อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่คาดหวัง 8.2-8.7%/ปี
ในงานแถลงข่าว "ข้อมูลผลการดำเนินงานของธนาคารในไตรมาสแรกของปี 2566" รองผู้ว่าการธนาคารแห่งรัฐ Dao Minh Tu กล่าวว่าภายใน 1-2 วันข้างหน้านี้ หน่วยงานบริหารการเงินจะมีเอกสารอย่างเป็นทางการที่แนะนำการดำเนินการตามแพ็คเกจสินเชื่อ 120,000 พันล้านดองสำหรับที่อยู่อาศัยทางสังคม
ดังนั้นธนาคารพาณิชย์ของรัฐทั้งสี่แห่งจะตกลงกันในวิธีการให้สินเชื่อร่วมกันสำหรับทุกวิชา อย่างไรก็ตาม กลไกการให้สินเชื่อจะกำหนดโดยธนาคารเหล่านี้เองโดยใช้เงินทุนขององค์กร
อัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อชุดนี้จะลดลง 1.5% เมื่อเทียบกับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ปกติสำหรับนักลงทุนที่เข้าร่วมโครงการบ้านพักอาศัยสังคม บ้านพักคนงาน และการปรับปรุงอพาร์ตเมนต์เก่า ส่วนผู้ซื้อจะได้รับส่วนลด 2%
รองผู้ว่าฯ เผยกลไกการปล่อยกู้จะยืดหยุ่นมาก ธนาคารจะไม่กำหนดเงื่อนไขอื่นใด แต่ต้องมีเงื่อนไขว่าต้องเป็นผู้ซื้อบ้านในกลุ่มที่กล่าวข้างต้น ธนาคารจะมีมาตรการป้องกันการแสวงหากำไรเกินควร และแต่ละคนจะกู้เงินได้เพียงครั้งเดียวเพื่อซื้อบ้านสังคมหรือบ้านคนทำงาน
คาดการณ์อัตราดอกเบี้ยเงินกู้แพ็คเกจสินเชื่อ 120,000 ล้านบาท อยู่ที่ 8.2-8.7% ต่อปี
จากการประเมินดังกล่าว ธนาคารแห่งรัฐได้สั่งให้สถาบันการเงินต่างๆ ดำเนินการจัดสรรทุนสินเชื่อต่อไปสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ตรงตามเงื่อนไขทางกฎหมาย สามารถแล้วเสร็จ นำไปใช้ได้ในระยะเวลาอันสั้น มีความสามารถในการใช้ผลิตภัณฑ์ และมีแผนการชำระหนี้ที่ชัดเจน โดยเฉพาะโครงการบ้านพักอาศัยสังคม โครงการบ้านพักคนงาน และโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ต้นทุนต่ำที่มีประสิทธิภาพสูง
นอกจากนี้ ความเสี่ยงด้านสินเชื่อจะถูกควบคุมสำหรับกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ที่มีอุปทานส่วนเกิน อสังหาริมทรัพย์ที่ไม่มีอุปสงค์ที่แท้จริง/ธุรกิจเก็งกำไร เป็นต้น
พร้อมกันนี้ ธนาคารเพื่อนโยบายสังคมยังได้ดำเนินการจัดโครงการสินเชื่อพิเศษเพื่อที่อยู่อาศัยสังคม โครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับกลุ่มนโยบายต่างๆ ตามนโยบายของรัฐบาลและ นายกรัฐมนตรี อย่างแข็งขัน
นางสาวฮา ทู เซียง ผู้อำนวยการฝ่ายสินเชื่อ ได้เปิดเผยเพิ่มเติมเกี่ยวกับแพ็คเกจนี้ว่า ผู้กู้เงินแพ็คเกจ 120,000 พันล้านดอง ได้แก่ ผู้ซื้อบ้าน นักลงทุน ในโครงการบ้านพักอาศัยสังคม และที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน
ลูกค้าต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขที่ กฎหมาย กำหนดและเงื่อนไขการกู้ยืมตามกฎเกณฑ์ของธนาคารพาณิชย์ในปัจจุบัน
แถลงข่าวผลการดำเนินงานธนาคาร ประจำไตรมาส 1 ปี 2566 จัดโดยธนาคารรัฐ
นางสาวเกียง กล่าวว่า ธนาคารแห่งรัฐ จะประกาศอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ทุกเดือน โดยอัตราดอกเบี้ยเงินกู้คาดว่าจะอยู่ที่ 8.2-8.7% ต่อปี โดยระยะเวลาการขอสินเชื่ออยู่ที่ 3 ปีสำหรับผู้ซื้อบ้าน และ 5 ปีสำหรับนักลงทุน
นอกจากนี้ เมื่อยอดขายถึง 120,000 พันล้านดอง โปรแกรมจะหยุดลง แต่ไม่เกินวันที่ 31 ธันวาคม 2023 "แพ็คเกจสินเชื่อ 120,000 พันล้านดองนี้ดำเนินการด้วยเงินทุนที่ระดมมาจากธนาคาร ซึ่งแสดงให้เห็นถึงจิตวิญญาณของอุตสาหกรรมธนาคารในการแบ่งปันกับผู้ที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยจริง รวมถึงการมีส่วนสนับสนุนในการส่งเสริมให้ธุรกิจต่างๆ เข้ามามีส่วนร่วมในการลงทุนในที่อยู่อาศัยทางสังคมและการปรับปรุงอพาร์ตเมนต์เก่า" ตัวแทนจากฝ่ายสินเชื่อกล่าว
โครงการนี้จะลดอัตราดอกเบี้ยทั้งด้านอุปทานและอุปสงค์ลงสูงสุด 3.5% ต่อปี ซึ่งจะช่วยลดทั้งราคาสินค้าและเพิ่มการเข้าถึงที่อยู่อาศัยให้กับประชาชน ธนาคารแห่งรัฐเชื่อว่านี่เป็นวิธีแก้ปัญหาทางอ้อมเพื่อลดความไม่สมดุลระหว่างอุปทานและอุปสงค์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์
การเลื่อนการชำระหนี้สำหรับธุรกิจที่ประสบปัญหาสภาพคล่องทางการเงิน
นอกจากแพ็คเกจสินเชื่อนี้แล้ว ธนาคารแห่งรัฐยังกล่าวอีกว่าธนาคารกำลังศึกษาวิจัยและเสนอกลไกนโยบายสำหรับการผ่อนผันหนี้สำหรับนิติบุคคลและธุรกิจที่ประสบปัญหาสภาพคล่องทางการเงิน (เนื่องจากเหตุผลเชิงวัตถุประสงค์) หากมีแหล่งเงินทุนสนับสนุนที่คล้ายคลึงกันเพิ่มเติม ธนาคารอาจสามารถช่วยให้ธุรกิจเอาชนะปัญหานี้ได้
รองผู้ว่าราชการจังหวัด Dao Minh Tu กล่าวว่าปัญหาเรื่องนี้ต้องได้รับการจัดการอย่างสอดประสานกันบนพื้นฐานของการให้การสนับสนุนโดยตรงทันทีแก่ธุรกิจและการรับรองความปลอดภัยของระบบ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในส่วนที่เกี่ยวข้องกับหนี้เสีย
ธนาคารแห่งรัฐกำลังทำการวิจัยเพื่อนำนโยบายนี้ไปปฏิบัติโดยพิจารณาจากพื้นฐานทางกฎหมาย ประเด็นปัญหา อุตสาหกรรม และระดับความจำเป็น
“ธุรกิจจำนวนมากหวังว่าอุตสาหกรรมธนาคารจะแบ่งปันความยากลำบากของพวกเขา แต่ในความเป็นจริงแล้ว ความยากลำบากเหล่านี้ไม่ได้เกิดจากเงินทุนสินเชื่อ แต่เกิดจากสภาวะตลาด กระแสเงินสด การบริโภคสินค้า ฯลฯ อย่างไรก็ตาม เพื่อสนับสนุนให้ธุรกิจเอาชนะความยากลำบากเหล่านี้ได้ เราต้องได้รับการสนับสนุนจากธนาคารพาณิชย์ผ่านกระแสเงินทุนสินเชื่อ” นาย ทู กล่าว
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)