong Industrial Park med en yta på 5 000 - 8 000 ^m2 . Vid långtidsarrendering av mark kommer företaget att investera i att bygga en sluten produktionsfabrik, med ett system av verkstäder, lager... som uppfyller moderna standarder. Resolution 68 anger tydligt att det kommer att främja digital transformation, skapa gynnsamma förutsättningar för den privata ekonomin att få tillgång till mark, produktions- och affärslokaler; genomföra elektroniska transaktioner inom marksektorn; offentligt, transparent och proaktivt tillhandahålla information till företag; minska tiden för att behandla markarrendeförfaranden, utfärda markanvändningsrättigheter... Detta är ett gynnsamt villkor för små och medelstora företag som inte har kunnat arrendera mark för investeringar som vi."

Tan Ha Do Investment Joint Stock Company (Ha Tinh City) specialiserar sig på investeringar i industriparksinfrastruktur, handel, hotelltjänster... Som ett företag som direkt hyr mark från staten för investeringar, väntar företagen på stödpolicyerna från resolution 68.

Som ett företag som investerar i industriparksinfrastruktur, handel och hotelltjänster förväntar sig Tan Ha Do Investment Joint Stock Company att resolution 68 följer markpolitiken.

Enligt ledaren för Tan Ha Do Investment Joint Stock Company: Enligt resolution 68 kommer det att finnas lämpliga mekanismer och policyer för att kontrollera fluktuationer i markpriserna, särskilt markpriser för produktion – affärsmässiga ändamål, icke-jordbruksändamål, för att minimera påverkan på investeringar, produktion – företagens affärsplaner. Detta är en möjlighet för företag som arrenderar mark under lång tid och investerar i verksamheter som oss.

En av höjdpunkterna i resolution 68 är att tillåta orter att använda lokala budgetar för att stödja investerare i infrastrukturverksamhet i industriparker, industrikluster och teknikinkubatorer, baserat på kravet att investerare reserverar en del av den investerade markfonden för uthyrning till högteknologiska företag, små och medelstora företag och innovativa startups.

Lokala områden fastställer, baserat på den faktiska situationen, markfonden för varje industripark och industrikluster för att säkerställa ett genomsnitt på minst 20 hektar/område, industrikluster eller 5 % av den totala markfonden som investeras i infrastruktur för ovanstående företag. Staten har en policy att minska markhyran för dessa områden med minst 30 % inom de första 5 åren från dagen för undertecknandet av markarrendeavtalet. Detta är en "pluspoäng" för att attrahera investeringsprojekt i industriparker och industrikluster i Ha Tinh, vilket bidrar till att öka beläggningsgraden för industriparker och industrikluster, bidrar till att lösa jobb för lokala arbetare och ger ett viktigt bidrag till budgeten.

Tillgång till markpolitik är en utvecklingsmöjlighet för privata företag i Ha Tinh.

Dessutom är den intressanta lösningen för att skapa förutsättningar för företag att få tillgång till mark att fokusera på att undanröja svårigheter med projekt som har fastnat i procedurer och är långsamma i utvecklingen; utnyttja slöseri med markresurser, offentlig mark, outnyttjade myndighetskontor, mark i tvister och utdragna ärenden; ha stödåtgärder för små och medelstora företag, stödja industriföretag och innovativa företag att hyra hus och mark som är offentliga tillgångar som är oanvända eller inte används lokalt. Dessa åtgärder, när de genomförs, kommer i grunden att lösa eftersläpningen av mark och hjälpa privata företag att få möjligheter att utvecklas.

Phan Xuan Hong, ordförande för Ky Anh Town Business Association, sa: Staden har för närvarande mer än 1 000 företag, främst små och mikroföretag, så den behöver specifika strategier för att stödja utvecklingen. Provinsen har haft många lösningar för att underlätta affärsverksamheten, men det finns fortfarande vissa problem, särskilt vissa gruvor med utgångna mineralutvinningslicenser som inte har förnyats. Företagen hoppas att myndigheter och sektorer kommer att fortsätta stödja strategier för markarrende och markpriser; ha strategier för att förlänga leasingavtalen för gruvor med utgångna utvinningslicenser och öka gruvkapaciteten för att säkerställa materialförsörjningen för viktiga projekt och arbeten. Därför har resolution 68 med sin sammansvetsade strategi för stöd till marktillgång skapat en stödpunkt för privata företag att ändra sitt tänkande och förbättra sin skala och kapacitet.

Truong Van Cuong, biträdande direktör för jordbruks- och naturresursersdepartementet i Ha Tinh, sa: Sedan marklagen från 2013 trädde i kraft har departementet rådgivit den provinsiella folkkommittén att arrendera ut 709 tomter med en total yta på 2 628,5 hektar. Av dessa arrenderades 46 tomter av staten med en engångsbetalning på 141,7 hektar och 40 tomter tilldelades av staten med markanvändningsavgifter med en yta på 206,9 hektar. Bara under de första sex månaderna 2025 har departementet rådgivit den provinsiella folkkommittén att tilldela och arrendera ut mark för 18 projekt med en total yta på 135,41 hektar, inklusive stora projekt, vilket lockar privata företag att investera.

För att genomföra provinsens riktlinjer har departementet också snabbt väglett orter om kompensation, stöd och röjning av mark för att påskynda projektframsteg; väglett och stöttat företag i markåterställning för projekt som vunnit auktionen för mineralutvinningsrättigheter; väglett orter och företag att arrendera mark enligt investeringsfaser eller markåterställning och röjning av mark för att snabbt genomföra projekt; rådgivit den provinsiella folkkommittén att fastställa markpriser för projekt...

Beläggningsgraden i industriparker i Ha Tinh är generellt sett låg.

Enligt Truong Van Cuong förbättras lagbestämmelserna om investeringar, byggande och mark alltmer och fortsätter att ändras och kompletteras för att undanröja svårigheter och hinder, vilket skapar förutsättningar för näringslivet i allmänhet och privata företag i synnerhet att få tillgång till resurser, inklusive markresurser. I synnerhet kommer resolution 68 om privat ekonomisk utveckling, som utfärdar policyramverk för att stödja företag i att få tillgång till mark, att öppna utvecklingsmöjligheter för näringslivet i Ha Tinh i allmänhet och den privata företagssektorn i synnerhet, vilket bidrar till att främja ekonomisk tillväxt.

Källa: https://baohatinh.vn/nghi-quyet-68-go-nut-that-dat-dai-cho-kinh-te-tu-nhan-post290741.html