ด้วยเหตุนี้ บริษัท Hanoi Urban Traffic Construction Joint Stock จึงได้รับอนุญาตให้ใช้ที่ดิน 8.1 ตร.ม. (การใช้ร่วมกัน โดยหน่วยงานจะใช้ตัวอาคารตั้งแต่ชั้น 2 ขึ้นไป) ที่เลขที่ 2 ถนน Phung Hung เขต Hoan Kiem เพื่อวัตถุประสงค์ในการเป็นสำนักงานใหญ่และการรวมธุรกิจของบริษัท
ที่ตั้ง ขอบเขต และพื้นที่ของที่ดิน (พื้นที่ 3) กำหนดโดยเครื่องหมาย 6 ถึง 8, 16, 17, 18 และ 19 บนแผนที่สถานะปัจจุบันมาตราส่วน 1/200 ซึ่งจัดทำขึ้นในเดือนพฤศจิกายน 2567 โดยบริษัทสำรวจที่ดินฮานอยหมายเลข 1 ในเดือนพฤศจิกายน 2567 ได้รับการยืนยันจากคณะกรรมการประชาชนของเขตฮังมาเมื่อวันที่ 21 พฤศจิกายน 2567 ระยะเวลาการใช้ที่ดินคือ 50 ปีนับจากวันที่ 15 มีนาคม 2548 รูปแบบการรับรองสิทธิการใช้ที่ดินของรัฐเป็นเช่นเดียวกับการที่รัฐเช่าที่ดินและจ่ายค่าเช่าที่ดินรายปี
พร้อมกันนี้ ขยายพื้นที่การใช้ที่ดิน 282 ตารางเมตร (รวมพื้นที่ 1: 224.6 ตารางเมตร, พื้นที่ 2: 57.4 ตารางเมตร) ให้แก่บริษัท Hanoi Urban Transport Construction Joint Stock Company เลขที่ 2 ถนนฟุงหุ่ง แขวงฮังหม่า เขตฮว่านเกี๋ยม เพื่อใช้เป็นสำนักงานใหญ่และการรวมธุรกิจของบริษัทต่อไป ระยะเวลาการใช้ที่ดินที่ขยายออกไปคือตั้งแต่วันที่ 15 มีนาคม 2568 ถึงวันที่ 15 มีนาคม 2598 แบบฟอร์มการเช่าที่ดิน รัฐเป็นผู้เช่าที่ดินและเรียกเก็บค่าเช่าที่ดินรายปี
คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยมอบหมายให้บริษัทร่วมทุนก่อสร้างระบบขนส่งมวลชนเมืองฮานอย (Hanoi Urban Transport Construction Joint Stock Company) รับผิดชอบการติดต่อกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เพื่อดำเนินการกำหนดราคาที่ดินเพื่อคำนวณค่าเช่าที่ดิน ลงนามในสัญญาเช่าที่ดินและหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินตามระเบียบข้อบังคับหลังจากชำระภาระผูกพันทางการเงินเรียบร้อยแล้ว ติดต่อกรมสรรพากรกรุงฮานอยเพื่อแจ้งและชำระค่าเช่าที่ดินสำหรับพื้นที่ 8.1 ตารางเมตร ตั้งแต่วันที่ 15 มีนาคม 2548 จนถึงปัจจุบัน ชำระค่าเช่าที่ดินรายปี ชำระภาษีการใช้ที่ดินที่ไม่ใช่ เพื่อการเกษตร และภาระผูกพันทางการเงินอื่นๆ ที่ค้างชำระ (ถ้ามี) ตามระเบียบข้อบังคับ
ในระหว่างกระบวนการใช้ที่ดิน บริษัทจะต้องปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมายเกี่ยวกับที่ดิน การลงทุน การก่อสร้าง การวางแผน ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างเคร่งครัด ให้แน่ใจว่ามีสุขอนามัยสิ่งแวดล้อม การป้องกันอัคคีภัย และการดับเพลิงตามบทบัญญัติของมาตรฐานการก่อสร้างของเวียดนาม และจะต้องไม่เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินโดยไม่ได้รับอนุญาตจากคณะกรรมการประชาชนของเมือง
เมื่อมีการลงทุนในการก่อสร้างใหม่หรือการปรับปรุง การขยายงานก่อสร้าง จำเป็นต้องติดต่อกับกรมการวางแผนและการลงทุน สถาบันการวางแผนการก่อสร้างฮานอย คณะกรรมการบริหารจัดการรถไฟในเมือง คณะกรรมการประชาชนเขตฮว่านเกี๋ยม เพื่อบรรลุข้อตกลงเกี่ยวกับการวางผังสถาปัตยกรรม การออกภาพวาดเส้นสีแดง ขอบเขตทางเดินปลอดภัยของเส้นทางรถไฟในเมือง และงานโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้มั่นใจว่าเป็นไปตามผังเมืองและการวางผังที่เกี่ยวข้องที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนเมือง
มอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กรมการเงิน กรมการวางแผนและการลงทุน กรมการวางแผนและการลงทุน กรมการก่อสร้าง และกรมที่เกี่ยวข้อง กรมภาษีฮานอย ตามหน้าที่และงานที่ได้รับมอบหมาย ดำเนินการตรวจสอบและให้คำแนะนำบริษัท Hanoi Urban Transport Construction Joint Stock Company ให้ปฏิบัติตามภาระหน้าที่ในฐานะผู้ใช้ที่ดินให้ถูกต้องตามกฎหมาย
สำนักงานทะเบียนที่ดินฮานอยปรับปรุงและแก้ไขการเปลี่ยนแปลงที่ดินในทะเบียนที่ดินตามระเบียบข้อบังคับ
คณะกรรมการประชาชนเขตฮว่านเกี๋ยมและคณะกรรมการประชาชนแขวงหางหม่าตรวจสอบการปฏิบัติตามกฎหมายที่ดิน การก่อสร้าง และการคุ้มครองสิ่งแวดล้อมของบริษัทขนส่งมวลชนก่อสร้างเมืองฮานอยตามระเบียบข้อบังคับเป็นประจำ
ที่มา: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-tai-so-2-pho-phung-hung-quan-hoan-kiem.html
การแสดงความคิดเห็น (0)