Vad behöver Ho Chi Minh-staden göra för att uppnå målet om minst 1 kvadratmeter offentlig grönyta per person?

(NLĐO) - Mot bakgrund av alltmer begränsade markresurser behöver Ho Chi Minh-staden närma sig offentliga platser med ett nytt tänkesätt och gå bortom den traditionella parkmodellen.

Den 23 december anordnade Vietnam Television Center i Ho Chi Minh City (VTV9) ett seminarium på temat "Offentliga rum – Från urbana symboler till drivkrafter för ekonomisk tillväxt".

Vid seminariet uppgav deltagarna att Ho Chi Minh-staden strävar efter att uppnå minst 1 m² offentlig grönyta per person år 2030 och strävar efter att bli en av de 100 mest beboeliga städerna i världen . Med tanke på de alltmer begränsade markresurserna måste staden dock närma sig offentliga platser med ett nytt tänkesätt och gå bortom den traditionella parkmodellen. Staden kan utnyttja sina unika fördelar med vattenvägar och kanaler och kombinera dem med samhällsaktiviteter, turism, kultur och handel.

En viktig punkt som betonades vid seminariet var rollen för offentlig-privata partnerskap (OPS). Enligt experter skulle en lämplig mekanism för att reglera det ökade markvärdet som genereras av fastighetsprojekt i anslutning till offentliga grönområden kunna återinvesteras i själva parken, torget och den offentliga infrastrukturen, om en lämplig mekanism finns på plats för att reglera det ökade markvärdet som genereras av fastighetsprojekt i anslutning till offentliga grönområden. Detta skulle förhindra att fördelarna koncentreras till ett fåtal enskilda projekt, medan det offentliga grönområdet saknar nödvändiga medel för underhåll och uppgradering. Dessutom anses tillämpningen av nationalförsamlingens resolution 98 vara en avgörande "hävstång" som gör det möjligt för Ho Chi Minh-staden att testa nya förvaltningsmodeller och finansiella institutioner, vilket ger distrikt och kommuner möjlighet att vara mer proaktiva i att socialisera utvecklingen av multifunktionella offentliga grönområden.

Dr. Nguyen Ba Hung, chefekonom vid ADB Vietnam-kontoret, anser att Ho Chi Minh-staden strävar efter att bygga upp bilden av en "levnadsvänlig stad" baserad på hållbara, gröna, integrerade, säkra, hälsosamma och motståndskraftiga kriterier. Ho Chi Minh-staden står dock inför många utmaningar, särskilt bristen på både "hårdvara" och "mjukvara" inom samhällstjänster. Dessa inkluderar begränsad infrastruktur för kollektivtrafik, låg motståndskraft mot naturkatastrofer, medan klimatfaktorer i allt högre grad påverkar bostäder och hälsovårdstjänster.

ADB Vietnam föreslog integrerade planerings- och investeringslösningar och nämnde exempel som den omfattande utvecklingen av Go Vap Park kopplad till kollektivtrafiknätet, samtidigt som de främjade OPS-modellen för drift och underhåll av stadstjänster.

Experter delade med sig av sina insikter på seminariet.

Ur ett marknadsperspektiv anser Dr. Su Ngoc Khuong, Senior Director of Investment på Savills Vietnam, att städer med högkvalitativa offentliga grönområden tenderar att ha mer hållbara fastighetsvärden, attrahera långsiktiga kapitalflöden och öka sin prestige i internationella fusioner och förvärv. Enligt honom är offentliga grönområden inte bara ett hjälpelement utan en integrerad del av modern stadsplanering. För att utveckla effektiva offentliga grönområden behövs en synkroniserad kombination av tre nyckelfaktorer: stadsplanering, ekonomiska resurser och arkitekternas roll.

Herr Khuong analyserade också det direkta sambandet mellan offentliga grönområden och det ekonomiska värdet av omgivande områden. Områden med parker, lekplatser och torg tenderar att uppvisa högre fastighetspriser och snabbare produktkonsumtion på grund av den högkvalitativa livsmiljön. Därför gynnar investeringar i offentliga grönområden inte bara samhället utan hjälper också investerare att förbättra företagens effektivitet, samtidigt som de bidrar till att bygga ett civiliserat stadslandskap för den lokala förvaltningen.

Ur ett designperspektiv betonade arkitekten Steven Townsend, VD för Studio Urban Design (SUDV), som tidigare deltagit i planeringen av stadsområdet Phu My Hung, rollen av multifunktionella offentliga grönområden. Dessa utrymmen behöver utformas för att integrera effektiv markanvändning, koppla samman transporter, ekonomi och samhälle, och bidra till att definiera den urbana identiteten, och därigenom bli en drivkraft för hållbar utveckling i Ho Chi Minh-staden i framtiden.

Källa: https://nld.com.vn/tphcm-can-lam-gi-de-dat-muc-tieu-toi-thieu-1m2-cay-xanh-cong-cong-nguoi-196251223154417188.htm