Statsministerns beslut nr 444/QD-TTg om att fastställa mål för färdigställandet av socialt boende år 2025 och de följande åren fram till 2030 för att kommuner ska kunna bidra till målen för socioekonomisk utveckling visar tydligt på en stark politik i den nationella strategin för socioekonomisk utveckling och social trygghet.
Siffrorna talar för sig själva.
Enligt den senaste rapporten från byggnadsministeriet har hela landet under de senaste två åren haft 686 projekt för socialt boende genomförda med en omfattning på 627 651 enheter; 117 projekt färdigställda eller delvis färdigställda med en omfattning på 85 275 enheter; 159 projekt påbörjades byggnation med en omfattning på 135 563 enheter, och 419 projekt godkända för investering med en omfattning på 419 013 enheter.
Till exempel har 8 sociala bostadsprojekt med 2 082 hus, motsvarande cirka 109 000 m2 golvyta , tagits i bruk i Vinh Phuc -provinsen, vilket skapar en lågkostnadsbostadsfond för arbetare och låginkomsttagare, vilket ger hög social effektivitet. En representant för provinsens byggdepartement sa att lokalbefolkningen anser att detta är en viktig politik, i samband med hållbar utveckling, stabilisering av befolkningen och främjande av socioekonomisk utveckling.
Enligt Nguyen Le Dien Ngoc, chef för bostadsförvaltning, avdelningen för stadsutveckling och byggmaterial, Vinh Phuc-provinsens byggdepartement, har provinsen 17 industriparker, varav 9 industriparker är i drift med över 260 000 arbetare, så efterfrågan på sociala bostäder är mycket stor.
Herr Ngoc sade att enligt projektet att bygga minst en miljon sociala bostäder som godkänts av premiärministern måste Vinh Phuc färdigställa 28 300 enheter senast 2030. Därför har utvecklingen av sociala bostäder alltid varit av intresse för provinsen tidigare. Sedan början av året har provinsen startat 3 sociala bostadsprojekt och strävar efter att starta 1 socialt bostadsprojekt varje månad senast i augusti.
Sociala bostadsprojekt har bidragit till att förändra livet för tiotusentals familjer. Tran Van Tan och hans fru (Vinh Phuc-provinsen) har också ett mer stabilt liv tack vare att de köpt en lägenhet i avbetalning i Bao Quan-hyreshuset i Vinh Yen. "Vi hoppas att regeringen kommer att fortsätta ha stödåtgärder så att fler arbetare som vi kan få tillgång till sociala bostäder", sa Tan.
Från affärssidan anses policyn att utveckla sociala bostäder också vara lämplig och skapar gynnsamma förutsättningar. Cao Tien Thang, direktör för Than Ha Trading and Construction Company Limited (Vinh Phuc), sa att policyn gradvis undanröjer hinder och skapar motivation för investerare att delta i detta segment. "Vi anser att detta är en långsiktig inriktning som ger både ekonomiska fördelar och bidrar till regeringens socialförsäkringspolitik", betonade Thang.
Trots många framsteg står implementeringen av sociala bostäder fortfarande inför många utmaningar. I Vinh Phuc är de tre främsta orsakerna till de långsamma framstegen i många projekt: Svårigheter med ersättning och tomtröskning; trög fastighetsmarknad; överlappning i lagar relaterade till marklagen, investeringslagarna, bygglagarna etc.
”Förfarandet från det att policyn godkänns till den officiella marktilldelningen kan ta upp till fem år, vilket slösar bort markmedel och affärsresurser”, sa Thang.
En annan framträdande fråga är mekanismen för att välja investerare. Den nuvarande anbudsprocessen gör att många sociala bostadsprojekt förlängs i onödan. Enligt förslaget från Vinh Phuc-provinsens byggdepartement kan utnämning av investerare baserat på kapacitet och i enlighet med planering bidra till att förkorta förfarandena med upp till 200 dagar. "Utnämningen av investerare bidrar inte bara till att förkorta tiden för administrativa förfaranden, utan skapar också förutsättningar för att påskynda genomförandet av sociala bostadsprojekt, vilket snabbt tillgodoser bostadsbehoven hos arbetare, anställda, tjänstemän och offentliganställda över hela landet", betonade Nguyen Le Dien Ngoc.
Faktum är att regeringen har gett tydliga riktlinjer, och många orter och företag har också justerat sina strategier och betraktar socialt boende som ett viktigt segment år 2025. För att politiken verkligen ska kunna förverkligas krävs det dock mer samordnade, drastiska och effektiva lösningar, från att undanröja juridiska hinder och reformera administrativa förfaranden till att prioritera valet av kompetenta investerare.
Barriärer borttagna
Mot bakgrund av den ökande efterfrågan på sociala bostäder, särskilt i storstäder och industriområden, antog nationalförsamlingen resolution nr 201/2025/QH15 om att pilotprojektera ett antal specifika mekanismer och strategier för att främja utvecklingen av sociala bostäder. Detta anses vara ett viktigt steg i att institutionalisera partiets och statens huvudsakliga politik, samtidigt som många långvariga "flaskhalsar" inom bostadsområdet för låginkomsttagare undanröjs.
Den dagen resolution 201 trädde i kraft utfärdade regeringen resolution nr 155/NQ-CP för att specificera och organisera genomförandet av mekanismerna och policyerna i resolution 201. Detta är en tydlig demonstration av regeringens starka ledarskap och snabba åtgärder, vilket säkerställer synkront deltagande från central till lokal nivå.
Omedelbart efter att resolutionen antagits utvecklade lokala myndigheter snabbt genomförandeplaner. I Vinh Phuc-provinsen meddelade byggnadsdepartementet att de hade börjat granska markfonder, prioriterat investeringskapital för infrastruktur och uppmanat företag att delta i projekt enligt den nya mekanismen.
Positiva signaler kommer också från företag, sa Cao Tien Thang, pilotmekanismen hjälper företag att känna sig tryggare när de investerar, eftersom processerna och procedurerna är förkortade, tydligare och mer effektiva.
Resolution 201/2025/QH15 förväntas bli en viktig "hävstång" för att effektivt genomföra målet att bygga minst 1 miljon sociala bostäder till 2030. För att resolutionen ska bli så effektiv som förväntat anser dock många experter att det är nödvändigt att säkerställa enhetlighet i genomföranderiktlinjerna, noggrann övervakning och transparens i valet av investerare.
Vid konferensen för att genomföra nationalförsamlingens resolution 201/2025/QH15 om att testa ett antal specifika policyer och mekanismer för utveckling av sociala bostäder och granska och utvärdera situationen för utveckling av sociala bostäder under årets första fem månader, samt genomförandeplanen för de sista månaderna 2025, uttalade premiärminister Pham Minh Chinh: "Institutioner, mekanismer och policyer har gradvis förbättrats, vi måste organisera ett effektivt genomförande med målet att färdigställa minst 100 000 lägenheter i år och minst 1 miljon lägenheter senast 2030".
Nationalförsamlingens utfärdande av resolution 201 och regeringens snabba konkretisering av resolution 155 visar tydligt politisk beslutsamhet att lösa ett av de mest brådskande problemen för människors försörjning idag. Detta är första gången som social bostadspolitik har placerats inom en specifik, synkron mekanismram från den lagstiftande till den verkställande makten, en positiv signal som människor och företag länge har förväntat sig.
Källa: https://baolaocai.vn/nha-o-xa-hoi-go-nut-that-mo-an-cu-post403860.html
Kommentar (0)