Följaktligen började genomförandet av åtgärder för att lösa svårigheter med att utfärda markanvändningsrättigheter, äganderätt till hus och andra tillgångar knutna till mark (mark- och huscertifikat) i maj 2023, med totalt 81 085 hus i 335 kommersiella bostadsprojekt som uppfyllde kriterierna men ännu inte hade utfärdats mark- och huscertifikat. Departementet för naturresurser och miljö (TN&MT) i Ho Chi Minh-staden har delat in hindren i sex grupper för lösning.
Under de fyra månader som gått sedan planen genomfördes har 3 812 ansökningar om äganderättsbevis för mark och hus behandlats, vilket motsvarar en andel på 4,7 %. Mer än 77 200 andra ansökningar i olika kategorier är fortfarande under behandling.
Mer specifikt, gällande gruppen av 30 896 hus som ännu inte har fått markägarbevis utfärdade på grund av att byggherrarna dröjt med att lämna in ansökan, har 6 895 ärenden nu lämnat in sina ansökningar.
En grupp på 19 958 hus i 39 projekt är fortfarande olöst på grund av behovet av att uppfylla ytterligare ekonomiska förpliktelser. Av dessa är mer än 8 000 hus i 19 projekt föremål för rättslig granskning.
Ho Chi Minh-staden intensifierar sina ansträngningar för att lösa hinder för att utfärda ägarintyg för mark och hus för många projekt.
En grupp på 8 159 filer fördelade på 47 projekt har ännu inte utfärdat mark- och husägarintyg på grund av väntande bekräftelse på fullbordande av ekonomiska förpliktelser. Förseningen tillskrivs otillräcklig infrastruktur för att implementera elektroniskt utbyte av skatteuppgifter mellan fastighetsregistreringsmyndigheter och skattemyndigheter.
Gruppen med 4 653 hus i 6 projekt som ännu inte har utfärdat markägarintyg på grund av olika hinder har kategoriserats efter varje myndighets ansvar att lösa.
Av de 8 235 husen i 18 projekt som ännu inte har utfärdats markägarintyg på grund av pågående inspektioner, revisioner och utredningar, faller 2 projekt under Task Force 153:s jurisdiktion, medan de återstående 5 projekten har tillfälligt betalda markanvändningsavgifter och 11 projekt för närvarande är under inspektion och utredning av relevanta myndigheter.
Särskilt gruppen med 10 019 hus i 29 projekt har ännu inte utfärdat markägarintyg på grund av komplikationer relaterade till en ny typ av fastigheter som ännu inte reglerats i juridiska dokument. Hittills har inget av dessa projekt fått sina problem lösta.
Naturresurs- och miljödepartementet uppgav att även om det inte finns några hinder, väntar de fortfarande på vägledning från naturresurs- och miljöministeriet angående fastställandet av eventuella ytterligare ekonomiska skyldigheter för projekt i denna grupp.
Under den kommande perioden uppgav departementet för naturresurser och miljö att man kommer att implementera fler lösningar för att ytterligare åtgärda svårigheter och påskynda handläggningen av ansökningar om mark- och husägarintyg.
Tidigare, i sin rapport om resultaten av uppgifter inom området mark, ersättning, stöd och vidarebosättning i Ho Chi Minh-staden under de första nio månaderna 2023, uppgav departementet för naturresurser och miljö att det hade utfärdat totalt 5 480 initiala markanvändningscertifikat till organisationer och individer.
Av dessa stod mark- och husägarintyg utfärdade till privatpersoner för majoriteten, med 5 436 intyg. Endast 44 mark- och husägarintyg utfärdades till organisationer. Dessutom behandlade myndigheterna registrering av ändringar för 234 527 mark- och husägarintyg.
Enligt Ho Chi Minh-stadens avdelning för naturresurser och miljö minskade handläggningstakten för ansökningar om ägarintyg för mark och hus, registrering av ändringar och registrering av säkrade transaktioner med i genomsnitt 36,4 % jämfört med samma period 2022. Däremot ökade handläggningstakten för alla typer av ansökningar under tredje kvartalet 2023 med 6 % jämfört med samma period föregående år.
[annons_2]
Källa
Kommentar (0)