Aktivt slutföra den första fastighetsregistreringen

[annons_1]

Tydlig implementeringsplan

Enligt Le Anh Tung, chef för avdelningen för naturresurser och miljö i Chi Lang-distriktet, har distriktet sedan början av året utfärdat 29 dokument som styr och hanterar stärkandet av statens markförvaltning.

Fortsätta att sprida information om 2013 års marklag och dess tillämpningsriktlinjer till markanvändare på olika sätt: Spridning under medborgarmottagningar av ordföranden för distriktets folkkommitté; spridning under möten med markanvändare för att verifiera och lösa klagomål; spridning vid markröjningsmöten i byar och grannskap; och genom kommunikationssystemet för distriktets kultur-, sport- och kommunikationscenter.

Särskilt för att genomföra den inledande markregistreringsplanen för markanvändare och de som staten har tilldelat mark för förvaltning har distriktets folkkommitté utfärdat en genomförandeplan som tydligt tilldelar ansvar till avdelningar och avdelningar, fastställer specifika mål för kommuner och städer och specificerar genomförandestegen... Regelbundet uppmanar och kräver att kommuner och städer rapporterar resultaten av den inledande markregistreringen varje månad.

Samtidigt, i samarbete med departementet för naturresurser och miljö, anordnades utbildning om markregistrering för tjänstemän och offentliganställda vid specialiserade avdelningar och folkkommittéer i kommuner och städer. 125 informationskampanjer genomfördes för att genomföra markregistrering, med deltagande av nästan 11 000 markanvändare, vilket skapade enighet bland folket om den obligatoriska karaktären av markregistrering.

Distriktsfolkkommittén gav också Naturresurs- och miljödepartementet i uppdrag att regelbundet hålla möten för att utbyta information, ge vägledning och lösa svårigheter och hinder med kommunens tjänstemän och personal vid fastighetsregistreringskontoret. Som ett resultat har alla 20 kommuner hittills slutfört granskningen och sammanställt en preliminär lista över markanvändare och markskiften som ännu inte har registrerats för första gången.

Chi Lang-distriktet genomför aktivt den inledande processen för markregistrering.

"Fokusera dina ansträngningar" på att slutföra det.

Enligt Vy Nong Truong, ordförande för Chi Lang-distriktets folkkommitté, har distriktets folkkommitté bett specialiserade avdelningar och kommunernas folkkommittéer att kraftfullt genomföra denna uppgift, eftersom han identifierat den inledande markregistreringen som en nyckeluppgift.

På kommunnivå har detaljerade planer utvecklats, styrkommittéer och specialiserade arbetsgrupper har inrättats i varje by, och alla oregistrerade tomter har granskats. Meddelanden har skickats till varje markanvändare; och människor har uppmuntrats och vägletts att deklarera varje tomt. En kampanj har lanserats för att främja initial markregistrering för markanvändare och de som staten har tilldelat mark i distriktet.

Genom markregistrering har den rättsliga statusen för markanvändningsrättigheter, äganderätt till hus och andra tillgångar knutna till marken, samt förvaltningsrättigheter över markområden som används av organisationer, hushåll och individer registrerats i fastighetsregister för att uppdatera och komplettera fastighetsregistret, vilket underlättar markförvaltningen och underlättar utnyttjandet av markinformation.

Hittills är resultaten från fastighetsregistreringen dock fortfarande låga; framstegen med att granska och sammanställa fastighetsregistreringsfiler på kommunnivå är långsamma. Fastighetsregistreringssystemet har genomgått flera undersökningar och revideringar och använder olika typer av kartor, men senare filer innehåller eller ärver inte helt information från tidigare filer, vilket leder till avvikelser och fel, vilket gör det svårt att statistiskt identifiera oregistrerade fastigheter.

Dessutom har majoriteten av människor inte kunnat korrekt identifiera den tomt som inte ursprungligen har registrerats eller utfärdats ett markanvändningsintyg för deras familj på både digitala och papperskartor.

Det är värt att notera att det för närvarande i många kommuner fortfarande finns fall där markanvändare godtyckligt har ändrat användningsändamålet, uppdelat tomter och överfört markanvändningsrättigheter utan att gå via de lokala myndigheterna; många tomter är omtvistade; och obehörig utjämning och dumpning av jord ... vilket orsakar svårigheter att ansöka om registrering och deklaration på kommunnivå.

För att övervinna dessa begränsningar har distriktet utplacerat arbetsgrupper bestående av tjänstemän och personal från departementet för naturresurser och miljö, fastighetsregistreringskontoret, det provinsiella fastighetsregistreringskontoret och markförvaltningstjänstemän på kommunnivå för att arbeta i rotation mellan kommunerna på helgerna.

Med denna organisationsstruktur kommer cirka 20 personer med stark yrkeskompetens och expertis i varje kommun varje helg att arbeta direkt med markanvändare för att förbereda fastighetsregistreringsdokument på kommunnivå. Detta arbete kommer att utföras i rotation mellan 20 enheter på kommunnivå.

Som ett resultat har antalet handlagda ärenden ökat avsevärt, och i takt med det kommer även markförvaltningstjänstemän på kommunnivå som deltar i att stödja andra kommuner att lära sig och få erfarenhet att implementera i sina egna kommuner.

På bara fyra dagar av implementeringen i kommunerna Chien Thang och Van Thuy i juni var antalet slutförda ansökningar på kommunnivå 1 502, vilket motsvarar en tredjedel av det totala antalet ansökningar som behandlades på kommunnivå under årets första fem månader.

Arbetsgrupper i Chi Lang-distriktet vägleder människor genom procedurerna för initial markregistrering.

Med målet att uppnå en markregistreringsgrad på 50 % eller mer av oregistrerade tomter i slutet av 2023 fortsätter distriktet för närvarande att avsätta resurser för att slutföra markregistreringen och utfärda första markanvändningsrättigheter. Distriktet fortsätter också att inspektera och granska markanvändningsrättigheter som utfärdats felaktigt efter fastighetskartläggning för att utföra omregistrering, lantmäteri och återutfärdande.

Dessutom, se över administrativa förfaranden för utfärdande av markanvändningscertifikat i syfte att förenkla förfarandena. Stärka inspektion och hantering av överträdelser vid markanvändning utan registrering och brott mot marklagar. Förbättra utbildning och kunskapsspridning om markrätt och förbättra den yrkesmässiga kompetensen hos tjänstemän och offentliganställda som är involverade i markförvaltning i distriktet.

"
Under årets första sex månader gav Chi Lang-distriktet sina avdelningar, kommuner och städer i uppdrag att utveckla en färdplan för att hantera marköverträdelser som funnits under tidigare år, och att strikt hantera nya överträdelser såsom intrång, olaglig ockupation och obehörig ändring av markanvändning. Som ett resultat utfärdades 15 administrativa sanktionsbeslut för marköverträdelser med sammanlagda böter på över 260 miljoner VND. Åtgärderna inkluderade krav på återbetalning av olagliga vinster, obligatorisk markregistrering och återställning av marken till dess ursprungliga skick innan överträdelsen inträffade.

[annons_2]
Källa