เมื่อไม่นานมานี้ ตลาดที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมใน จังหวัดเหงะอาน มีรายงานการขาย การจอง และการระดมทุนในโครงการบางแห่งที่ยังไม่เป็นไปตามข้อกำหนดทางกฎหมายที่จำเป็น
ที่น่าสังเกตคือ โครงการบ้านจัดสรร หมี่ เถืองในเขตวิงห์ล็อก เคยมีการโฆษณาขาย จดทะเบียน และระดมทุนสำหรับหน่วยบ้านพักอาศัยเพื่อสังคม ก่อนที่จะปฏิบัติตามข้อกำหนดทางกฎหมายสำหรับการดำเนินงานเชิงพาณิชย์ หลังจากนั้น กรมก่อสร้างจังหวัดเหงะอานได้ขอให้บริษัท วิงห์โฮอัง แลนด์ อินเวสต์เมนต์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นผู้ลงทุน รายงานเรื่องดังกล่าวและเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับสถานะทางกฎหมายของโครงการต่อสาธารณะ
กรมก่อสร้างยังได้สั่งการให้นักลงทุนและคณะกรรมการประชาชนเขตวิญล๊กเสริมสร้างการสื่อสารและเผยแพร่ข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับโครงการอย่างกว้างขวาง เพื่อช่วยให้ประชาชนเข้าใจกฎระเบียบ หลีกเลี่ยงการถูกเอารัดเอาเปรียบหรือการมีส่วนร่วมในธุรกรรมที่ผิดกฎหมาย
เพื่อให้มั่นใจว่าการดำเนินโครงการบ้านเพื่อสังคมมีความเปิดเผย โปร่งใส และมุ่งเป้าไปยังผู้รับประโยชน์ที่ถูกต้อง พร้อมทั้งตรวจจับและจัดการกับการละเมิดอย่างรวดเร็วและเด็ดขาด คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอานจึงได้ออกเอกสารขอให้เสริมสร้างการตรวจสอบและทบทวนกิจกรรมการขายบ้านเพื่อสังคมในพื้นที่
ดังนั้น กรมก่อสร้างจึงมีหน้าที่นำและประสานงานกับหน่วยงาน องค์กร และท้องถิ่นอื่นๆ ในการตรวจสอบโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอย่างครอบคลุม ซึ่งกำลังเปิดรับสมัคร ขาย ให้เช่า หรือเตรียมเข้าสู่ตลาด ต้องตรวจจับและจัดการกับกรณีการระดมทุนที่ผิดกฎหมาย การรับเงินมัดจำ การจอง หรือธุรกรรมอื่นๆ ที่ไม่เป็นไปตามกฎหมายโดยทันที
นอกจากนี้ กรมก่อสร้างยังมีหน้าที่จัดตั้งและประชาสัมพันธ์สายด่วนเพื่อรับ ประมวลผล หรือประสานงานการจัดการข้อเสนอแนะและคำติชมจากประชาชนที่เกี่ยวข้องกับการซื้อ ขาย และเช่าที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม
คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอานยังได้มอบหมายให้ตำรวจจังหวัดประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อเสริมสร้างความสามารถในการตรวจจับ ตรวจสอบ และจัดการกับกิจกรรมระดมทุนที่ผิดกฎหมาย การเป็นนายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่ผิดกฎหมาย การซื้อขายหน่วยที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม การปลอมแปลงเอกสาร หรือการใช้ประโยชน์จากนโยบายที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเพื่อผลประโยชน์ส่วนตัว
สำหรับนักลงทุน จังหวัดห้ามการระดมทุนทุกรูปแบบอย่างเด็ดขาด จนกว่าเงื่อนไขทั้งหมดสำหรับการดำเนินโครงการจะได้รับการปฏิบัติตามอย่างครบถ้วน การรับเงินมัดจำ การจอง การชำระเงินล่วงหน้า การชำระเงินค้ำประกัน หรือการระดมทุนในรูปแบบอื่นใดที่คล้ายคลึงกันนั้นเป็นสิ่งต้องห้ามอย่างเด็ดขาด เว้นแต่จะปฏิบัติตามข้อกำหนดทางกฎหมายทั้งหมดแล้ว
จากสถิติพบว่า ปัจจุบันจังหวัดเหงะอานมีโครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคม 39 โครงการ รวมประมาณ 36,000 ยูนิต ในจำนวนนี้ 32 โครงการได้คัดเลือกนักลงทุนแล้ว คิดเป็นจำนวนประมาณ 28,200 ยูนิต ส่วนอีก 7 โครงการอยู่ในระหว่างการคัดเลือกนักลงทุน
ในช่วงปี 2021-2025 จังหวัดทั้งหมดได้สร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมแล้วเสร็จ 4,223 ยูนิต และในปี 2026 เพียงปีเดียว ทางท้องถิ่นตั้งเป้าที่จะสร้างอีกประมาณ 2,100 ยูนิต เพื่อตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของผู้มีรายได้น้อย แรงงาน และกรรมกรในพื้นที่
เมื่อไม่นานมานี้ กรมก่อสร้างจังหวัดเหงะอานได้ประกาศข้อมูลเกี่ยวกับโครงการบ้านจัดสรรใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง โดยโครงการ OXH-2 มีห้องชุด 612 ห้องที่กำลังเปิดรับลงทะเบียนอยู่ และโครงการบ้านจัดสรรในเขตเมืองบัคเงียคิมและเขตที่อยู่อาศัยใจกลางเมืองเงียคิมคาดว่าจะเพิ่มห้องชุดอีก 376 ห้องในอนาคตอันใกล้นี้
ที่มา: https://tienphong.vn/canh-bao-chieu-tro-dat-coc-giu-cho-nha-o-xa-hoi-post1851104.tpo
