ตลาดเช่าดูมืดมน…

[โฆษณา_1]

ช่วงนี้ ตลาดให้เช่าพื้นที่เชิงพาณิชย์ไม่คึกคักเหมือนก่อน และธุรกิจและร้านค้าจำนวนมากทยอยคืนพื้นที่เช่าอย่างต่อเนื่อง อาคารจำนวนมากที่มีป้าย "ให้เช่า" ยังคงว่างเปล่าเป็นเวลาหลายเดือนโดยไม่มีผู้เช่ารายใหม่

ถนนในเขต Tran Phu, Tran Huynh, Vo Thi Sau, Hoa Binh, Ba Trieu และ Ninh Binh (เมือง Bac Lieu) เป็นที่ตั้งของทำเลทองมากมายที่เหมาะสำหรับธุรกิจ แฟชั่น อาหารและเครื่องดื่ม และความงาม อย่างไรก็ตาม เจ้าของที่ดินกำลังเผชิญกับรายได้ที่ลดลงเนื่องจากความต้องการพื้นที่เชิงพาณิชย์ลดลง แม้ว่าเจ้าของที่ดินจะผ่อนปรนเงื่อนไขสัญญาเพื่อดึงดูดผู้เช่าระยะยาว แต่สถานการณ์ก็ยังคงไม่ดีนัก นอกจากนี้ หลายคนกังวลเกี่ยวกับการลงทุนในช่วงที่กำลังซื้อซบเซา ต้องดิ้นรนกับอัตราดอกเบี้ยธนาคาร เงินเดือนพนักงาน และภาษีโดยไม่มีลูกค้าเพียงพอ ทำให้พวกเขาต้องคืนพื้นที่เช่าหรือมองหาทางเลือกที่ถูกกว่า ปัจจัยอีกประการหนึ่งคือการเติบโตของอีคอมเมิร์ซ ซึ่งผู้คนส่วนใหญ่ซื้อสินค้าออนไลน์ผ่านแพลตฟอร์มโซเชียลมีเดีย การจัดส่งโดยตรงจากผู้ผลิตถึงผู้ซื้อช่วยลดต้นทุนได้อย่างมากเมื่อเทียบกับการเช่าพื้นที่จริง ดังนั้น ธุรกิจและร้านค้าจำนวนมากจึงละทิ้งสถานที่ตั้งทางกายภาพและหันมาทำธุรกิจออนไลน์เพื่อประหยัดต้นทุน

“ก่อนหน้านี้ ฉันเช่าพื้นที่บนถนนเหงียนคงต็อก (เขต 1 เมือง บักเลียว ) เพื่อเปิดสปาเสริมความงาม ทุกเดือนหลังจากหักค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่น ค่าเช่า ค่าไฟ ค่าน้ำ และค่าแรงแล้ว แทบไม่มีกำไรเหลือเลย บางเดือนก็ขาดทุนด้วยซ้ำ ดังนั้นฉันจึงต้องยกเลิกสัญญาเช่า เปิดสปาที่บ้าน และเพิ่มการโฆษณาบนโซเชียลมีเดีย ซึ่งช่วยให้ธุรกิจของฉันมั่นคงขึ้น” นางสาวโด ถิ ถุย เจ้าของสปาเล่า

ร้านค้าหลายแห่งกำลังส่งคืนพื้นที่เช่าเนื่องจากธุรกิจไม่ทำกำไร ภาพ: TQ

เนื่องจากการใช้จ่ายของผู้บริโภคลดลงและการเติบโตอย่างรวดเร็วของแพลตฟอร์มการช้อปปิ้งออนไลน์ ตลาดเช่าพื้นที่เชิงพาณิชย์จึงคาดว่าจะลดลงอย่างต่อเนื่อง เพื่อดึงดูดผู้เช่า เจ้าของอาคารจำเป็นต้องมีกลยุทธ์ที่ยืดหยุ่น ปรับปรุงและพัฒนาสิ่งอำนวยความสะดวก เพื่อให้มั่นใจว่าพื้นที่นั้นมีอุปกรณ์ครบครันและเหมาะสมกับความต้องการทางธุรกิจในยุคปัจจุบัน นอกจากนี้ พวกเขายังต้องพัฒนากลยุทธ์การตลาดที่มีประสิทธิภาพเพื่อส่งเสริมอสังหาริมทรัพย์ของตนและเสนอสิ่งจูงใจที่น่าสนใจเพื่อดึงดูดผู้เช่าที่เป็นธุรกิจ

มินห์ลวน

[โฆษณา_2]
ที่มา: https://www.baobaclieu.vn/thi-truong-tieu-dung/am-dam-mat-bang-cho-thue-99359.html