"Flaskhalsen" inom brandsäkerhet för nya marknader.

Investeraren i Phu Yen Market ( Hai Duong City) måste installera ytterligare 43 brandsäkra skjutdörrar i enlighet med de nya brandsäkerhetsföreskrifterna.

Ändra strukturen

Investeringar i byggandet av nya marknader syftar till att utveckla handeln och underlätta för människorna. Många marknader, som färdigställdes för ett år sedan, kan dock ännu inte öppna på grund av brandsäkerhetsföreskrifter.

Phu Yen Market, som ligger i Tran Phu-distriktet (Hai Duong stad), är en del av Phu Yen Markets investerings-, bygg-, förvaltnings- och driftsprojekt, med Hai An - Phu Yen Market Investment, Construction, Management, and Exploitation Cooperative som investerare.

Phu Yen-marknaden är en förstklassig marknad med över 600 fasta affärsstånd och en total investering på över 290 miljarder VND. Byggnationen påbörjades 2019, och efter två års arbete är marknaden i princip klar.

Den nya Phu Yen-marknaden består av en huvudbyggnad med 5 våningar ovan mark och 1 källarvåning. Av de 5 våningarna ovan mark behåller första och andra våningen den traditionella marknadsmodellen och säljer viktiga varor för lokalbefolkningen. Tredje våningen erbjuder exklusiva, moderna produkter; och fjärde och femte våningen inrymmer stödjande tjänster som sport , mat och andra bekvämligheter.

Men mer än två år efter färdigställandet är den nya Phu Yen-marknaden fortfarande obrukbar eftersom brandskyddssystemen inte uppfyller de nya föreskrifterna. Till exempel uppfyller rökgasutsugningssystemet de gamla standarderna, men de nya föreskrifterna kräver specifika funktioner: skorstenen måste vara värmeisolerad och strömförsörjningen till frånluftsfläktarna måste vara en prioriterad källa. Tidigare öppna gemensamma utrymmen kräver nu konstruktion av brandsäkra väggar och skjutdörrar.

I mitten av oktober slutför Hai An Market Investment, Construction, Management, and Operation Cooperative i Phu Yen-provinsen snarast brandsäkerhetsåtgärder i enlighet med föreskrifter. Investeraren har avsatt över 20 miljarder VND för att åtgärda brister i brandsäkerheten, inklusive en grundläggande ombyggnad av källaren, installation av ytterligare brandsäkra skjutdörrar, byggande av brandsäkra väggar, ombyggnad av huvudtrappan och utbyte av systemet för rökutsug från brandbekämpning.

”I sin ursprungliga design inkluderade Phu Yen Market redan brandsäkerhetsåtgärder enligt vad som krävdes vid den tidpunkten. Byggprocessen försenades dock på grund av problem med markröjning och pandemins effekter… När marknaden var färdigställd och genomgick acceptanstestning för driftsättning uppfyllde den inte de nya brandsäkerhetsföreskrifterna”, säger Vu Ngoc Tung, biträdande direktör för Hai An Market Investment, Construction, Management and Operation Cooperative i Phu Yen.

Småföretagare på Phu Yen-marknaden hoppas att marknaden snart ska vara färdigställd och tas i bruk, eftersom byggnationen har dragit ut på tiden. ”Vi hoppas att investeraren snart slutför reparationerna av brandsäkerhetssystemen så att marknaden snart kan börja fungera”, säger Bui Thi Mai Huong, en småföretagare på marknaden på Quang Trung-gatan (Hai Duong City).

Inte operativ än.

Den gamla Tram Bong-marknaden är i allvarligt förfall, men den kan inte flyttas till den nya marknaden eftersom den nya marknaden inte uppfyller brandsäkerhetsföreskrifterna.

Den gamla Tram Bong-marknaden (Gia Loc) har funnits länge. Förutom några få kiosker och stånd som planerades och byggdes på 1980-talet, lades resten till av försäljarna själva under en längre period. Tram Bong-marknadens infrastruktur är förfallen; taken på stånden är improviserade och lappade ihop med gamla tegelpannor och korrugerad plåt, och marknadsgolvet är mycket lägre än vägnivån. Belysningen och de elektriska fläktsystemen installerades av försäljarna själva, så säkerheten är inte garanterad.

År 2021 begärde investeraren, folkkommittén i Quang Minh-kommunen, att Thanh Cong Group Joint Stock Company skulle sponsra byggandet av en ny Tram Bong-marknad på en tomt större än 5 108 m2, varefter den skulle överlämnas till den lokala regeringen för förvaltning och drift.

Med en total bygginvestering på över 10 miljarder VND var den nya Tram Bong-marknaden en offentlig marknad av klass III, med brandförebyggande och brandbekämpande åtgärder i enlighet med dåvarande föreskrifter.

Den nya marknaden har dock ännu inte tagits i bruk trots att den färdigställdes 2023 eftersom vissa brandsäkerhetsfunktioner saknar ett aktivt brandförebyggande system... vilket krävs enligt gällande föreskrifter.

Den tillfälliga Sao Do-marknaden (Chi Linh) är, även om den är färdigställd, ännu inte redo att användas.

Den gamla Sao Do-marknaden hade allvarligt förfallit och var inte längre livskraftig, så cirka 50 % av försäljarna med stånd på marknaden hade upphört med sin verksamhet. I augusti 2019 investerade Chi Linh City i att bygga en tillfällig Sao Do-marknad som försäljarna kunde flytta till medan den nya marknaden byggdes. Den tillfälliga marknaden har en total yta på 6 155 m2 med mer än 480 affärslokaler, och den godkända beräknade kostnaden var cirka 11,5 miljarder VND.

Den tillfälliga marknaden består av två sektioner. En sektion, nära stadsområdet Viet Tien Son och med en yta på över 4 600 m2, har färdigställts och tagits i bruk. Denna sektion är för småhandlare som säljer jordbruksprodukter och färska livsmedel. Den andra sektionen, byggd på marken norr om den gamla marknaden, kan ännu inte tas i bruk eftersom många byggnadselement inte uppfyller de nya brandsäkerhetsföreskrifterna.

Vid byggnationstillfället var brandskyddsföreskrifterna här ganska enkla, såsom placering av brandsläckarskåp och nödutgångar. Enligt de nya föreskrifterna saknar marknaden fortfarande ett åskskyddssystem, ett ventilationssystem för att öka värmen; samt brandskyddsdesign och designgodkännande...

Ekonomiavdelningen vid Sao Do Market Management Board har upprepade gånger samarbetat med polisavdelningen för brandförebyggande, brandbekämpande och räddningsinsatser (provinspolisen) för att hitta lösningar på problemet. På grund av svårigheter att säkra finansiering för att gradvis övervinna dessa begränsningar är det dock okänt när denna tillfälliga marknad kommer att kunna öppnas.

De flesta av dessa marknader utformades med brandsäkerhetsåtgärder i åtanke under byggnationen. Men när nya föreskrifter trädde i kraft uppfyllde dessa strukturer inte längre kraven och kunde inte inspekteras och tas i bruk.

För att övervinna dessa begränsningar måste investerare avsätta minst 2–3 miljarder VND, eller ännu mer, för att åtgärda de brister som anges i brandsäkerhetsföreskrifterna. Emellertid har inte alla orter eller investerare resurser tillgängliga för att omedelbart åtgärda dessa begränsningar…

Därför kvarstår en paradox på vissa håll: små handlare måste göra affärer på förfallna gamla marknader som saknar många säkerhetsstandarder, inklusive brandförebyggande och brandkontroll, medan nya marknader förblir övergivna.

Från februari 2021 till idag har ministeriet för offentlig säkerhet utfärdat ett flertal cirkulär som vägleder brandförebyggande och brandbekämpande åtgärder, såsom: Cirkulär 149/2020/TT-BCA daterat 20 februari 2021, som vägleder genomförandet av lagen om brandförebyggande och brandbekämpande åtgärder; Cirkulär 17/2021/TT-BCA daterat 22 mars 2021, som reglerar hantering, bevarande och underhåll av brandförebyggande, brandbekämpande och räddningsutrustning...

Den 10 maj 2024 utfärdade regeringen ett dekret om ändring och komplettering av ett antal artiklar i regeringens dekret nr 136/2020/ND-CP av den 24 november 2020, som i detalj beskriver ett antal artiklar och åtgärder för genomförandet av lagen om brandförebyggande och brandbekämpning och lagen om ändring och komplettering av ett antal artiklar i lagen om brandförebyggande och brandbekämpning, samt regeringens dekret nr 83/2017/ND-CP av den 18 juli 2017, som reglerar räddnings- och hjälpinsatser för brandförebyggande och brandbekämpande styrkor.

THANH THANH

Källa: https://baohaiduong.vn/nut-that-phong-hoa-cho-cac-cho-moi-396332.html