กระทรวงก่อสร้างได้ออกแนวทางสำหรับโครงการฝึกอบรมตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์แล้ว

หนังสือเวียนฉบับนี้กำหนดกรอบโครงการฝึกอบรมและพัฒนาวิชาชีพด้านการเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์และการจัดการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ตามที่กำหนดไว้ในวรรค 3 มาตรา 69 แห่งพระราชบัญญัติธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ฉบับที่ 29/2023/QH15 ลงวันที่ 28 พฤศจิกายน 2023 (พระราชบัญญัติธุรกิจอสังหาริมทรัพย์) โดยใช้บังคับกับสถาบันฝึกอบรมและพัฒนาวิชาชีพด้านการเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์และการจัดการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ตามที่กำหนดไว้ในพระราชบัญญัติธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

กระทรวงก่อสร้าง ได้ออกแนวทางสำหรับโครงการฝึกอบรมตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์แล้ว (ภาพ: กระทรวงก่อสร้าง)

โปรแกรมหลักสำหรับการฝึกอบรมและพัฒนาความรู้ด้านการเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ประกอบด้วย: ความรู้พื้นฐาน; ความรู้เฉพาะด้าน; แบบฝึกหัดภาคปฏิบัติ และการสอบปลายภาค

ความรู้พื้นฐาน

หลักสูตรความรู้พื้นฐานด้านการเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์มีระยะเวลาทั้งหมด 32 บทเรียน โดยครอบคลุมหัวข้อต่อไปนี้:

หัวข้อที่ 1: ข้อบังคับทางกฎหมายเกี่ยวกับการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

หัวข้อที่ 2: ข้อบังคับทางกฎหมายเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

หัวข้อที่ 3: ข้อบังคับทางกฎหมายเกี่ยวกับที่ดินที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

หัวข้อที่ 4: ข้อบังคับทางกฎหมายเกี่ยวกับการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

หัวข้อที่ 5: กฎหมายแพ่งที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

หัวข้อที่ 6: ข้อบังคับทางกฎหมายเกี่ยวกับการรับรองเอกสารที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

หัวข้อที่ 7: ข้อบังคับทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์

หัวข้อที่ 8: ข้อบังคับทางกฎหมายเกี่ยวกับภาษี ค่าธรรมเนียม และค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

หัวข้อที่ 9: กฎระเบียบทางกฎหมายเกี่ยวกับการป้องกันการฟอกเงินในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

หัวข้อที่ 10: ข้อบังคับทางกฎหมายเกี่ยวกับการจัดการการละเมิดทางปกครองที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

หัวข้อที่ 11: ภาพรวมทั่วไปของตลาดอสังหาริมทรัพย์

หัวข้อที่ 12: หลักการกำหนดราคาอสังหาริมทรัพย์และการให้คำปรึกษาด้านการกำหนดราคาอสังหาริมทรัพย์

ความรู้ทางวิชาชีพ

หลักสูตรความรู้เฉพาะทางด้านการเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์มีระยะเวลาทั้งหมด 24 บทเรียน โดยครอบคลุมหัวข้อและเนื้อหาดังต่อไปนี้:

หัวข้อที่ 1: ภาพรวมของบริการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงเนื้อหาสำคัญ เช่น: ความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับบริการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์; บทบาทของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์; หลักการดำเนินงานของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์; เงื่อนไขในการดำเนินบริการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ และคุณสมบัติทางวิชาชีพสำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์...

โมดูลที่ 2: กระบวนการและทักษะการเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งรวมถึงหัวข้อสำคัญต่างๆ เช่น การรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับอุปสงค์และอุปทานของอสังหาริมทรัพย์ การระบุกลุ่มเป้าหมายและผู้ที่เกี่ยวข้องในธุรกรรมการเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ การจัดเตรียมเอกสารธุรกรรมการเป็นนายหน้า เอกสารจำนองอสังหาริมทรัพย์ กรอบเวลาและขั้นตอนในการดำเนินการธุรกรรมการเป็นนายหน้า การตลาดอสังหาริมทรัพย์...

การฝึกปฏิบัติและสอบปลายภาค: เนื้อหาภาคปฏิบัติมีระยะเวลารวม 16 ครั้ง โดยครอบคลุมหัวข้อต่อไปนี้: การศึกษาการดำเนินงานจริงของธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในองค์กรนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ และการเขียนรายงานสรุป

การสอบปลายภาคประกอบด้วยสองช่วงเวลา ครอบคลุมทั้งความรู้พื้นฐานและความรู้เฉพาะด้าน

ระยะเวลาสอบ: 120 นาที รูปแบบการสอบ: เรียงความ เลือกตอบ หรือผสมผสาน

ที่มา: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-ban-hanh-huong-dan-chuong-trinh-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-post306114.html