โครงการ Starlake Tay Ho Tay ในฮานอยตอนนี้มีราคาสูงที่สุดเท่าไร?

โครงการพื้นที่เมือง Tay Ho Tay (Starlake Tay Ho Tay) ตั้งอยู่บนถนนขยาย Nguyen Van Huyen เขต Tay Ho เมือง ฮานอย เขตการปกครองของ Starlake Tay Ho Tay คือ แขวง Xuan La เขต Tay Ho; เขต Nghia Do อำเภอ Cau Giay; หอผู้ป่วย Xuan Tao & Co Nhue เขต Tu Liem

โครงการดังกล่าวมี ทุนจดทะเบียน รวม 1.3 พันล้านเหรียญสหรัฐ ลงทุนโดยบริษัท THT Development Limited ซึ่งเป็นเจ้าของโดยบริษัท Daewoo E&C แห่งประเทศเกาหลี โครงการ Starlake Tay Ho Tay ตั้งอยู่บนพื้นที่รวม 186.3 ไร่ โดยได้ใช้พื้นที่ 31 ไร่ ก่อสร้างลานกลางและที่ทำการฝ่ายบริหาร พื้นที่ระบบ การศึกษา 8 ไร่ ศูนย์กลางการค้าและธุรกิจขนาด 27 ไร่ พื้นที่ทะเลสาบควบคุม 4.5 ไร่ และใช้พื้นที่เพื่อที่อยู่อาศัยเพียง 16% เท่านั้น

โดยเฉพาะในการวางแผนโครงการ รัฐบาล ยังได้ตั้งสำนักงานใหญ่ของกระทรวงและสาขาต่างๆ จำนวน 8 กระทรวง เพื่อสร้างตำแหน่งศูนย์กลางบริหารแห่งใหม่ในเมืองหลวง

สตาร์เลคเทโฮเทย์ แบ่งออกเป็น 2 เฟส เฟส 1 ก่อสร้างบนพื้นที่รวม 114.8 ไร่ ตั้งแต่เดือนมิถุนายน 2553 ถึงเดือนธันวาคม 2562 ซึ่งรวมถึงทาวน์เฮาส์ วิลล่าและอพาร์ทเมนท์สุดหรู สนามเทนนิส สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ทะเลสาบกลาง โรงเรียนนานาชาติ ประกอบด้วยทาวน์เฮาส์ 364 หลัง วิลล่า ตึกแถว และอาคารอพาร์ทเมนต์หรู 3 อาคารพร้อมอพาร์ทเมนต์ 603 ยูนิต

อสังหาฯ - โครงการ Starlake Tay Ho Tay ในฮานอยตอนนี้มีราคาที่แพงที่สุดอยู่ที่เท่าไร? — โครงการเฟส 1 ประกอบด้วยอาคารอพาร์ทเม้นท์ H9, วิลล่า H6, H7, H10, H11 และโรงเรียนนานาชาติอินเตอร์เลเวล

ในขณะเปิดขาย ราคาที่เสนอขายสำหรับอพาร์ทเมนท์ที่นี่อยู่ที่ 52 - 75 ล้านดอง/ตรม. อาคารพาณิชย์อยู่ที่ประมาณ 120 ล้านดอง/ตรม. และวิลล่าที่อยู่ติดกันอยู่ที่ประมาณ 120 - 125 ล้านดอง/ตรม. ขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้ง

ในปัจจุบัน ตามข้อมูลของนายหน้า Hoang Anh Tuan แทบจะไม่มีอพาร์ทเมนท์ใหม่สำหรับขาย มีเพียงอพาร์ทเมนท์ที่โอนแล้วเท่านั้น ดังนั้นราคาจึงค่อนข้างสูงเมื่อเทียบกับเวลาเปิดทำการ

โดยเฉพาะราคาห้องชุดมีตั้งแต่ 91 - 102 ล้านดอง/ตรม. ราคาของวิลล่าและอาคารพาณิชย์ในพื้นที่ H6, H7, H10, H11 ตั้งแต่ 200 - 390 ล้านดอง/ตร.ม. นอกจากนี้วิลล่าและอาคารพาณิชย์ในบริเวณ K3, K5, K7 บนถนนสาย Nguyen Van Huyen มีราคาอยู่ระหว่าง 300 - 560 ล้านดองต่อตารางเมตร

นายหน้าบอกว่าบ้านในย่าน K3 มักจะดึงดูดความสนใจเสมอ เพราะมีทำเลที่ตั้งที่ดีที่สุดในบริเวณนี้ เนื่องจากพื้นที่ K3 ให้ความสำคัญในการตั้งอยู่ใกล้กระทรวงต่างๆ อาคารสำนักงานเกรดเอทั้งด้านหน้าและติดกับโรงแรมระดับ 6 ดาว ของกลุ่ม SK ของเกาหลี

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง พื้นที่เมืองแห่งนี้ยังเป็นที่ตั้งของศูนย์วิจัยและพัฒนาที่ใหญ่ที่สุดของ Samsung ในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้อีกด้วย ศูนย์แห่งนี้มีความสูงเหนือพื้นดิน 16 ชั้นและชั้นใต้ดิน 3 ชั้น มีพื้นที่รวมเกือบ 80,000 ตารางเมตร มูลค่าเกือบ 220 ล้านเหรียญสหรัฐ

อสังหาฯ - โครงการ Starlake Tay Ho Tay ในฮานอยตอนนี้มีราคาที่แพงที่สุดอยู่ที่เท่าไร? (รูปที่ 2) — ศูนย์วิจัยและพัฒนาของซัมซุงมีหน้าร้านอยู่ที่ถนน Hoang Minh Thao

การก่อสร้างเริ่มขึ้นในเดือนมีนาคม 2020 และศูนย์แห่งใหม่นี้จะรับผิดชอบการวิจัยและพัฒนาอุปกรณ์เคลื่อนที่ของ Samsung รวมถึงโทรศัพท์มือถือ แท็บเล็ต และผลิตภัณฑ์ซอฟต์แวร์ คาดว่าจะมีพนักงานชาวเวียดนามประมาณ 2,000 คนทำงานที่นี่

อสังหาฯ - โครงการ Starlake Tay Ho Tay ในฮานอยตอนนี้มีราคาที่แพงที่สุดอยู่ที่เท่าไร? (รูปที่ 3) — สำนักงานผู้รับเหมาก่อสร้าง Daewoo E&C

โครงการเฟส 2 มีพื้นที่ก่อสร้างรวม 71 ไร่ คาดว่าจะขายอาคารพาณิชย์และวิลล่าได้อีกประมาณ 300 หลัง ถัดไปเป็นพื้นที่พาณิชย์ สำนักงาน และโรงเรียนอีก 9 ไร่

อสังหาฯ - โครงการ Starlake Tay Ho Tay ในฮานอยตอนนี้มีราคาที่แพงที่สุดอยู่ที่เท่าไร? (รูปที่ 4) — พื้นที่อาคารพาณิชย์บนถนนเหงียนวันฮวนในเฟส 2 ใกล้จะเสร็จสมบูรณ์แล้ว เหลือเพียงบ้านภายในไม่กี่หลังที่ยังอยู่ระหว่างการตกแต่ง

ขณะนี้ความคืบหน้าของเฟส 1 เป็นไปตามกำหนดและยังไม่คลี่คลาย ส่วนเฟส 2 เพิ่งจะค่อยๆ ก่อสร้างพื้นที่อาคารพาณิชย์เสร็จเรียบร้อย และเริ่มก่อสร้างส่วนแรกของโรงแรมที่แปลง B3 - CC1 ในขณะเดียวกัน ที่ดินสำหรับก่อสร้างสิ่งก่อสร้างต่างๆ เช่น ศูนย์บริหาร พื้นที่สำนักงาน หรือศูนย์การค้า ก็ครอบคลุมพื้นที่ส่วนใหญ่ของเขตเมืองทั้งหมด