โครงการบ้านจัดสรร 8 แสนล้าน ริมทุ่งนา

นำเสนอ ณ สถานที่ก่อสร้างโครงการพัฒนาพื้นที่อยู่อาศัยเมืองวิญบ่าว (โครงการพื้นที่อยู่อาศัยวิญบ่าว) อำเภอวิญบ่าว นคร ไฮฟอง บ่ายวันที่ 28 สิงหาคม บรรยากาศคึกคัก ในพื้นที่ที่ได้ส่งมอบที่ดินสะอาดแล้ว ผู้รับเหมาจะจัดเตรียมทรัพยากรบุคคลและเครื่องจักรเพื่อก่อสร้างพื้นที่จัดสรรที่ดิน ถนนเข้าถึง และโครงสร้างพื้นฐานของโครงการอย่างเร่งด่วน

นักลงทุนโครงการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานเพื่อพัฒนาพื้นที่พักอาศัยในตัวเมืองวิญบ่าว อำเภอวิญบ่าว เมืองไฮฟอง

ตามข้อมูลจากคณะกรรมการประชาชนอำเภอวิญบ่าว เมื่อวันที่ 22 พฤศจิกายน 2564 คณะกรรมการประชาชนเมือง เมืองไฮฟองได้ออกคำสั่งหมายเลข 3355/QD-UBND อนุมัติให้บริษัท Saigon Garment - Match Joint Stock Company เป็นนักลงทุนในโครงการพื้นที่อยู่อาศัย Vinh Bao โครงการมีเนื้อที่เกือบ 10 ไร่ ในทุ่งเกวดงและเกวทาย เมืองหวิงห์บาว มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 8 แสนล้านดอง ประกอบด้วยทาวน์เฮาส์เกือบ 400 หลังคาเรือน พื้นที่หลังละ 90 - 120 ตร.ม. หน้ากว้าง 5 - 6 ม. พื้นที่ก่อสร้างรวมคาดว่าจะมากกว่า 150,000 ตร.ม.

วัตถุประสงค์ของโครงการคือการสร้างพื้นที่ที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์พร้อมโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่สอดประสานกัน สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และเสริมกองทุนที่อยู่อาศัยสำหรับเมืองวิญบ่าวและผู้อยู่อาศัยในพื้นที่ใกล้เคียง นอกจากโครงการที่อยู่อาศัย วิญบ่าว เรสซิเด้นซ์ ยังมีสิ่งอื่นๆ เช่น สวนสีเขียว สถาน ศึกษา ...

นักลงทุนกำลังดำเนินการก่อสร้างถนนจากทางหลวงหมายเลข 10 ไปสู่โครงการพัฒนาพื้นที่พักอาศัยของเมืองวินห์บ่าว อำเภอวินห์บ่าว เมืองไฮฟอง

ตามข้อมูลจากศูนย์พัฒนาที่ดินอำเภอวิญบ่าว เมืองไฮฟอง เพื่อให้บริการโครงการพื้นที่อยู่อาศัยวิญบ่าว คณะกรรมการประชาชนอำเภอวิญบ่าวได้ทวงคืนที่ดิน เกษตรกรรม และที่อยู่อาศัยเกือบ 10 เฮกตาร์จากครัวเรือนจำนวน 196 หลังคาเรือน (136 หลังคาเรือนมีที่ดินเกษตรกรรม 60 หลังคาเรือนมีที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย)

เมื่อวันที่ 30 สิงหาคม 2022 คณะกรรมการประชาชนอำเภอวิญบ่าวได้เสร็จสิ้นการอนุมัติแผนการชดเชยและสนับสนุนการเคลียร์พื้นที่สำหรับครัวเรือนทั้งหมดที่มีที่ดินเกษตรกรรมมูลค่าเกิน 40,000 ล้านดอง จากนั้นในมติหมายเลข 4535/QD-UBND ลงวันที่ 19 ธันวาคม 2022 คณะกรรมการประชาชนนครไฮฟองได้มอบหมายเฟสแรกขนาดเกือบ 9 เฮกตาร์ให้กับนักลงทุนเพื่อดำเนินการโครงการ

ในส่วนของที่ดินที่อยู่อาศัย งานปรับปรุงพื้นที่ของคณะกรรมการประชาชนอำเภอวิญบ่าว ยังคงเผชิญความยากลำบากและปัญหาต่างๆ มากมาย ณ วันที่ 28 สิงหาคม 2566 ท้องถิ่นได้อนุมัติแผนชดเชยและสนับสนุนให้กับครัวเรือนจำนวน 60 ครัวเรือน โดยมีมูลค่ารวมกว่า 81 พันล้านดอง แม้ว่าศูนย์พัฒนาที่ดินอำเภอวิญบ่าวจะเชิญชวนครัวเรือนให้มารับเงินชดเชยและการสนับสนุนถึงสามครั้ง แต่มีเพียง 23 จาก 60 ครัวเรือนเท่านั้นที่ได้รับเงินมากกว่า 7.4 พันล้านดอง

เหตุผลที่ครัวเรือนให้ไว้ว่าไม่ได้รับเงิน คือ ราคาค่าชดเชยและสนับสนุนต่ำกว่าราคาตลาดหลายเท่า ขณะนี้พื้นที่จัดสรรยังไม่แล้วเสร็จ (สำหรับครัวเรือนที่จัดแจงจัดสรรตามระเบียบ) ราคาที่ดินสูง (สำหรับครัวเรือนที่จัดแบ่งที่ดินและเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน)

เนื่องด้วยความยากลำบากและปัญหาต่างๆ โดยเฉพาะที่เกี่ยวข้องกับการเคลียร์พื้นที่ หลังจากผ่านไปกว่า 8 เดือนนับตั้งแต่การจัดสรรที่ดินครั้งแรก ผู้ลงทุนได้ทำโครงการเสร็จสิ้นไปเพียงไม่ถึง 20% ของปริมาณโครงการเท่านั้น ชาวบ้านกังวลว่าการก่อสร้างที่ยาวนานจะส่งผลกระทบต่อการดำรงชีวิตและกิจกรรมของพวกเขา

นักลงทุนโครงการพัฒนาพื้นที่พักอาศัยเมืองวิญบ่าว อำเภอวิญบ่าว เมืองไฮฟอง กำลังดำเนินการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานในพื้นที่จัดสรรที่ดินพร้อมการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน

เพื่อขจัดความยากลำบากและอุปสรรค พร้อมขอให้ผู้ลงทุนเน้นไปที่การสร้างโครงสร้างพื้นฐานในพื้นที่จัดสรรให้เสร็จโดยเร็วที่สุด และส่งมอบที่ดินพร้อมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน คณะกรรมการประชาชนอำเภอวิญบ่าวได้ขอให้ทางการเมืองวิญบ่าว หน่วยงานและสำนักงานที่เกี่ยวข้องของอำเภอเน้นที่การขยายพันธุ์และระดมครัวเรือนที่มีที่ดินเพื่ออยู่อาศัยเพื่อรับการชดเชยและการสนับสนุน และส่งมอบที่ดินสะอาดให้แก่ผู้ลงทุนโดยเร็ว

นอกจากนี้ ให้ขอให้หน่วยงานและสำนักงานเฉพาะทางปรึกษาหารือกับหน่วยงานและสาขาของเมือง ดำเนินขั้นตอนและกระบวนการให้ครบถ้วนเพื่อส่งไปยังคณะกรรมการประชาชนเขตวิญบาว เพื่อรายงานต่อเมืองไฮฟองเพื่อขออนุญาตจัดการเรียกคืนที่ดินภาคบังคับ

นาย Tran Van Duc รองประธานคณะกรรมการประชาชนเมือง Vinh Bao เขต Vinh Bao เมือง Hai Phong พูดคุยกับ Nguoi Dua Tin ว่า โครงการพื้นที่อยู่อาศัย Vinh Bao เป็นโครงการพื้นที่อยู่อาศัยแบบทันสมัยที่รวมความเข้มข้นแบบซิงโครนัสแห่งแรกของเขต

โครงการนี้ไม่เพียงแต่ช่วยแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยให้กับประชากรในพื้นที่บางส่วนเท่านั้น แต่ยังช่วยให้เมืองวิญบ่าวบรรลุเกณฑ์เขตเมืองประเภทที่ 3 และในไม่ช้าก็จะกลายเป็นเขตเมืองศูนย์กลางของเขตวิญบ่าว ซึ่งเป็นประตูทางตะวันตกเฉียงใต้ของเมืองไฮฟอง

ดังนั้น ในอนาคตอันใกล้นี้ คณะกรรมการประชาชนเมืองวิญบ่าวจะประสานงานอย่างแข็งขันกับแผนกงานต่างๆ ของเขตวิญบ่าว เพื่อระดมและส่งเสริมให้ครัวเรือนรับเงินชดเชย การสนับสนุน และส่งมอบที่ดินสะอาด เพื่อให้นักลงทุนสามารถดำเนินโครงการให้แล้วเสร็จและนำใช้งาน ได้ ในเร็วๆ นี้

แหล่งที่มา: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-khu-dan-cu-800-ty-tai-vung-que-lua-a623846.html