การประมูลที่ดินคึกคักในทัญฮว้า

เมื่อเร็วๆ นี้ บริษัทประมูลหุ้น Nhat An Phu Joint Stock Auction สาขา Thanh Hoa และคณะกรรมการประชาชนอำเภอห่าจุง จังหวัดถั่นฮวา ได้จัดการประมูลที่ดินจำนวน 85 แปลง สำหรับครัวเรือนและบุคคลทั่วไป ในเขตย่อย 6 ตำบลห่าดง เมืองห่าจุง ที่ดินทั้ง 85 แปลงนี้มีพื้นที่รวมกว่า 1.7 เฮกตาร์

ที่ดินแต่ละแปลงมีพื้นที่ 126-250 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 694 ล้านดอง ถึงมากกว่า 1.3 พันล้านดองต่อแปลง ราคาเริ่มต้นรวมของที่ดิน 85 แปลง อยู่ที่มากกว่า 91.5 พันล้านดอง ราคาเริ่มต้นข้างต้นไม่รวมค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนและภาระผูกพันทางการเงินอื่นๆ เมื่อใช้ที่ดิน

ที่ดินเปล่าที่มีวัตถุประสงค์เพื่อใช้เป็นที่ดินเพื่ออยู่อาศัยในชนบท โดยรัฐเป็นผู้จัดสรรที่ดิน โดยจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในรูปแบบการขายทอดตลาดสิทธิการใช้ที่ดิน และการใช้ที่ดินระยะยาว

Đấu giá đất sôi động tại Thanh Hóa - 1 — ท้องถิ่นหลายแห่งในจังหวัดทัญฮว้าจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในช่วงต้นปี 2567 (ภาพประกอบ: ทัญฮว้าง)

ตามประกาศระบุว่าลูกค้าที่เข้าร่วมประมูล ได้แก่ ครัวเรือนและบุคคลธรรมดาที่ได้รับการจัดสรรที่ดินจากรัฐ โดยจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินตามระเบียบ

ในวันที่ 25 มกราคม ศูนย์บริการประมูลทรัพย์สิน Thanh Hoa ในเขตดงซอน จะจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 207 แปลง ซึ่งเป็นทรัพย์สินของคณะกรรมการประชาชนเขตดงซอน

ที่ดินที่นำมาประมูลมีจำนวน 123 แปลง (พื้นที่ 114-226 ตร.ม./แปลง) ในเขตที่อยู่อาศัย ตำบลดงถิญ ราคาเริ่มต้น 6.1-13.2 ล้านดอง/ตร.ม. ที่ดินที่นำมาประมูลมีจำนวน 84 แปลง (พื้นที่ 120-166 ตร.ม./แปลง) ในเขตเทศบาลดงมินห์ อำเภอดงเซิน ราคาเริ่มต้น 3-6.8 ล้านดอง/ตร.ม.

วิธีประมูล: ใช้วิธีลงคะแนนลับโดยตรง 1 รอบในการประมูล ใช้วิธีกำหนดราคาจากน้อยไปมาก การประมูลจะจัดขึ้นที่ห้องประชุมคณะกรรมการประชาชนตำบลดงมินห์

ต่อไปในวันที่ 26 มกราคม บริษัทที่ประมูลที่ดิน 85 แปลงข้างต้นและคณะกรรมการประชาชนอำเภอดงเซินจะประสานงานเพื่อจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัย 190 แปลง (พื้นที่มากกว่า 2.4 เฮกตาร์) ในพื้นที่ที่อยู่อาศัยชนบทของหมู่บ้านวันบั๊ก ตำบลดงเซิน อำเภอดงเซิน

ที่ดินมีขนาดพื้นที่ 95-365 ตร.ม./แปลง ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 520 ล้านดอง ถึงกว่า 1.97 พันล้านดอง/แปลง ราคาเริ่มต้นรวมของที่ดิน 190 แปลง อยู่ที่กว่า 1.28 แสนล้านดอง

ราคาข้างต้นรวมค่าลงทุนโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค ไม่รวมค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน และค่าธรรมเนียมการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน

สถานะปัจจุบันของที่ดินดังกล่าวได้รับการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานตามผังเมืองที่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ที่ดินที่นำมาประมูลมีวัตถุประสงค์เพื่อการอยู่อาศัย จัดสรรโดยรัฐ โดยเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในรูปแบบการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน และมีระยะเวลาการใช้ที่ดินระยะยาว

ในช่วงบ่ายของวันที่ 26 มกราคม ในเขตฮวงฮวา หน่วยงานทั้งสองนี้จะจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 112 แปลง ซึ่งเป็นทรัพย์สินของคณะกรรมการประชาชนเขตฮวงฮวา ที่ดินที่ประมูลทั้งหมดเป็นที่ดินสำหรับอยู่อาศัยในชนบทที่มีการใช้งานระยะยาว

ในจำนวนนี้ มีที่ดินที่ประมูล 23 แปลง อยู่ในเขตที่อยู่อาศัยของตำบลหว่างดง แต่ละแปลงมีพื้นที่ 150-258 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นอยู่ระหว่าง 772 ล้านดอง ถึงมากกว่า 2 พันล้านดอง/แปลง ผู้เข้าร่วมประมูลต้องวางเงินมัดจำตั้งแต่ 154.5 ล้านดอง ถึงมากกว่า 407 ล้านดอง ขึ้นอยู่กับแปลง

ที่ดินประมูล 80 แปลง ในเขตที่อยู่อาศัยของตำบลหว่างดาว แต่ละแปลงมีพื้นที่ 112-327 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นตั้งแต่กว่า 799 ล้านดอง ถึงกว่า 2.1 พันล้านดองต่อแปลง

ยังมีที่ดินประมูลอีก 9 แปลงในเขตที่อยู่อาศัยของตำบลหว่างเฟือง แต่ละแปลงมีพื้นที่ 160 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 748 ล้านดอง ไปจนถึงกว่า 1 พันล้านดองต่อแปลง

ในเขตอำเภอกามถวี ที่ดินจำนวน 36 แปลงที่เป็นของคณะกรรมการประชาชนอำเภอกามถวี จะถูกประมูลเพื่อขอใช้สิทธิใช้ที่ดินในเช้าวันที่ 25 มกราคม

ที่ดินที่นำมาประมูลอยู่ในผังรายละเอียดการก่อสร้างที่ดินสำหรับอยู่อาศัยในมาตราส่วน 1/500 ของย่านที่อยู่อาศัยไฮดง หมู่บ้านถ่วนลวง ตำบลกามตุย อำเภอกามตุย ที่ดินมีขนาด 125-341 ตารางเมตร ราคาขายต่อหน่วยอยู่ที่ 2-8.7 ล้านดอง/ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นตั้งแต่กว่า 336 ล้านดอง ถึงกว่า 1.1 พันล้านดอง/แปลง

ดังนั้นในเดือนมกราคม เทศบาลตำบลแถ่งฮวาจะจัดประมูลที่ดินอย่างน้อย 630 แปลงสำหรับครัวเรือนและบุคคล ราคาเริ่มต้นสำหรับที่ดินแปลงที่ราคาต่ำที่สุดคือ 300 ล้านดอง ส่วนราคาสูงสุดอยู่ที่มากกว่า 2 พันล้านดอง

แหล่งที่มา