Trieu Son-distriktet bygger upp en markdatabas och utfärdar markanvändningsrättigheter.

Att bygga en markdatabas är en avgörande lösning för att förbättra effektiviteten i statens förvaltning inom markområdet. Trieu Son-distriktet inser rollen och vikten av denna uppgift och har under många år proaktivt implementerat lantmäteri, kartläggning, föring av fastighetsregister och utfärdande av markanvändningsrättigheter till organisationer och individer i enlighet med det "övergripande projektet för att bygga ett fastighetsregistersystem och en markförvaltningsdatabas i Thanh Hoa- provinsen".

Trieu Son-distriktet bygger upp en markdatabas och utfärdar markanvändningsrättigheter. Hanterar administrativa förfaranden för medborgare relaterade till markfrågor vid Trieu Son-distriktets servicecenter.

Projektet "Övergripande uppbyggnad av det registersystem och markförvaltningsdatabasen i Thanh Hoa-provinsen" genomfördes enligt beslut nr 4013/QD-UBND daterat 11 december 2008 från den provinsiella folkkommittén och justerades enligt beslut nr 2451/QD-UBND daterat 2 augusti 2012 från den provinsiella folkkommittén. Omedelbart efter att projektet godkänts godkände departementet för naturresurser och miljö (TN&MT) den tekniska designen och detaljerade kostnadsberäkningar för varje vald kommun och stad. I Trieu Son-distriktet, år 2013, fick 36 kommuner och städer (nu 34 kommuner och städer) sina register uppmätta och sammanställda. Enligt Nguyen Thi Xuan, chef för avdelningen för naturresurser och miljö i Trieu Son-distriktet: "För att säkerställa en effektiv uppbyggnad av fastighetsregistreringssystemet i kommuner och städer har distriktet instruerat orter och specialiserade avdelningar att basera sitt arbete på de för närvarande använda fastighetskartorna och relevanta juridiska dokument om administrativa gränser för att fastställa de områden som kräver justeringar. Dessutom, före detaljerad kartläggning, samordnar lantmäteritjänstemän med lokala myndigheter för att begära att markanvändare tillhandahåller relevanta dokument relaterade till markområdet, och även samordnar med angränsande markanvändare för att fastställa markgränser. Som ett resultat hade 100 % av kommunerna och städerna i hela distriktet år 2015 slutfört kartläggningen, sammanställt fastighetsregistreringsregister och börjat utfärda och utbyta markanvändningsrättigheter för hushåll."

Att integrera resultaten av utfärdandet av markanvändningsrättigheter är faktiskt en av de viktiga uppgifterna för en effektiv drift av markdatabasen. Därför, i processen att uppnå målen som anges i projektet "Övergripande konstruktion av det övergripande systemet för fastighetsregister och markförvaltningsdatabasen i Thanh Hoa-provinsen", kopplar distriktet alltid arbetet med lantmäteri och kartläggning, förberedelse av fastighetsregister med utfärdandet av markanvändningsrättigheter. I denna uppgift kräver distriktet att kommuner och städer stärker spridningen av bestämmelser om marklagen så att markanvändare förstår och korrekt fullgör sina skyldigheter vid markregistrering. Samtidigt organiserar det intensiva kampanjer, tilldelar specifika uppgifter till varje sektor och enhet för att implementera uppgifter och lösningar synkront och snabbt, och löser svårigheter och hinder i processen att utfärda markanvändningsrättigheter på varje ort. Enligt statistik har antalet utfärdade markanvändningsrättigheter i hela distriktet hittills nått 93,09 %, med totalt 117 149 certifikat. Bara under 2023 utfärdade distriktet 6 806 markanvändningsrättigheter; varav 925 var förstagångsutfärdanden, vilket översteg planen med 0,4 %. Från början av 2024 till idag har distriktet utfärdat 312 förstagångsmarkanvändningsrättigheter som täcker ett område på 15,24 hektar.

Enligt bedömningen från distriktets avdelning för naturresurser och miljö möter dock genomförandet av utfärdandet av markanvändningsrättigheter i området fortfarande svårigheter och hinder, trots framstegen. Det är till exempel svårt att fastställa hushållens ekonomiska skyldigheter, särskilt i fall där mark överförts olagligt eller mark från tidigare statliga gårdar. Vissa kommuner och städer har inte visat ett avgörande ledarskap när det gäller att lösa utestående frågor. I synnerhet finns det fortfarande i vissa områden tomter som är svåra att utfärda certifikat för på grund av skäl som mark som förvärvats genom inofficiella överföringar av markanvändningsrättigheter, mark med oklart ursprung och interna familjetvister.

För att övervinna dessa svårigheter och hinder har Trieu Son-distriktet implementerat många lösningar, såsom: stärkt spridning av marklagstiftning, ökad medvetenhet om att följa lagen, frivillig deklaration och registrering av mark enligt föreskrifter; utveckling av planer för att lösa utestående marktomter som ännu inte har beviljats markanvändningsrättigheter... Utöver detta påskyndar distriktet uppmätning och kartläggning, deklaration och registrering av markanvändningsrättigheter, och uppbyggnad av en databas för skogsmark i 16 kommuner och städer.

Text och foton: Le Phong

Källa