Hur debiteras hyresgästerna för el?

Med tanke på att många hyresgäster fortfarande är osäkra på hur elpriser beräknas fortsätter Ho Chi Minh City Power Corporation (EVNHCMC) att ge specifik vägledning om regler relaterade till elförbrukningsgränser för hyresgäster, samtidigt som de uppmuntrar människor att proaktivt kontakta elbolaget när de behöver hjälp.

Enligt Ho Chi Minh City Power Company kan elanvändare kontakta hotline, webbplatsen eller EVNHCMC:s kundtjänstapplikation för att registrera sig för kvoter för elförbrukning i bostäder.

En representant från EVNHCMC uppgav också att elförbrukningsgränserna för hyresgäster och metoden för att beräkna elräkningar för hyresgäster tillämpas i enlighet med klausul 4, artikel 10 i cirkulär nr 16/2014/TT-BCT från industri- och handelsministeriet som reglerar elpriser och andra gällande bestämmelser.

När det gäller hushåll som hyr, skriver hyresvärden direkt på elköpsavtalet eller bemyndigar hyreshushållet att skriva på elköpsavtalet (med ett åtagande att betala elräkningen), och varje hyreshushåll tilldelas en separat elkvot.

Samtidigt, för fall där studenter eller arbetstagare hyr rum men inte bildar ett hushåll, tillämpas kvoten i enlighet med cirkulär 09/2023 från industri- och handelsministeriet.

Người thuê trọ được tính giá điện thế nào? - Ảnh 1.

Mer specifikt, om hyresgästen har ett hyreskontrakt på 12 månader eller mer och har registrerat sig tillfälligt eller permanent i området där el används, kan hyresvärden eller hyresgästens representant teckna ett elavtal som debiteras enligt bostadsförbrukningstaxan som ett vanligt hushåll (med ett åtagande från hyresvärden att betala elräkningen).

För hyror under 12 månader och där hyresvärden inte fullständigt deklarerar antalet elanvändare, kommer hela elförbrukningen att beräknas till detaljhandelspriset för bostadsel nivå 3, motsvarande en förbrukningsnivå på 101–200 kWh. Enligt industri- och handelsministeriets beslut 1279 är det nuvarande priset 2 380 VND/kWh, exklusive moms.

Om hyresvärden anger antalet hyresgäster i sin helhet, kommer elbolaget att fördela en motsvarande kvot baserat på bostadsinformationen. Nuvarande bestämmelser betraktar fyra personer som ett hushåll vid tillämpning av det stegvisa elprissättningssystemet.

Följaktligen debiteras en person 1/4 av kvoten, två personer 1/2 av kvoten, tre personer 3/4 av kvoten och fyra personer debiteras hela kvoten. För ett hushåll med fyra hyresgäster är den första nivån för elförbrukning 50 kWh/månad. Därmed får varje hyresgäst cirka 12,5 kWh till den lägsta prisnivån.

EVNHCMC noterade också att när det sker förändringar i antalet hyresgäster måste hyresvärdar proaktivt informera elsektorn så att förbrukningstakten kan justeras därefter. Elsektorn har också rätt att begära information om boende för att fastställa det faktiska antalet personer som använder el.

Hyresvärdar som tar ut alltför höga elpriser kan få böter på upp till 30 miljoner VND.

Enligt regeringsdekret 133/2026 kan det bli böter på 3 till 5 miljoner VND om man inte anmäler minskningen av antalet hushåll som delar en enda mätare, eller om man falskeligen anger antalet elanvändare för att få en högre elkvot än vad som faktiskt existerar.

Hyresvärdar som tar ut högre elpriser än de reglerade taxorna kan bötfällas med mellan 20 och 30 miljoner VND. Dessutom måste hyresvärden återbetala mellanskillnaden till hyresgästen. Om mottagaren inte kan identifieras måste den olagligt erhållna vinsten sättas in i statsbudgeten.

Enligt bestämmelserna är ordföranden för folkkommittén på kommunnivå den person som är behörig att utdöma påföljder för ovannämnda överträdelser.

Ho Chi Minh-stadens elmyndighet rekommenderar att om hyresgäster upptäcker att hyresvärdar tar ut högre elkostnader än vad som regleras, kan de rapportera det till valkretsens eller kommunens folkkommitté, eller meddela elsektorn för att samordna inspektion och hantering.

Källa: https://vtv.vn/nguoi-thue-tro-duoc-tinh-gia-dien-the-nao-100260515144918676.htm