เมืองดานังประกาศโครงการและที่ดิน 350 แปลงที่จะอยู่ภายใต้กลไกพิเศษ

(NLDO) - เมืองดานังได้ประกาศโครงการและที่ดินจำนวน 350 โครงการที่จะอยู่ภายใต้กลไกพิเศษตามมติที่ 170 และมติที่ 29 ของสภาแห่งชาติ เพื่อแก้ไขอุปสรรคต่างๆ

Người Lao Động•23/05/2026

มติดังกล่าวลงนามโดยรองประธานคณะกรรมการประชาชนนครหลวง นายเจิ่น นัม ฮุง โดยอิงตามมติเฉพาะของ สภาแห่งชาติ และข้อเสนอจากหน่วยงานเฉพาะทาง

โครงการและที่ดินจำนวน 350 รายการถูกจัดหมวดหมู่เป็น 5 ภาคผนวก โดยแต่ละภาคผนวกสอดคล้องกับประเด็นทางกฎหมายประเภทต่างๆ

Đà Nẵng công bố 350 dự án áp dụng cơ chế đặc thù năm 2026 - Ảnh 1. — โครงการขยายเมือง 7B ในเขตเดียนบันดง อยู่ในรายชื่อโครงการที่มีสิทธิ์ได้รับกลไกพิเศษในการแก้ไขอุปสรรค

กลุ่มแรกประกอบด้วยโครงการและที่ดิน 206 แปลงในเขตซอนตรา ซึ่งมีการนำมาตรา 3 ของมติ 170/2024/QH15 มาใช้เพื่อแก้ไขข้อผิดพลาดเกี่ยวกับระยะเวลาการใช้ที่ดิน โดยปรับระยะเวลาการใช้ที่ดินจาก "ระยะยาว" เป็น "50 ปี" ในจำนวนนี้มีที่ดิน 204 แปลงที่เป็นของบริษัทซอนตรา จำกัด (มหาชน)

กลุ่มที่สองประกอบด้วยโครงการสองโครงการซึ่งใช้กลไกตามที่ระบุไว้ในมาตรา 4 และ 5 ของมติที่ 170 ในการกำหนดภาระผูกพันทางการเงินใหม่ โครงการเหล่านี้ได้แก่ โครงการที่แปลงที่ดิน L09 ในพื้นที่วิลล่าซุยดา บนคาบสมุทรซอนตรา ตำบลซอนตรา และโครงการในตำบลฮวาเกือง

กลุ่มที่สามประกอบด้วยโครงการ 8 โครงการที่ตั้งอยู่ในแนวชายฝั่งของเขตเหงียนเซิน ซึ่งประสบปัญหาเนื่องจากการละเมิดที่เกิดจากการที่คณะกรรมการประชาชนเมืองออกราคาที่ดินต่ำกว่าราคาในรายการราคาที่ดิน ตามที่ระบุไว้ในมาตรา 7 ของมติที่ 170 โครงการทั้งหมดนี้จะได้รับการตรวจสอบเพื่อเรียกคืนค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและนำกลับคืนสู่งบประมาณของรัฐ

มติที่ 170 กำหนดกลไกและนโยบายเฉพาะเพื่อแก้ไขปัญหาและอุปสรรคที่เกี่ยวข้องกับโครงการและประเด็นที่ดินซึ่งเกิดจากรายงานการตรวจสอบ การตรวจสอบบัญชี และคำพิพากษาของศาลในนครโฮจิมินห์ นคร ดานัง และจังหวัดคั้ญฮวา

กลุ่มที่ 4 และ 5 ประกอบด้วยโครงการ 134 โครงการที่ใช้มาตรา 11 และ 12 ของมติที่ 29/2026/QH16 เพื่อแก้ไขอุปสรรคที่เกี่ยวข้องกับการจัดสรรที่ดินโดยไม่ต้องมีการประมูลหรือการเสนอราคา หรือในกรณีที่กระบวนการทางกฎหมายยังไม่เสร็จสมบูรณ์ โครงการเหล่านี้ส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ในเขตเดียนบันดง เดียนบัน ฮอยอันดง ฮอยอันเต และตำบลทังอัน...

รายชื่อนี้รวมถึงโครงการขนาดใหญ่หลายโครงการที่หยุดชะงักมานานหลายปี เช่น เขตเมืองบัคดาท เขตเมืองขยาย 7B เขตเมืองหมี่เจีย รีสอร์ทน้ำฮอยอัน พื้นที่ ท่องเที่ยวเชิงนิเวศน์ ประตูฟ้าดงเกียง เขตเมืองหมายเลข 1B เป็นต้น

ดูรายชื่อโครงการและที่ดิน 350 แห่งที่เมืองดานังใช้กลไกพิเศษของตน

ที่นี่.

มติที่ 29 กำหนดกลไกและนโยบายเฉพาะสำหรับการจัดการกับการละเมิดกฎหมายที่ดินโดยองค์กรและบุคคลที่เกิดขึ้นก่อนที่กฎหมายที่ดินปี 2024 จะมีผลบังคับใช้ และสำหรับการแก้ไขปัญหาและอุปสรรคสำหรับโครงการที่หยุดชะงักและโครงการที่ยืดเยื้อมานาน

คณะกรรมการประชาชนเมืองดานังขอให้หน่วยงาน กรม และท้องถิ่นต่างๆ ดำเนินการตรวจสอบโครงการและพื้นที่ดินที่ปรากฏในผลการตรวจสอบและประเมินผล รวมถึงคำพิพากษาของศาล ที่มีปัญหาและอุปสรรคคล้ายคลึงกับที่ระบุไว้ในมติที่ 170 และมติที่ 29 ต่อไป และให้ส่งรายชื่อกรณีเหล่านี้ไปยังกรมการคลังเพื่อรวบรวมและส่งให้คณะกรรมการประชาชนเมืองดานังพิจารณาและดำเนินการต่อไป

นอกจากนี้ เทศบาลยังกำหนดให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องต้องรับผิดชอบหากโครงการใดๆ ที่ค้างอยู่หรือล่าช้าถูกมองข้ามและไม่ได้รับการแก้ไขอย่างทันท่วงที ส่งผลให้การลงทุน การก่อสร้าง และการดำเนินงานของโครงการเหล่านั้นล่าช้า จนเกิดความสูญเสียและสิ้นเปลือง

ที่มา: https://nld.com.vn/da-nang-cong-bo-350-du-an-khu-dat-duoc-ap-dung-co-che-dac-thu-196260523125527438.htm