ชาวบ้านในโครงการ Topaz Home 2 - Block B เผยสาเหตุว่า เนื่องจากบริษัท Thuan Kieu Agricultural Services and Trade Joint Stock Company (บริษัท Thuan Kieu ซึ่งเป็นผู้ลงทุนโครงการ) ยังไม่ส่งมอบเงินกองทุนบำรุงรักษาให้ เป็นเวลาเกือบ 2 ปีแล้วที่ประชาชนได้ส่งคำร้องถึงเจ้าหน้าที่ แต่เรื่องดังกล่าวไม่ได้รับการแก้ไขจนหมดสิ้น
ประชาชนเรียกร้องให้ทางการเข้ามาแทรกแซง
นายเหงียน ทันห์ ไค หัวหน้าคณะกรรมการบริหารอาคารอพาร์ตเมนต์ Topaz Home 2 - Block B กล่าวว่าในปี 2561 เขาและคนอื่นๆ อีกหลายคนได้ลงนามในสัญญาซื้อขายอพาร์ตเมนต์ในโครงการบ้านพักอาศัยสังคมในอาคารอพาร์ตเมนต์แห่งนี้ที่บริษัท Thuan Kieu เป็นผู้ลงทุน ภายในเดือนตุลาคม พ.ศ. 2563 บริษัท Thuan Kieu เริ่มส่งมอบอพาร์ตเมนต์ให้กับผู้ซื้อ ในปี 2021 มีคนย้ายเข้ามาในอาคารอพาร์ทเมนท์แห่งนี้ทีละคน
Topaz Home 2 Apartment - Block B ในเขต Tan Phu เมือง Thu Duc
ภายหลังการประชุมอาคารอพาร์ตเมนต์ เมื่อวันที่ 15 สิงหาคม 2022 คณะกรรมการประชาชนแขวงทันฟูได้ออกมติให้การยอมรับคณะกรรมการบริหารอาคารอพาร์ตเมนต์ Topaz Home 2 - Block B ซึ่งประกอบด้วยหัวหน้า 1 คน รองหัวหน้า 2 คน และสมาชิก 2 คน เมื่อวันที่ 10 ตุลาคม พ.ศ. 2565 คณะกรรมการบริหารได้ออกหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการเพื่อขอให้บริษัท Thuan Kieu ส่งมอบเอกสารทางกฎหมายและกองทุนบำรุงรักษากว่า 12,000 ล้านดองตามกฎระเบียบ ตั้งแต่ปี 2565 เป็นต้นมา คณะกรรมการบริหารได้ร้องขอหลายครั้งแต่บริษัทถวนเกียวก็ยังไม่ส่งมอบกองทุนบำรุงรักษาให้
เหตุการณ์น้ำล้นในลิฟต์อาคารชุด Topaz Home 2 - Block B ปี 2566
คณะกรรมการบริหารอาคารอพาร์ตเมนต์ Topaz Home 2 - Block B รู้สึกหงุดหงิดมากเกินไป เลยส่งคำร้องถึงทางการเพื่อขอเข้าแทรกแซง เมื่อวันที่ 25 ธันวาคม 2566 ถือเป็นครั้งที่ 7 ที่คณะกรรมการบริหารอพาร์ทเมนท์ได้ส่งคำร้องถึงคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ คณะผู้แทน รัฐสภา นครโฮจิมินห์ กรมก่อสร้าง และคณะกรรมการประชาชนนครทูดึ๊ก เพื่อขอความช่วยเหลือ และขอให้โอนคดีไปยังตำรวจนครทูดึ๊กเพื่อทำการสืบสวนและจัดการกับบริษัท Thuan Kieu ที่ไม่ยอมมอบเงินกองทุนบำรุงรักษาให้กับผู้อยู่อาศัย
เหตุการณ์ไฟฟ้าลัดวงจรปั๊มน้ำ ปี 2566 ที่อาคารชุด Topaz Home 2 - Block B
ตามคำร้องของคณะกรรมการบริหาร ระบุว่าระบบต่างๆ เช่น ระบบป้องกันอัคคีภัย ลิฟต์ และเครื่องกำเนิดไฟฟ้า เริ่มชำรุดและเสื่อมสภาพลง แต่ไม่ได้รับการบำรุงรักษาหรือซ่อมแซม จะทำให้เกิดเหตุการณ์ร้ายแรง เป็นอันตรายต่อชีวิตชาวบ้านกว่า 600 หลังคาเรือน
ที่น่าเป็นห่วงยิ่งกว่านั้นคือระบบป้องกันอัคคีภัยไม่ได้รับการบำรุงรักษาจึงทำให้มีสัญญาณเตือนไฟไหม้ปลอม และระบบทั้งหมดก็มีสนิมและความเสียหายร้ายแรง
“ด้วยสถานการณ์ปัจจุบันของระบบป้องกันอัคคีภัย หากเกิดเหตุเพลิงไหม้ในอาคารอพาร์ตเมนต์ เราไม่ทราบว่าจะเกิดอะไรขึ้น ชีวิตของคนในอาคารอพาร์ตเมนต์ 600 หลังคาเรือนตกอยู่ในอันตราย เราจึงขอเรียกร้องให้ทางการเข้ามาแทรกแซงอย่างเร่งด่วนเพื่อปกป้องชีวิตของประชาชน” นายไคกล่าว
นักลงทุนและคณะผู้บริหารยังไม่สามารถหาจุดร่วมกันได้?
เกี่ยวกับกรณีไม่สามารถส่งมอบกองทุนบำรุงรักษาอาคารอพาร์ตเมนต์ Topaz Home 2 - Block B ได้ เมื่อวันที่ 23 กุมภาพันธ์ 2566 คณะกรรมการประชาชนแขวงตันฟู ได้จัดการประชุมระหว่างคณะกรรมการบริหาร นักลงทุน และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
ในการประชุมครั้งนี้ นาย Bui Thanh Binh (ตัวแทนของผู้ลงทุน) ได้ขอให้คณะกรรมการบริหารตั้งค่าบัญชีให้เป็นไปตามกฎหมาย (บัญชีสำหรับรับเงินกองทุนบำรุงรักษาของคณะกรรมการบริหารไม่มีชื่อของผู้ลงทุนซึ่งปัจจุบันเป็นรองผู้จัดการของคณะกรรมการบริหาร - PV) เนื่องจากคณะกรรมการบริหารไม่ได้ดำเนินการอย่างเหมาะสม ผู้ลงทุนจึงไม่ได้โอนเงินกองทุนบำรุงรักษา
ลิฟต์อาคารอพาร์ตเมนต์ Topaz Home 2 Block B เสียหายเนื่องจากขาดเงินบำรุงรักษา
ต่อมาในวันที่ 5 สิงหาคม 2566 บริษัท ถวนเกียว ได้ส่งคำตอบถึงคณะกรรมการบริหารเรื่องการส่งมอบกองทุนบำรุงรักษา บริษัทถวนเกี่ยวเชื่อว่าคณะกรรมการบริหารไม่ได้ปฏิบัติตามคำแนะนำของกรมตรวจสอบการก่อสร้างในการจัดตั้งบัญชี ดังนั้นจึงไม่มีเหตุผลในการโอนเงินกองทุนบำรุงรักษา
นายเหงียน ทันห์ ไค ให้สัมภาษณ์กับผู้สื่อข่าว เมืองถั่นเนียน ว่า ขณะนี้คณะกรรมการบริหารมีหัวหน้าคณะ 1 คน รองหัวหน้าคณะ 2 คน (1 คนเป็นตัวแทนประชาชน 1 คนเป็นตัวแทนนักลงทุน) และสมาชิก 2 คน บัญชีสำหรับรับเงินกองทุนบำรุงรักษาคณะกรรมการบริหารนั้นเป็นบัญชีร่วมของหัวหน้าคณะกรรมการ รองหัวหน้าคณะกรรมการ (ตัวแทนประชาชน) และสมาชิก 1 คน
นายไข เปิดเผยว่า บริษัทถวนเกียว อ้างว่าพื้นที่โรงเรียนอนุบาลในอาคารชุดนั้นเป็นทรัพย์สินส่วนตัวของผู้ลงทุน ข้อกำหนดที่รองผู้จัดการ (ตัวแทนของผู้ลงทุน) จะต้องร่วมลงทะเบียนบัญชีกองทุนบำรุงรักษาถือเป็นสิ่งที่ไม่มีเหตุผล ในการประชุมอาคารชุดปี 2022 ผู้พักอาศัยยังตกลงกันว่าตัวแทนผู้ถือบัญชีกองทุนบำรุงรักษาคือหัวหน้าคณะกรรมการ รองหัวหน้าคณะกรรมการ (ตัวแทนผู้พักอาศัย) และสมาชิก 1 คน
เครื่องปั่นไฟของอาคารอพาร์ตเมนต์ Topaz Home 2 - Block B มักมีปัญหาเนื่องจากขาดเงินบำรุงรักษา
ส่งต่อตำรวจหากตรวจพบว่ามีการกระทำผิดทางอาญา
เมื่อวันที่ 15 มีนาคม คณะผู้แทนรัฐสภานครโฮจิมินห์ได้โอนเรื่องร้องเรียนของคณะกรรมการบริหารอพาร์ทเมนท์ Topaz Home 2 - Block B ไปยังกรมก่อสร้างและคณะกรรมการประชาชนนคร Thu Duc เพื่อจัดการและตอบสนองตามอำนาจหน้าที่ของตน
ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 24 พฤษภาคม 2566 กรมก่อสร้างนครโฮจิมินห์ได้ส่งหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการถึงคณะกรรมการประชาชนนครทูดึ๊ก เกี่ยวกับการร้องเรียนของคณะกรรมการบริหารอาคารอพาร์ตเมนต์ Topaz Home 2 - Block B กรมโยธาธิการได้สั่งการให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดสุพรรณบุรี เร่งตรวจสอบและดำเนินการแก้ไขกรณีพบเห็นฝ่าฝืน (ถ้ามี) บุคคลและองค์กรที่เกี่ยวข้องในโครงการอาคารชุด Topaz Home 2 - Block B ตามอำนาจหน้าที่ กรณีมีหลักฐานบ่งชี้การกระทำผิดกฏหมายอาญาในการบริหารจัดการและใช้เงินกองทุนบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลาง ขอให้คณะกรรมการประชาชนเทศบาลนครทูดึ๊กส่งข้อมูลและเอกสารให้เจ้าหน้าที่ตำรวจดำเนินการสืบสวนและดำเนินการต่อไป
ตามที่คณะกรรมการประชาชนเมือง Thu Duc City เปิดเผยว่า หลังจากได้รับเรื่องร้องเรียนจากคณะกรรมการบริหารอาคารอพาร์ตเมนต์ Topaz Home 2 - Block B แล้ว Thu Duc City จึงได้ประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อทำงานร่วมกับบริษัท Thuan Kieu คณะกรรมการประชาชนเมือง Thu Duc ได้ร้องขอให้บริษัท Thuan Kieu ส่งมอบกองทุนบำรุงรักษาให้แก่คณะกรรมการบริหารโดยด่วน อย่างไรก็ตาม บริษัทดังกล่าวยังไม่ส่งมอบกองทุนบำรุงรักษาให้ ส่งผลกระทบต่อการดำเนินงานของอาคารชุดและชีวิตของผู้อยู่อาศัย อย่างไรก็ตาม การจัดทำบันทึกและบทลงโทษทางปกครองสำหรับนักลงทุนที่ส่งมอบกองทุนบำรุงรักษาล่าช้านั้นอยู่ภายใต้การกำกับดูแลของกรมก่อสร้าง
เมื่อวันที่ 8 พฤศจิกายน 2023 คณะกรรมการประชาชนเมือง Thu Duc ได้ออกหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการฉบับที่ 6836 ถึงกรมก่อสร้าง เพื่อขอความช่วยเหลือในการจัดทำบันทึกการละเมิดทางปกครองจากการล่าช้าในการส่งมอบเงินทุนบำรุงรักษาให้แก่ผู้ลงทุนอาคารอพาร์ตเมนต์ Topaz Home 2 - Block B
เมื่อวันที่ 8 ธันวาคม 2566 กรมก่อสร้างตอบสนองต่อรายงานข่าวอย่างเป็นทางการหมายเลข 6836 ของคณะกรรมการประชาชนเมือง Thu Duc ตามคำสั่ง 2156/UBND-DT ลงวันที่ 30 มิถุนายน 2022 และ 4898/UBND-DT ลงวันที่ 3 ตุลาคม 2023 ของคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ กรมก่อสร้างเชื่อว่าการละเมิดการส่งมอบกองทุนบำรุงรักษาล่าช้าเข้าข่ายอำนาจการจัดการการละเมิดทางปกครองของคณะกรรมการประชาชนนคร Thu Duc
ดังนั้น กรมก่อสร้างจึงได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนเมืองทูดึ๊กสั่งการให้หน่วยงานเฉพาะกิจจัดทำบันทึกการกระทำผิดทางปกครองอย่างจริงจังต่อนักลงทุนในอาคารชุด Topaz Home 2 - Block B เนื่องจากไม่ส่งมอบเงินกองทุนบำรุงรักษา
ลิงค์ที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)