Socialt boende: Att reda ut knutar, öppna upp möjligheter till tryggt boende.

Med beslutsamhet från centralregeringen till lokala myndigheter identifieras socialt boende som en av de viktigaste utvecklingsriktningarna under den kommande perioden.

Socialt boende är ett nödvändigt behov för låginkomsttagare och arbetare som är anställda i industriområden.

Premiärministerns utfärdande av beslut nr 444/QD-TTg om fastställande av mål för färdigställandet av socialt boende under 2025 och efterföljande år fram till 2030, för att orterna ska införliva dem i sina socioekonomiska utvecklingsmål, visar tydligt en stark politik i den nationella strategin för social trygghet och socioekonomisk utveckling.

Siffrorna talar för sig själva.

Enligt den senaste rapporten från byggnadsministeriet har hela landet under de senaste två åren sett genomförandet av 686 sociala bostadsprojekt med en omfattning på 627 651 enheter; 117 projekt har slutförts eller delvis slutförts med en omfattning på 85 275 enheter; 159 projekt har påbörjats byggnation med en omfattning på 135 563 enheter; och 419 projekt har fått investeringsgodkännande med en omfattning på 419 013 enheter.

Till exempel har åtta sociala bostadsprojekt med 2 082 hus, motsvarande cirka 109 000 m² ^golvyta , tagits i bruk i Vinh Phuc- provinsen, vilket skapar en fond av prisvärda bostäder för arbetare och låginkomsttagare, vilket ger höga sociala förmåner. En representant från provinsens byggdepartement uppgav att kommunen anser att detta är en viktig politik, kopplad till hållbar utveckling, befolkningsstabilitet och socioekonomiskt främjande.

Enligt Nguyen Le Dien Ngoc, chef för avdelningen för bostadsförvaltning, stadsutveckling och byggmaterial vid Vinh Phucs provinsiella byggdepartement, har provinsen 17 industrizoner, varav 9 industrizoner redan är i drift med över 260 000 arbetare, vilket gör att efterfrågan på sociala bostäder är mycket hög.

Herr Ngoc uppgav att enligt premiärministerns godkända plan att bygga minst en miljon sociala bostäder måste Vinh Phuc-provinsen färdigställa 28 300 enheter senast 2030. Därför har provinsen konsekvent prioriterat utvecklingen av sociala bostäder. Sedan början av året har provinsen påbörjat byggandet av tre sociala bostadsprojekt och siktar på att starta ett socialt bostadsprojekt varje månad senast i augusti.

Sociala bostadsprojekt har bidragit till att förändra livet för tiotusentals familjer. Herr och fru Tran Van Tan (från Vinh Phuc-provinsen) uppnådde också ett mer stabilt liv tack vare att de köpte en lägenhet på avbetalning i det sociala bostadskomplexet Bao Quan i Vinh Yen. "Vi hoppas att regeringen kommer att fortsätta ha stödjande politik så att fler arbetare som vi kan få tillgång till sociala bostäder", sa Tan.

Ur ett affärsperspektiv anses policyn att utveckla sociala bostäder också vara lämplig och skapar gynnsamma förutsättningar. Cao Tien Thang, chef för Than Ha Trading and Construction Co., Ltd. (Vinh Phuc), sa att policyn gradvis undanröjer hinder och skapar motivation för investerare att delta i detta segment. "Vi anser att detta är en långsiktig riktning, som både ger ekonomiska fördelar och bidrar till regeringens sociala välfärdspolitik", betonade Thang.

Trots att många resultat har uppnåtts står genomförandet av sociala bostadsprojekt fortfarande inför många utmaningar. I Vinh Phuc är de tre främsta orsakerna till förseningar i många projekt: hinder för markkompensation och friköp, en trög fastighetsmarknad och överlappande lagar relaterade till marklagen, investeringsrätten och bygglagen.

"Processen från godkännande av policyn till den officiella överlämnandet av mark kan ta upp till fem år, vilket slösar bort markresurser och affärstillgångar", sa Thang.

En annan framträdande fråga är mekanismen för urval av investerare; den nuvarande anbudsprocessen gör att många projekt för sociala bostäder drar ut på tiden i onödan. Enligt ett förslag från Vinh Phucs provinsiella byggdepartement skulle utseende av investerare baserat på deras kapacitet och lämplighet med planeringen kunna förkorta förfarandet med upp till 200 dagar. ”Att utse investerare förkortar inte bara de administrativa förfarandena utan underlättar också en snabbare utveckling av projekt för sociala bostäder och tillgodoser snabbt bostadsbehoven hos arbetare, tjänstemän och offentliganställda över hela landet”, betonade Nguyen Le Dien Ngoc.

Faktum är att regeringen har utfärdat starka direktiv, och många orter och företag har också justerat sina strategier och betraktar sociala bostäder som ett viktigt segment år 2025. För att politiken verkligen ska få effekt behövs dock mer omfattande, avgörande och effektiva lösningar, allt från att undanröja juridiska hinder och reformera administrativa förfaranden till att prioritera valet av kompetenta investerare.

Spärrarna har tagits bort.

Mot bakgrund av den ökande efterfrågan på sociala bostäder, särskilt i storstäder och industriområden, har nationalförsamlingen antagit resolution nr 201/2025/QH15 om att pilotprojektera ett antal specifika mekanismer och strategier för att främja utvecklingen av sociala bostäder. Detta anses vara ett viktigt steg i att institutionalisera partiets och statens huvudpolitik, samtidigt som det löser många långvariga "flaskhalsar" inom bostadsområdet för låginkomsttagare.

Samma dag som resolution 201 trädde i kraft utfärdade regeringen resolution nr 155/NQ-CP för att konkretisera och organisera genomförandet av mekanismerna och policyerna i resolution 201. Detta är ett tydligt bevis på regeringens beslutsamma ledarskap och snabba åtgärder, vilket säkerställer synkroniserat engagemang från central till lokal nivå.

Omedelbart efter att resolutionen antagits utvecklade lokala myndigheter snabbt genomförandeplaner. I Vinh Phuc-provinsen uppgav byggnadsdepartementet att de hade börjat granska markresurser, prioritera investeringar i infrastruktur och uppmanat företag att delta i projekt enligt den nya mekanismen.

Positiva signaler kom också från näringslivet. Cao Tien Thang sa att pilotmekanismen hjälpte företag att känna sig tryggare när de investerade eftersom processerna och rutinerna förkortades, blev tydligare och effektivare.

Resolution 201/2025/QH15 förväntas bli en avgörande "hävstång" för att effektivt uppnå målet att bygga minst 1 miljon sociala bostäder till 2030. För att säkerställa resolutionens effektivitet anser dock många experter att det är nödvändigt att säkerställa enhetlighet i genomföranderiktlinjerna, strikt övervakning och transparens i valet av investerare.

Vid konferensen för att genomföra nationalförsamlingens resolution 201/2025/QH15 om att testa specifika mekanismer och policyer för utveckling av socialt boende och granska situationen för utvecklingen av socialt boende under årets första fem månader, samt planen för genomförande under de återstående månaderna av 2025, uttalade premiärminister Pham Minh Chinh tydligt: ​​"Institutionerna, mekanismerna och policyerna har gradvis finslipats; vi måste organisera ett effektivt genomförande med målet att färdigställa minst 100 000 enheter i år och minst 1 miljon enheter senast 2030."

Nationalförsamlingens utfärdande av resolution 201 och regeringens snabba genomförande genom resolution 155 visar tydligt den politiska beslutsamheten att ta itu med en av de mest angelägna sociala frågorna idag. Detta är första gången som den sociala bostadspolitiken har placerats inom en specifik, synkroniserad mekanism från lagstiftande till verkställande nivå, en positiv signal som länge har väntats av både människor och företag.

Enligt baotintuc.vn

Källa: https://baolaocai.vn/nha-o-xa-hoi-go-nut-that-mo-an-cu-post403860.html