Hårt arbete i arbetarbostäder

" GÖR DET SVÅRT" FÖR ARBETARE

Fru Pham Thi Tuong Vi, arbetare på Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd., sa att hon och hennes kollegor köpte sociala bostäder (NOXH) i område E3, E4 i Hoa Khanhs hyreshus i Hoa Khanh Industrial Park (IP), Lien Chieu-distriktet från Saigon Thuan Phuoc Green Real Estate Company. Hon har dock inte fått lägenheten de senaste tre åren. "Företaget har gjort många avtal, men levererar fortfarande inte huset enligt kontraktet, vilket gör arbetarna mycket upprörda på grund av ekonomiska och bostadsrelaterade svårigheter, eftersom de måste betala både banklån och hyra", sa hon. Fru Vi bad ledarna i Da Nang City att ingripa för att säkerställa NOXH:s framsteg i Hoa Khanh IP i synnerhet och andra NOXH-projekt, för att säkerställa arbetarnas rättigheter och bidra till social trygghet. Företaget medgav att det har varit långsamt med att överlämna huset till arbetarna på grund av svårigheter i byggprocessen, byggandet och andra procedurproblem.

Hoa Khanhs flerbostadshus ligger efter i schemat, vilket gör att arbetarna har betalat pengar i tre år men fortfarande inte har fått sina lägenheter.

Samtidigt var de som tilldelades bostäder inte nödvändigtvis nöjda. Fru Nguyen Thi Xuan An (Fujikura Automotive Vietnam Co., Ltd.) rapporterade att många arbetare tilldelades lägenheter i Hoa Cam Industrial Park (Cam Le-distriktet), men lägenhetsytan var för liten, bara 16 ^m2 , inte annorlunda än ett hyrt rum, och kunde inte tillgodose minimibehovet för en familj på 3 personer. Därför föreslog fru An och arbetarna att rumsytan skulle ökas.

För arbetare som bor i hyrda hus är situationen ännu svårare. Arbetaren Ho Phi Binh ( Da Nang Cement One Member Co., Ltd.) sa att även om sociala bostäder inte har mött efterfrågan, bor för närvarande mer än 50 % av industriparksarbetarna i hyrda hus med snabbt ökande rumspriser, utan statlig reglering, medan de hyrda rummen gradvis förfaller och blir slitna. Även om staden har en policy att låna ut kapital till ägare av hyrda rum för att investera i och renovera rum, är lånekapitalet lågt, så väldigt få människor kan få tillgång till lånepaketet. "För att säkerställa arbetarnas hyrda rum bör det finnas en subventionspolicy för ägare av hyrda rum för att sänka rumspriserna, eller incitament att köpa varor för att stabilisera priserna, öka lånebeloppet och lånetiden, sänka räntorna och förenkla förfaranden för att uppmuntra dem", föreslog Binh.

Jag ber alla nivåer regelbundet att kartlägga och snabbt, praktiskt och i detalj förstå arbetstagarnas levnadsbehov för att ha policyer som gäller för livet.

Herr Luong Nguyen Minh Triet, ständig biträdande sekreterare för stadspartikommittén, ordförande för folkrådet i Da Nang stad

Enligt Le Van Hung (chef för reservdelsavdelningen, Song Han Auto Corporation) har bostadslagen som kräver att villkoret för köp av sociala bostäder ska vara skattefri inkomst "gjort det svårt" för arbetare. För närvarande stiger priserna, den skattefria inkomsten (11 miljoner VND/månad) har betalats i omgångar för 2/3, resten räcker inte för att täcka utgifterna. Arbetare måste arbeta övertid, hitta extrajobb, och när deras inkomst når den beskattningsbara nivån är de inte berättigade. Därför är det nödvändigt att justera inkomstvillkoret efter verkligheten och bara behöva ett 1-årigt anställningskontrakt för att köpa sociala bostäder (istället för det nuvarande kravet på 1-årig tillfällig bostad).

Herr Nguyen Duc Thuan, biträdande direktör för Ong Bay Construction, Trade and Service Company Limited, föreslog att antalet köpare av sociala bostäder skulle utökas till att omfatta arbetare utanför industriparker, vilket utgör ett större antal, särskilt de som arbetar inom turistsektorn , stadens viktigaste ekonomiska sektor (inte bara arbetare).

Hyreshuset Hoa Khanh läckte kort efter att det togs i bruk.

BEHÖVER MER RESURSER OCH POLICY

Nationalförsamlingens delegation i Da Nang stad bekräftade att arbetarnas klagomål är giltiga, särskilt de orimliga reglerna om inkomst och tillfälligt uppehållstillstånd när majoriteten av arbetarna är invandrare. Därför kommer Da Nang stad att föreslå det för nationalförsamlingen för behandling.

Enligt Social Policy Bank, filialen i Da Nang City, hade enheten i slutet av april 2023 utbetalat 179,3 miljarder VND i lån för socialt boende, husbyggnation och reparationer i det tilldelade paketet på 250 miljarder VND, och utbetalat 130 miljarder VND för att upprätthålla och utöka omfattningen av jobbskapandet i det paket på 150 miljarder VND som tilldelades 2023. Den maximala lånegränsen för husbyggnation är 500 miljoner VND (ränta på 4,8 %/år). Da Nang Citys arbetarförbund utvecklade också ett projekt för lokala tjänstemän och offentliganställda att låna 100 miljarder VND genom Social Policy Bank, vilket Da Nang Citys folkråd kommer att behandla vid halvårsmötet 2023.

Enligt beräkningar behöver Da Nang City 28 000 nya bostäder för att möta arbetarnas och arbetarnas behov. Tran Van Hoang, biträdande chef för Da Nang Citys byggnadsavdelning, sa att arbetarbostäderna i Hoa Cam Industrial Park har godkänt 117 bostäder, varav 44 av 285 bostäder för uthyrning. För närvarande har Da Nang Citys arbetarförbund också föreslagit att renovera och utöka rummen för att fördubbla ytan (32 m2), och installera hissar för alla kvarter, med en total beräknad kostnad på 15,8 miljarder VND.

Luong Nguyen Minh Triet, biträdande sekreterare i stadspartiets kommitté och ordförande för folkrådet i Da Nang, sa att staden har många specifika policyer för arbetare, men att den fortfarande behöver avsätta tillräckliga resurser för att förverkliga dem, med fokus på arbetare i industriparker och icke-statliga företag. Dessutom har staden ökat investeringsattraktionen och utvecklat arbetarbostäder, inledningsvis genom att utöka området med bostäder för arbetare i Hoa Cam industripark, och föreslagit att regeringen omvandlar den västra sovsalen till sociala bostäder för att möta en del av efterfrågan. "Jag ber alla nivåer regelbundet kartlägga och förstå arbetarnas aktuella, betydande och detaljerade levnadsbehov för att få en policy som omsätts i praktiken. Arbetarnas ambitioner ligger under centralregeringens och nationalförsamlingens auktoritet. Nationalförsamlingens delegation och folkrådet i Da Nang kommer att sammanställa och lämna rekommendationer under den kommande nationalförsamlingssessionen för att bygga upp policyer som säkerställer arbetarnas behov", sa Luong Nguyen Minh Triet.

Källänk: https://thanhnien.vn/nhoc-nhan-nha-o-cong-nhan-185230614104329662.htm