อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่คาดการณ์ไว้จะอยู่ระหว่าง 8.2-8.7% ต่อปี
ในการแถลงข่าวเรื่อง "ผลการดำเนินงานด้านการธนาคารในไตรมาสที่ 1 ปี 2023" รองผู้ว่าการธนาคารแห่งชาติเวียดนาม ดาว มินห์ ตู กล่าวว่า ภายใน 1-2 วันข้างหน้าอย่างช้าที่สุด ธนาคารกลางจะออกเอกสารอย่างเป็นทางการเพื่อเป็นแนวทางในการดำเนินการตามมาตรการให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยมูลค่า 120,000 ล้านดองเวียดนาม
ด้วยเหตุนี้ ธนาคารพาณิชย์ของรัฐทั้งสี่แห่งจะตกลงร่วมกันเกี่ยวกับวิธีการให้สินเชื่อสำหรับผู้กู้ที่มีคุณสมบัติเหมาะสม อย่างไรก็ตาม กลไกการให้สินเชื่อจะถูกกำหนดโดยธนาคารเหล่านี้อย่างอิสระ โดยใช้เงินทุนของตนเอง
อัตราดอกเบี้ยสำหรับแพ็กเกจสินเชื่อนี้จะลดลง 1.5% เมื่อเทียบกับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ปกติ สำหรับนักลงทุนที่เข้าร่วมในโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ที่อยู่อาศัยสำหรับแรงงาน และการปรับปรุงอพาร์ตเมนต์เก่า ส่วนผู้ซื้อจะได้รับส่วนลด 2%
รองผู้ว่าการธนาคารกลางกล่าวว่า กลไกการให้สินเชื่อจะมีความยืดหยุ่นสูง ธนาคารจะไม่กำหนดเงื่อนไขอื่นใดนอกจากผู้กู้จะต้องมีคุณสมบัติเหมาะสมที่จะซื้อที่อยู่อาศัยในกลุ่มที่กล่าวถึงข้างต้น ธนาคารจะดำเนินมาตรการเพื่อป้องกันการเอารัดเอาเปรียบ และแต่ละคนจะได้รับอนุญาตให้กู้ได้เพียงครั้งเดียวสำหรับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมหรือที่อยู่อาศัยสำหรับแรงงานเพียงหนึ่งหน่วยเท่านั้น
อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่คาดการณ์ไว้สำหรับวงเงินสินเชื่อ 120 ล้านล้านดอง อยู่ระหว่าง 8.2-8.7% ต่อปี
จากผลการประเมิน ธนาคารกลางเวียดนามได้สั่งการให้สถาบันสินเชื่อดำเนินการจัดสรรเงินทุนสินเชื่อให้กับโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ตรงตามข้อกำหนดทางกฎหมาย มีศักยภาพในการก่อสร้างให้แล้วเสร็จ สามารถใช้งานได้ในเร็ววัน มีศักยภาพในการจำหน่าย และมีแผนการชำระคืนที่ชัดเจน โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการบ้านพักอาศัยเพื่อสังคม โครงการบ้านพักอาศัยสำหรับแรงงาน และโครงการอาคารพาณิชย์ราคาประหยัดที่มีประสิทธิภาพสูง
นอกจากนี้ ความเสี่ยงด้านเครดิตจะถูกควบคุมสำหรับกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ ซึ่งกำลังประสบปัญหาอุปทานล้นตลาด อสังหาริมทรัพย์ที่ไม่มีความต้องการที่แท้จริง/อสังหาริมทรัพย์เพื่อการเก็งกำไร เป็นต้น
นอกจากนี้ ธนาคารนโยบายสังคมยังดำเนินโครงการสินเชื่อพิเศษสำหรับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมและโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้รับประโยชน์ตามนโยบายของรัฐบาลและ นายกรัฐมนตรี อย่างแข็งขัน
นางฮา ทู เกียง ผู้อำนวยการฝ่ายสินเชื่อ ให้รายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับแพ็กเกจนี้ว่า กลุ่มเป้าหมายผู้กู้สำหรับแพ็กเกจวงเงิน 120,000 ล้านดอง คือ ผู้ซื้อบ้านและ นักลงทุน ในโครงการบ้านจัดสรรและที่อยู่อาศัยสำหรับแรงงาน
ลูกค้าต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขที่ กฎหมาย กำหนดและเงื่อนไขสินเชื่อปัจจุบันของธนาคารพาณิชย์
ธนาคารแห่งชาติเวียดนามจัดงานแถลงข่าวเพื่อประกาศผลประกอบการภาคธนาคารสำหรับไตรมาสแรกของปี 2566
นางเจียงกล่าวว่า ธนาคารกลางเวียดนาม จะประกาศอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เดือนละครั้ง โดยคาดการณ์อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จะอยู่ที่ 8.2-8.7% ต่อปี สำหรับระยะเวลา 3 ปีสำหรับผู้ซื้อบ้าน และ 5 ปีสำหรับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์
นอกจากนี้ โครงการจะยุติลงเมื่อยอดขายถึง 120 ล้านล้านดอง แต่ไม่เกินวันที่ 31 ธันวาคม 2566 ตัวแทนจากกรมสินเชื่อกล่าวว่า "โครงการสินเชื่อ 120 ล้านล้านดองนี้ ดำเนินการโดยใช้เงินทุนที่ระดมทุนจากธนาคาร แสดงให้เห็นถึงจิตวิญญาณแห่งการแบ่งปันของภาคธนาคารกับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยที่แท้จริง ตลอดจนมีส่วนช่วยกระตุ้นให้ภาคธุรกิจเข้ามามีส่วนร่วมในการลงทุนในที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมและการปรับปรุงอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า"
โครงการนี้จะลดอัตราดอกเบี้ยทั้งฝั่งอุปทานและฝั่งอุปสงค์ได้มากถึง 3.5% ต่อปี ซึ่งจะช่วยลดต้นทุนสินค้าและเพิ่มโอกาสในการเข้าถึงที่อยู่อาศัยของประชาชน ธนาคารกลางเวียดนามเชื่อว่านี่เป็นวิธีแก้ปัญหาทางอ้อมที่จะช่วยลดความไม่สมดุลระหว่างอุปทานและอุปสงค์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์
การปรับโครงสร้างหนี้และการเลื่อนชำระหนี้สำหรับธุรกิจที่ประสบปัญหาด้านสภาพคล่อง
นอกจากมาตรการสินเชื่อดังกล่าวแล้ว ธนาคารกลางเวียดนามยังระบุว่าได้ทำการวิจัยและเสนอแนวทางนโยบายในการเลื่อนและชะลอการชำระหนี้สำหรับบุคคลและธุรกิจที่ประสบปัญหาด้านสภาพคล่อง (เนื่องจากเหตุผลเชิงวัตถุวิสัย) แหล่งเงินทุนในลักษณะเดียวกันนี้อาจช่วยให้ธุรกิจต่างๆ เอาชนะความท้าทายเหล่านี้ได้
รองผู้ว่าราชการจังหวัด ดาว มินห์ ตู กล่าวว่า ปัญหานี้ต้องได้รับการแก้ไขอย่างกลมกลืน โดยต้องให้การสนับสนุนโดยตรงแก่ภาคธุรกิจในทันที และต้องรักษาความปลอดภัยของระบบ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเรื่องหนี้เสีย
ธนาคารกลางเวียดนามกำลังศึกษาการนำนโยบายนี้ไปปฏิบัติใช้ โดยพิจารณาจากพื้นฐานทางกฎหมาย กลุ่มเป้าหมาย อุตสาหกรรม และระดับความจำเป็น
นายตู กล่าวว่า "ธุรกิจจำนวนมากหวังว่าภาคธนาคารจะร่วมรับภาระความยากลำบากของพวกเขา แต่ความยากลำบากเหล่านี้ไม่ได้เกิดจากเงินทุนสินเชื่อแต่อย่างใด แต่เกิดจากสภาวะตลาด กระแสเงินสด และระดับการบริโภคต่างหาก อย่างไรก็ตาม เพื่อสนับสนุนให้ธุรกิจต่างๆ เอาชนะความยากลำบากเหล่านี้ได้ พวกเขาจำเป็นต้องได้รับความร่วมมือจากธนาคารพาณิชย์ผ่านทางเงินทุนสินเชื่อ "
[โฆษณา_2]
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)