โครงการอพาร์ตเมนต์และอาคารพาณิชย์เมโทรสตาร์ล่มสลายหลังรอคอยมานาน 3 ปี

หลังการรอคอยมากกว่า 3 ปี ขณะนี้คณะกรรมการประชาชนนครทูดึ๊ก (HCMC) ได้อนุมัติการปรับปรุงนโยบายการลงทุนและอนุมัติการลงทุนโครงการ Metro Star แล้ว

คณะกรรมการประชาชนเมือง Thu Duc เพิ่งออกมติฉบับที่ 4498 เพื่ออนุมัติการปรับนโยบายการลงทุน และพร้อมกันนั้นก็อนุมัติให้นักลงทุนในโครงการอพาร์ตเมนต์และอาคารพาณิชย์ Metro Star (เลขที่ 360 Vo Nguyen Giap, Phuoc Long A Ward, Thu Duc City, Ho Chi Minh City) ของบริษัท Metro Star Investment Joint Stock Company (ภายใต้ CT Group) อีกด้วย

ตามที่นักลงทุนกล่าว นี่เป็นข่าวดีไม่เพียงแต่สำหรับนักลงทุนเท่านั้น แต่ยังรวมถึงผู้รับเหมา ตัวแทนจำหน่าย พนักงาน คนงาน... ที่ได้รอคอยอย่างอดทนให้เอกสารผ่านหลายรอบเป็นเวลา 3 ปีที่แผนก กรมตรวจสอบ กรมสอบบัญชี คณะกรรมการประชาชนเมือง... จนกระทั่งเอกสารทั้งหมดถูกส่งไปที่คณะกรรมการประชาชนเมือง Thu Duc ตั้งแต่เดือนสิงหาคม 2023 เพื่อลงนามตามการกระจายอำนาจของมติ 98

“เรารอคอยวันที่โครงการจะได้รับการตัดสินใจนี้มานานหลายปี ตอนนี้ทุกอย่างได้รับการแก้ไขแล้ว และความยากลำบากที่เราเผชิญในช่วงหลายปีที่ผ่านมาก็จะหมดไป” ตัวแทนนักลงทุนของโครงการเมโทรสตาร์กล่าว

มุมมองโครงการ เมโทรสตาร์ อพาร์ทเม้นท์ และโครงการเชิงพาณิชย์

ตามที่รายงานก่อนหน้านี้ โดยหนังสือพิมพ์อิเล็กทรอนิกส์ด้านการลงทุน - Baodautu.vn โครงการ Metro Star เป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ติดรายชื่อ 148 โครงการที่มีปัญหาทางกฎหมาย ซึ่งไม่สามารถดำเนินการได้ หรือไม่สามารถดำเนินขั้นตอนการลงทุนและการก่อสร้างในนครโฮจิมินห์ได้

ในคำร้องก่อนหน้านี้ที่ส่งถึงคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ บริษัท Metro Star กล่าวว่าโครงการดังกล่าวได้รับการโอนจากบริษัทมหาชนก่อสร้างโยธาธิการและขนส่งตั้งแต่ปี 2558 ตามบทบัญญัติทางกฎหมายของพระราชกฤษฎีกา 76/2015/ND-CP ลงวันที่ 10 กันยายน 2558 ของ รัฐบาล

บริษัทเชื่อว่าการขายและการซื้อนี้ได้รับการยอมรับและอนุมัติอย่างเป็นทางการจากแผนกต่าง ๆ คณะกรรมการโอนโครงการของเมือง และคณะกรรมการประชาชนของเมืองในมติหมายเลข 5268/QD-UBND ลงวันที่ 7 ตุลาคม 2559 เรื่องการอนุมัติการโอนโครงการที่ 360 Hanoi Highway, Phuoc Long A Ward อดีตเขต 9 (ปัจจุบันคือเมือง Thu Duc)

เนื่องจากวันที่มีผลบังคับใช้ของกฎหมายการลงทุนปี 2563 บริษัท เมโทรสตาร์ จะต้องดำเนินการปรับปรุงผังเมืองตามมาตราส่วน 1/2000 ที่ปรับปรุงแล้ว และยื่นเอกสารทั้งหมดเพื่อปรับปรุงนโยบายการลงทุนของโครงการให้สอดคล้องกับบทบัญญัติของกฎหมายการลงทุนปี 2563 ที่กรมการวางแผนและการลงทุน

เกี่ยวกับกระบวนการนี้ บริษัท เมโทรสตาร์ ได้ปฏิบัติตามเงื่อนไขในการปรับนโยบายการลงทุนตามกฎหมายการลงทุน พ.ศ. 2563 และพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 31/2564/ND-CP ลงวันที่ 26 มีนาคม พ.ศ. 2564 ของรัฐบาล เกี่ยวกับข้อกำหนดและคำแนะนำโดยละเอียดในการปฏิบัติตามบทความต่างๆ ของกฎหมายการลงทุน อย่างไรก็ตาม โครงการนี้ไม่ได้รับการอนุมัติให้ปรับนโยบายการลงทุนมาหลายปีแล้ว

แหล่งที่มา