อพาร์ตเมนต์กำลังกลายเป็นทางเลือกที่ได้รับความนิยมมากขึ้นสำหรับการอยู่อาศัย

ในอดีต การ "ตั้งรกรากและสร้างอาชีพ" หมายถึงการเป็นเจ้าของที่ดินและสร้างบ้าน แต่ปัจจุบัน คนหนุ่มสาวในไทยเหงียนจำนวนมากนิยมอาศัยอยู่ในคอนโดมิเนียมทันสมัยที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน การอยู่อาศัยในคอนโดมิเนียมไม่ได้เป็นเพียงแค่ที่อยู่อาศัย แต่กำลังค่อยๆ กลายเป็นส่วนสำคัญของวิถีชีวิตที่สะดวกสบาย ปลอดภัย และเชื่อมโยงกับชุมชนมากขึ้น

อพาร์ตเมนต์ที่เหมาะสำหรับครอบครัวรุ่นใหม่ (ภาพถ่ายจากโครงการอพาร์ตเมนต์ TNG Village กรุงเทพมหานคร )

ปัจจุบัน จังหวัดไทเหงียนกำลังก่อสร้างหรือพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมจำนวน 13 โครงการ เพื่อตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นของประชาชน โครงการเหล่านี้ส่วนใหญ่อยู่ในตัวเมืองไทเหงียน โพเย็น และซงคง ครอบคลุมทั้งส่วนเชิงพาณิชย์และส่วนที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

คุณชู ถิ ตุยเยต พนักงานออฟฟิศที่ย้ายเข้ามาอยู่คอนโดมิเนียมในโครงการ TECCO Phu Lien (เมืองไทยเหงียน) เมื่อปี 2561 เล่าว่า "ฉันเคยเครียดมากเพราะไม่มีเงินซื้อที่ดินในใจกลางเมือง ราคาที่ดินสูงมาก แต่คอนโดมิเนียมมีบริการสินเชื่อธนาคารสูงถึง 70-80% ของราคาห้องชุด ขั้นตอนง่าย และอัตราดอกเบี้ยพิเศษ ฉันเลือกห้องชุดสองห้องนอน จ่ายงวดรายเดือนเกือบเท่าค่าเช่าเดิม และยังได้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ด้วย สิ่งที่ฉันพอใจที่สุดหลังจากย้ายเข้ามาอยู่คือ สภาพแวดล้อมที่สะดวกสบาย ลิฟต์ และไม่ต้องกังวลเรื่องความปลอดภัย"

นางสาวฟาม ทู ฮง (อายุ 34 ปี) พนักงานออฟฟิศ ปัจจุบันอาศัยอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์เทียนโบ 1 กล่าวว่า " ดิฉันและสามีมาจากต่างจังหวัด เราไม่อยากอยู่บ้านเกิดของใครนานเกินไป จึงเลือกซื้ออพาร์ตเมนต์ในทำเลใจกลางเมืองเพื่อตั้งรกราก เมื่อซื้ออพาร์ตเมนต์ ดิฉันและสามีได้กู้เงินจากธนาคาร BIDV ภายใต้โครงการสนับสนุนที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม วงเงินสินเชื่อ 30,000 ล้านดอง โดยมีอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 5% ต่อปี"

จะเห็นได้ว่าครอบครัวหนุ่มสาว ซึ่งโดยทั่วไปคือคู่รักอายุ 25-35 ปี ที่มีลูกเล็ก 1-2 คน กำลังอยู่ในช่วงเริ่มต้นของการสร้างฐานะทางการเงิน ดังนั้นความต้องการที่อยู่อาศัยที่ราคาไม่แพง สะดวกสบาย และปลอดภัยจึงชัดเจนมาก อพาร์ตเมนต์เป็นตัวเลือกที่เหมาะสมเนื่องจากมีต้นทุนต่ำกว่าเมื่อเทียบกับทาวน์เฮาส์หรือที่ดินเปล่า นอกจากนี้ คนหนุ่มสาวสามารถเข้าถึงแพ็กเกจสินเชื่อพิเศษและนโยบายการผ่อนชำระที่ยืดหยุ่นจากธนาคารหรือผู้พัฒนาโครงการได้ง่าย

ห้องออกกำลังกายในอพาร์ทเมนต์คอมเพล็กซ์ TNG Village

นอกเหนือจากราคาแล้ว สิ่งที่ทำให้บ้านแบบนี้ดึงดูดใจคือสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลายภายในโครงการ ตั้งแต่โรงเรียน ซูเปอร์มาร์เก็ต โรงพยาบาล ไปจนถึงฟิตเนส สระว่ายน้ำ และร้านกาแฟ ซึ่งตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกต่อชีวิตประจำวันและการทำงาน นอกจากนี้ การวางผังเมืองที่ดี สภาพแวดล้อมที่สะอาด ความปลอดภัยที่ดี และความสามารถในการปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นของห้องให้เหมาะสมกับช่วงการเติบโตของครอบครัว ล้วนเป็นข้อได้เปรียบที่สำคัญอีกด้วย

นางฮิว มินห์ นักธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในไทยเหงียน กล่าวว่า ตลาดอพาร์ตเมนต์ในไทยเหงียนในปัจจุบันมีช่วงราคาที่ค่อนข้างหลากหลาย โดยทั่วไปราคาอพาร์ตเมนต์ในไทยเหงียนจะอยู่ระหว่าง 1.2 ถึง 1.8 พันล้านดงต่อยูนิต สำหรับอพาร์ตเมนต์ที่มีวิวสวยหรืออยู่ชั้นกลางที่ได้รับความนิยม ราคาอาจสูงถึงกว่า 2 พันล้านดง โครงการต่างๆ เช่น TECCO Elite City, TNG Village และ Thai Nguyen Tower มีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 30 ล้านดงต่อตารางเมตร ซึ่งเหมาะสมมากสำหรับครอบครัวรุ่นใหม่ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย

ภาพจำลองโครงการโรงพยาบาลไดมอนด์ฮิลล์ในไทเหงียน

ในอนาคตอันใกล้ ตลาดจะต้อนรับโครงการใหม่ที่น่าสนใจอีกโครงการหนึ่ง นั่นคือ โครงการอพาร์ทเมนต์ บีวี ไดมอนด์ ฮิลล์ ไทย เหงียน ซึ่งคาดว่าจะเปิดตัวในเดือนพฤษภาคมหรือมิถุนายน โครงการนี้ตั้งอยู่ในทำเลใจกลางเมืองที่ยอดเยี่ยม โดดเด่นด้วยการออกแบบที่ทันสมัยและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ราคาที่คาดการณ์ไว้จะอยู่ระหว่าง 35 ถึง 40 ล้านดง/ตารางเมตร จัดอยู่ในกลุ่มราคากลางถึงสูง แต่คุ้มค่ากับคุณภาพและทำเลที่ตั้ง

นายเหงียน ทันห์ ฮุง สถาปนิกจากบริษัท 102 คอนสตรัคชั่น แอนด์ สถาปัตยกรรม คอนซัลติ้ง จำกัด กล่าวว่า ปัจจุบัน โครงการอพาร์ตเมนต์ในไทยเหงียนมีการลงทุนค่อนข้างดี กระจายอยู่ในหลายกลุ่ม และสอดคล้องกับการวางผังเมืองและความต้องการที่แท้จริงของประชาชน

ด้วยการขยายตัวของเมืองอย่างรวดเร็วและการพัฒนาที่ทันสมัยของไทยเหงียนในยุคใหม่ แนวโน้มการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมจะยังคงเติบโตอย่างแข็งแกร่ง นี่ไม่ใช่เพียงแค่ทางเลือก ทางเศรษฐกิจ แต่ยังเป็นวิถีชีวิตที่เหมาะสมกับคนรุ่นใหม่ในปัจจุบันด้วย - นายเหงียน ทันห์ ฮุง

การอยู่อาศัยในอพาร์ตเมนต์กำลังเปลี่ยนแปลงความคิดของคนรุ่นใหม่เกี่ยวกับการ "ตั้งรกราก" ในเขตเมืองอย่างเช่น ไทเหงียน แนวโน้มนี้กำลังก่อตัวเป็นกระแสการพัฒนาเมืองที่มีความเป็นชุมชนสูง การที่คนรุ่นใหม่เลือกที่จะอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์แสดงให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงความคิดของพวกเขาเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของและการใช้พื้นที่อยู่อาศัย พวกเขาไม่ได้ให้ความสำคัญกับ "การเป็นเจ้าของที่ดินและบ้านเพื่อความมั่นคง" อีกต่อไป แต่ให้ความสำคัญกับคุณภาพชีวิต การเชื่อมต่อทางสังคม และความยืดหยุ่นมากกว่า นี่เป็นสัญญาณที่ดีในกระบวนการพัฒนาเมืองในเมืองบริวารอย่างเช่น ไทเหงียน

ปัจจุบัน โครงการโรงพยาบาลไดมอนด์ฮิลล์ในไทเหงียนได้ดำเนินการก่อสร้างเสาเข็มเจาะเสร็จไปแล้ว 90% และกำลังดำเนินการก่อสร้างฐานรากต่อไป

ในอนาคตอันใกล้ การรวมจังหวัดบักกานเข้ากับจังหวัดไทเหงียนจะทำให้พื้นที่และประชากรของจังหวัดขยายตัวอย่างมาก ในบริบทนี้ ไทเหงียนซึ่งเป็นศูนย์กลางการบริหาร เศรษฐกิจ และการศึกษาของภาคเหนือของภูมิภาคภูเขา จะมีบทบาทสำคัญ โดยจะกลายเป็นศูนย์กลางการค้าและรับผู้คนจำนวนมากจากพื้นที่ใกล้เคียง โดยเฉพาะข้าราชการ นักศึกษา และแรงงานฝีมือ ดังนั้น ความต้องการที่อยู่อาศัยในใจกลางเมืองจึงจะเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้

ในบริบทของพื้นที่ในเมืองที่มีจำกัด อาคารอพาร์ตเมนต์สมัยใหม่จึงกลายเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุดสำหรับกลุ่มผู้อยู่อาศัยใหม่ โดยเฉพาะคนหนุ่มสาว ผู้ประกอบอาชีพ และพนักงานประจำระยะยาว เนื่องจากความสะดวกสบาย ตัวเลือกการเป็นเจ้าของที่ยืดหยุ่น และการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบได้อย่างรวดเร็ว

ที่มา: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202505/chung-cu-len-ngoi-trong-lua-chon-an-cu-f172170/